Приложение. Типовая форма договора о реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса

Приложение
к постановлению администрации г. Нефтеюганска
от 28 февраля 2011 г. N 473

Типовая форма договора
о реализации инвестиционной программы
организации коммунального комплекса

г. Нефтеюганск

___________________

Администрация г. Нефтеюганска в лице __________________________________________________

____________________________________________________________________ _______________,

действующего на основании ______________________________, именуемая в дальнейшем "Администрация", и _________________________________________________________________________

(наименование организации коммунального комплекса)

в лице __________________________________________________-______________________ _____,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________________________________,

(наименование учредительного документа)

именуемое в дальнейшем "Участник", совместно либо раздельно именуемые "Стороны" либо "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Цель, предмет и срок действия Договора

1.1. Целью настоящего Договора является реконструкция, расширение модернизация и строительство объектов коммунальной инфраструктуры по ____________________________________

                                                      (сфера оказываемых услуг)

в городе Нефтеюганске в период с _________________г. по _________________ г.

1.2. Настоящий Договор, заключённый в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", решением Думы города от ____________ N ____, регулирует взаимоотношения Сторон, возникающие при реализации инвестиционной программы Участника.

1.3. Срок действия настоящего Договора устанавливается с ________ по _______.

2. Источники финансирования инвестиционной программы

2.1. Источниками финансирования инвестиционной программы участника являются:

- денежные средства, собираемые в виде платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры;

- денежные средства, собираемые в виде инвестиционной надбавки к тарифу;

- средства местного бюджета г. Нефтеюганска;

- денежные средства федеральных и окружных целевых программ;

- иные привлечённые средства.

2.2. Ежегодно Стороны рассматривают, согласовывают и подписывают дополнительное соглашение к данному Договору, определяющее состав, объём денежных средств, направляемых на реализацию инвестиционной программы, а также конкретный перечень мероприятий, подлежащих финансированию.

2.3. Надбавка к тарифам на услуги Участника по _________________________________,

                                                   (сфера оказываемых услуг)

тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры Участника по _________________________________________________________________________ _____________,

(сфера оказываемых услуг)

а также тариф на подключение в системе коммунальной инфраструктуры города Нефтеюганска устанавливаются решением Думы города Нефтеюганска в соответствии с финансовыми потребностями для реализации утверждённой инвестиционной программы с одной стороны и с другой стороны приемлемым уровнем доступности тарифа с учётом надбавки для потребителей услуг, доступности подключения для потребителей услуг и лиц, осуществляющих строительство нового объекта или реконструкцию объекта, в случае если такая реконструкция (строительство) влечёт за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.

2.4. Период действия тарифов Участника на подключение и период действия надбавок к тарифам на товары и услуги Участника соответствует периоду реализации Инвестиционной программы (этапам реализации инвестиционной программы).

2.5. Контрольные показатели качества услуг и индикаторы социально-экономической эффективности (эффект от реализации), которые необходимо достичь Участнику в процессе реализации инвестиционной программы, а также сроки их достижения определяются согласно инвестиционной программе.

2.6. Инвестиционная программа Участника может быть пересмотрена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Участник обязан:

3.1.1. Обеспечить достижение целевых показателей качества услуг и социально-экономической эффективности, предусмотренных инвестиционной программой.

3.1.2. Использовать средства, поступающие Участнику при реализации инвестиционной программы за счёт инвестиционных надбавок к тарифам, бюджетные средства по целевому назначению - на реализацию инвестиционной программы.

3.1.3. Ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчётным, представлять в адрес Администрации отчёт о своей финансово-хозяйственной деятельности.

3.1.4. Представлять технические условия подключения объектов капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры по _________________________________________________________________________ _____________

(сфера оказываемых услуг)

в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Участник вправе:

3.2.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в инвестиционную программу.

3.2.2. В целях реализации инвестиционной программы привлекать как собственные финансовые средства, так и финансовые средства иных российских и иностранных юридических и физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом Участник несёт полную ответственность за выполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

3.2.3. Приостановить или прекратить исполнение своих обязанностей только с согласия Администрации или при наступлении обстоятельств непреодолимой силы.

3.3. Администрация обязана:

3.3.1. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Участника.

3.3.2. Обеспечить финансирование реализации инвестиционной программы в рамках средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.

3.3.3. Проводить мониторинг выполнения инвестиционной программы Участника.

3.4. Администрация вправе:

3.4.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в инвестиционную программу.

3.4.2. Осуществлять проверку представленных Участником отчётных форм.

3.4.3. Утвердить типовую форму договора на техническое подключение к системе коммунальной инфраструктуры.

3.5. Стороны совместно обязаны:

3.5.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами.

3.5.2. Реализовать мероприятия по реконструкции, развитию и модернизации системы коммунальной инфраструктуры по _____________________________________________________

(сфера оказываемых услуг)

по перечню, стоимости и срокам реализации согласно инвестиционной программе, а также дополнительным соглашениям к настоящему Договору.

3.5.3. При реализации инвестиционной программы осуществлять меры, направленные на предотвращение и ликвидацию последствий экологически вредного воздействия деятельности Участника в соответствии с действующим законодательством.

3.6. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.7. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

4. Право собственности на объекты инвестиционной программы

4.1. Имущество, созданное или приобретённое за счёт бюджетных средств и платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры, равно как отделимые и неотделимые улучшения соответствующих объектов, подлежат передаче в собственность муниципального образования и передаются в установленном законом порядке в эксплуатацию на основании договора аренды или концессионного соглашения.

4.2. Имущество и улучшения, произведенные за счёт собственных средств Участника и иных инвестиционных поступлений, являются собственностью Участника, если иное не установлено действующим законодательством.

5. Прекращение и расторжение Договора

5.1. Действие настоящего Договора прекращается:

1) по истечении срока его действия;

2) досрочно - по соглашению сторон.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе администрации:

- в случае нарушения прав и законных интересов потребителей;

- в случае нецелевого использования средств, полученных Участником для реализации инвестиционной программы;

- при представлении Участником недостоверной информации;

- при реализации Участником инвестиционной программы со значительными отклонениями от ее положений, включая показатели экономической и социальной эффективности;

- при нарушении условий настоящего Договора.

5.3. В случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Администрации датой расторжения считается дата, указанная в соответствующем письменном уведомлении, направленном Администрацией в адрес Участника.

5.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Участника в случае длительного (более четырёх месяцев) отсутствия финансирования со стороны Администрации.

6. Ответственность Сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору и нецелевое использование бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если его неисполнение явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

7.2. Решение о полном или частичном неисполнении обязательств вследствие непреодолимой силы оформляется двухсторонним соглашением. Обязанность доказывания обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне, не исполнившей или исполнившей ненадлежащим образом обязательства по настоящему Договору.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются путём переговоров.

8.2. Срок рассмотрения Сторонами взаимных претензий - 15 рабочих дней.

8.3. В случае если Стороны в течение указанного срока не смогут разрешить возникшие споры или разногласия путем переговоров, то споры между Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке.

9. Заключительные положения

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента подписания Сторонами.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.

9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Участника, второй - у Администрации.

10. Реквизиты Сторон

Администрация:	Участник:
_________________________	_________________________
_________________________	_________________________
_________________________	_________________________
_________________________	_________________________
_________________________	_________________________