Раздел 4. Местные нормативы градостроительного проектирования

Раздел 4. Местные нормативы градостроительного проектирования

4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования развития территории городского округа

4.1.1. Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории. При этом:

1) в результате укрупненного зонирования территории муниципального образования при подготовке генерального плана городского округа

выделяются относительно однородные по функциональному назначению территориальные образования - функциональные зоны;

2) при подготовке документации по планировке территории в границах функциональных зон устанавливаются параметры земельных участков и планируемых к строительству объектов капитального строительства;

3) при разработке документа градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки) на основе документов территориального планирования и документации по планировке территории выделяются территориальные зоны (устанавливаются их границы и градостроительные регламенты);

4) при подготовке документов территориального планирования городского округа следует применять классификатор функционального зонирования территории муниципального образования таблица 1 приложения. Классификатор содержит перечень функциональных зон;

5) каждая функциональная и территориальная зона может иметь свой тип и вид;

6) тип функциональной зоны является обязательной характеристикой каждой зоны, для которой документом территориального планирования определяются границы и функциональное назначение;

7) вид функциональной зоны является дополнительной (необязательной) характеристикой такой зоны;

8) представленный перечень типов и видов функциональных зон является рекомендательным, при подготовке документов территориального планирования городского округа могут быть определены иные типы и виды функциональных зон;

9) баланс функциональных зон, в первую очередь в отношении общественных, рекреационных и транспортных территорий, следует определять исходя из их отношения к жилым территориям. Процент соотношения размеров общественной, рекреационной зон должен быть в пределах от 40 до 60 процентов, для зоны транспортной инфраструктуры - от 50 до 60 процентов. С учетом градостроительного развития территории города указанные показатели должны постепенно увеличиваться. Размеры зон производственной инфраструктуры должны определяться исходя из экономической ситуации и потребности в рабочих местах, поэтому не требуется регламентировать данный вид зоны исходя из планировочной структуры территории города.

4.1.2. Нормативы плотности населения территорий (количество человек на гектар территории):

показатели предельно допустимых параметров плотности жилой застройки следует принимать не более приведенных в таблице 2 приложения.

4.1.3. Иные общие расчетные показатели планировочной организации территории города:

1) минимальную площадь земельного участка для размещения объекта индивидуального жилищного строительства и усадебного жилого дома, а также для садоводства, огородничества и дачного строительства следует принимать не менее 0,045 гектара, но не более - 0,15 га;

2) минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - не менее 12 м;

для отдыха взрослого населения - не менее 10 м;

для занятий физкультурой - 10 м;

для хоккейных и футбольных площадок - не менее 40 м;

для занятий теннисом - 10 м;

для хозяйственных целей - не менее 20 м;

для выгула собак - не менее 40 м;

3) расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м;

4) объекты индивидуального жилищного строительства, усадебный жилой дом и хозяйственные постройки должны отстоять от красной линии улиц, проездов не менее чем на 5 метров;

5) максимально допустимая высота ограждения участков объектов индивидуального жилищного строительства со стороны улиц, проездов и между участками - 1,5 м; максимальная затененность от ограждения между участками - 60%;

6) площадь озелененной территории административных учреждений следует принимать не менее 6 квадратных метров на 1 работника;

7) строительство гаражных боксов для хранения личного автотранспорта допускается только в составе кооперативов, высотой не более одного этажа;

8) объекты общественного назначения, офисы, административные здания располагаются с отступом от красных линий не менее 11 метров;

9) в целях защиты природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в соответствии с требованиями природоохранного законодательства.

На особо охраняемых природных территориях намечаемая хозяйственная или иная деятельность осуществляется в соответствии со статусом территории и режимами особой охраны;

10) размещение объектов, сооружений в зонах расположения существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации.

Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома; зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома;

11) береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, необходимо располагать вне селитебной территории и за пределами зон массового отдыха населения.

Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место): для прогулочного флота - 27 кв. м, спортивного - 75 кв.м.;

12) точечную застройку в границах квартала выполнять в соответствии с утвержденной градостроительной документацией на данную территорию (при её отсутствии по разработанным заказчиком обосновывающим материалам комплексного освоения, утверждённым в установленном порядке), в соответствии с нормативными требованиями по объектам обслуживания, соцкультбыту и утверждённому зонированию;

13) расстояние от застройки (участков) до лесных массивов на территории садоводческих объединений должно быть не менее 15 метров;

14) предусматривать выполнение вечернего, художественного (праздничного) освещения главных фасадов объектов, сооружений, выходящих на улицы в темное время суток;

15) выполнению проектирования объектов, влияющих на облик города (доминирующие), может предшествовать конкурс или обсуждение архитектурно - градостроительного решения (предварительного или вариантная проработка) на совете по развитию и организации территории и градостроительства муниципального образования, в ходе которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного решения объекта;

16) расстояние от газораспределительного пункта до зданий и сооружений следует принимать согласно таблице 8 приложения;

17) размеры земельных участков для размещения отдельно стоящих объектов системы электроснабжения следует принимать согласно таблице 9 приложения;

18) расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 10 приложения;

19) расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 11 приложения;

20) нормы расчета приобъектных стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 5 приложения, в границах участка, предоставленного для данного объекта, не далее 150 метров от главных входов в здание.

4.2. Местные нормативы градостроительного проектирования жилых зон

4.2.1. Нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека):

средний расчетный показатель жилищной обеспеченности следует принимать до 2015 г. - 25 кв.м/чел., после 2015 г. - 30 кв.м/чел.

4.2.2. Допускается выпуск поверхностных стоков с жилой зоны в водотоки только после очистки на локальных сооружениях, обеспечивающих степень очистки до нормируемых параметров для водоемов.

4.2.3. Допускается организация общей для одного микрорайона оборудованной площадки для выгула собак на территории вне дворового пространства. Площадка для выгула собак не может быть менее 200 кв.м.

4.2.4. Максимальный коэффициент для среднеэтажной жилой застройки - соотношения общей площади здания к площади участка - 1,6 .

4.2.5. Жилые многоквартирные дома со встроенными общественными помещениями располагаются с отступом от красных линий не менее чем на 11 метров.

4.2.6. Расчетная плотность населения жилого микрорайона, определяемая в границах застраиваемой территории, при многоэтажной комплексной застройке определяется из установленной средней жилищной обеспеченности. В условиях реконструкции жилой застройки допускается превышение плотности выше указанных показателей населения жилого микрорайона не более чем на 10%.

4.2.7. Размещение световых вывесок к встроенным нежилым помещениям допускается непосредственно у основного входа (в габарите принадлежащего помещения) по высоте не выше низа окон второго этажа с соблюдением действующих нормативов. Попадание от внутренних источников света вывесок в окна жилых квартир не допускается.

4.3. Местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

4.3.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах), также в квадратных метрах следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 3 приложения.

4.3.2. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального общего и среднего образования (мест на 1000 человек), также в иных единицах измерения следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 4 приложения.

4.3.3. Иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

1) расстояние от похоронных бюро, бюро-магазинов похоронного обслуживания до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения следует принимать не менее 50 метров;

2) у входов в здания, предназначенные для проведения спортивно-зрелищных мероприятий, предусматриваются открытые площадки из расчета 0,3 кв.м. на 1 зрителя, приходящегося на данный вход;

3) расстояние от предприятий ритуальных услуг и домов траурных обрядов до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения следует принимать не менее 100 метров.

4.4. Местные нормативы градостроительного проектирования размещения объектов инженерной инфраструктуры

4.4.1. Создание среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения

На открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей выделяются места для личных автотранспортных средств инвалидов.

4.4.2. Местные нормативы градостроительного проектирования дорожно-транспортной и улично-дорожной сети

4.4.2.1. Сеть магистралей, улиц, дорог, проездов и пешеходных путей жилого района, жилого микрорайона (квартала) проектируется как составная часть единой общегородской транспортной системы в соответствии с Генеральным планом города Ханты-Мансийска.

4.4.2.2. Пересечение городских скоростных дорог с другими элементами улично-дорожной сети города организовывается в разных уровнях. При прохождении трасс скоростных дорог в зонах с высокой плотностью улично-дорожной сети необходимо выполнять проектирование скоростных дорог в виде протяженных тоннельных или эстакадных участков с устройством необходимых съездов на основные магистрали.

4.4.2.3. На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками принимается следующее число полос движения:

для улиц - не менее 2.

Для транспортного обслуживания застройки жилых микрорайонов (кварталов), прилегающих к скоростным дорогам и магистральным улицам непрерывного движения общегородского значения, предусматриваются проезды (дублёры).

4.4.2.4. На перекрестках, примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах предусматриваются треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника не менее: 40 метров и 40 метров.

В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений (ограждений и др.), передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.

4.4.2.5. Число полос движения на улицах и дорогах определяется в зависимости от расчетной интенсивности транспортного потока, но не менее нижнего предела, указанного в таблице 6.

4.4.2.6. Для связи внутриквартальных территорий с магистральными дорогами и улицами, а также улицами городского и районного значения проектируется сеть внутриквартальных проездов к жилым домам и зданиям общественного назначения с учетом исключения транзитного движения через жилой микрорайон (квартал).

Внутриквартальные проезды проектируются с примыканием к проезжим частям магистральных дорог и улиц с регулируемым движением, к проездам магистральных улиц и дорог. Примыкание проездов к проезжим частям магистральных дорог и улиц с регулируемым движением допускается на расстоянии не менее 100 м от перекрестков.

4.4.2.7. Въезды на территорию кварталов с центральных проезжих частей магистральных дорог и улиц предусматриваются на расстоянии не менее 150 м друг от друга. Въезды допускаются на расстоянии не менее 50 м от стоп-линии ближайшего перекрестка и не менее 20 м от края остановки общественного транспорта.

4.4.2.8. Жилые микрорайоны (кварталы) с застройкой высотой 5 этажей и выше обеспечиваются проездами, состоящими из не менее двух полос. Тупиковые проезды устанавливаются протяженностью не более 150 м и заканчиваются поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

4.4.2.9. Ширина проездов, ведущих к группам жилых домов и общественных зданий, принимается равной не менее 6,0 м. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, ширина проезда принимается не менее 7,0 м для обеспечения возможности установки специальной пожарной техники. Тупиковые проезды, допускаемые как исключение, принимаются протяженностью не более 150 м и обеспечиваются разворотными площадками с размерами в плане 16 x 16 м или кольцом с радиусом по оси проезда не менее 16 м, для возможности маневра крупногабаритного автотранспорта (пожарных, мусоровозов и уборочных машин). Радиусы закруглений проездов в плане предусматриваются 8 - 10 м.

4.4.2.10. В жилых зонах, местах размещения объектов массового посещения предусматривается система тротуаров и пешеходных дорожек с возможностью проезда механических инвалидных колясок. В местах пересечения путей для проезда инвалидных колясок с транспортными путями перепад высот бортовых камней тротуара отсутствует. Опасные для инвалидов участки по внешним боковым краям отделяются бордюрным камнем. Вдоль пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для передвижения инвалидов, предусматриваются места отдыха со скамейками не реже чем через 300 м.

4.4.2.11. Ширина пешеходных тротуаров, улиц и дорог принимается в зависимости от величины интенсивности пешеходного движения не менее величин, указанных в таблице 6 к местным нормативам. Ширина одной полосы движения пешеходов составляет не менее 0,75 м.

4.4.2.12. Пешеходные переходы через городские скоростные дороги и магистрали непрерывного движения предусматриваются только в разных уровнях с путями движения транспорта.

4.4.3. Нормативы системы общественного пассажирского транспорта

4.4.3.1. Для размещения остановочных пунктов на магистральных улицах общегородского значения предусматривается устройство специальных "карманов" с расширением проезжей части.

4.4.3.2. Длина посадочной площадки на остановочных пунктах городского пассажирского транспорта принимается:

для остановки автобуса одного маршрута - не менее 30 м;

для остановки автобусов двух маршрутов - не менее 60 м;

для остановки автобусов более двух маршрутов - не менее 70 м.

Ширина посадочной площадки принимается:

для автобуса - не менее 4 м.

4.4.3.3. На конечных пунктах общественного транспорта предусматриваются совмещенные для разных видов транспорта здания и сооружения, для размещения служб диспетчерского управления движением, служебных и санитарно-бытовых помещений.

4.4.4. Организация систем обслуживания и хранения индивидуальных транспортных средств

4.4.4.1. Для жилого микрорайона (квартала), группы жилых домов, жилого дома требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта определяется из расчета не менее на 1 квартиру 1 машино-место.

По объектам, не указанным в настоящей таблице, пользоваться нормативами в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4.2. При организации кооперированных стоянок, обслуживающих группы объектов в границах единого землеотвода с различным режимом суточного функционирования, допускается снижение расчетного по каждому объекту в отдельности числа машино-мест на 10%.

4.4.4.3. В многоквартирных жилых зданиях допускается проектировать встроенные и дворовые приобъектные автостоянки легковых автомобилей только с постоянно закрепленными местами для индивидуальных владельцев помещений этих зданий (без устройства обособленных боксов).

4.5. Местные нормативы градостроительного проектирования размещения линейных объектов дорожной инфраструктуры

4.5.1. Городская застройка обеспечивается инженерными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, диспетчеризации и санитарной очистки, разрабатываемыми на основе Генерального плана города Ханты-Мансийска, программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Ханты-Мансийска, инвестиционных программ развития отдельных видов инженерных систем и данных о сроках реализации, предусмотренных этими программами.

4.5.2. Инженерные системы рассчитываются исходя из соответствующих нормативов и численности населения.

4.5.3. Прокладка инженерных сетей, обслуживающих жилой район, производится в соответствующих технических зонах улиц и проездов.

4.5.4. Внутриквартальные инженерные сети и сооружения на них размещаются в технических зонах, определяемых при межевании земельных участков, отводимых под застройку. Прохождение инженерных сетей через застраиваемые участки возможно при обязательном обеспечении сервитута на зоны их прокладки. Это же условие распространяется на участки инженерных сетей, обеспечивающих подключение зданий к распределительным сетям квартала и сооружениям на них, согласно приложению.

4.5.5. Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°.

4.5.6. Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного) объединения (охранная зона) должна быть не менее, м:

- 10-для ВЛ до 20 кВ;

- 15-для ВЛ до 35 кВ;

- 20-для ВЛ до 110 кВ;

- 25-для ВЛ до 150-200 кВ;

- 30-для ВЛ до 330-500 кВ;

4.5.7. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:

для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:

- до 300 мм - 100;

- от 300 мм до 600 мм - 150;

- от 600 мм до 800 мм - 200;

- от 800 мм до 1000 мм - 250;

- от 1000 мм до 1200 мм - 300;

- свыше 1200 мм - 350.

для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:

- до 300 мм - 75;

- свыше 300 мм - 125.

Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:

- до 150 мм - 100;

- от 150 мм до 300 мм - 175;

- от 300 мм до 500 мм - 350;

- от 500 мм до 1000 мм - 800.

Примечание:

Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.

Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления должно быть не менее 20 м.

Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при диаметре труб:

- до 300 мм - 50;

- до 300 до 600 мм - 50;

- до 600 до 1000 мм - 75;

- до 1000 до 1400 мм - 100.

4.6. Местные нормативы градостроительного проектирования в сфере охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв)

4.6.1. Нормативы в сфере охраны окружающей среды - предельные значения допустимых уровней воздействия на среду и человека устанавливаются в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами таблица 12 приложения.

4.6.2. Иные нормативы в сфере охраны атмосферного воздуха:

1) в жилой зоне и местах массового отдыха населения запрещается размещать объекты I и II классов по санитарной классификации;

2) запрещается проектирование и размещение объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферы, на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиенические нормативы;

3) реконструкция и техническое перевооружение действующих объектов разрешается на таких территориях при условии сокращения на них выбросов в атмосферу до предельно допустимых, устанавливаемых территориальными органами исполнительной власти в области охраны атмосферного воздуха при наличии санитарно-эпидемиологического заключения;

4) запрещается проектирование и размещение объектов, если в составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ);

5) площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учетом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы;

6) потенциал загрязнения атмосферы (далее - ПЗА) - способность атмосферы рассеивать примеси определяется по среднегодовым значениям метеорологических параметров в соответствии с таблицей 13 приложения;

7) размещение предприятий I и II класса на территориях с высоким и очень высоким ПЗА решается в индивидуальном порядке главным государственным санитарным врачом Российской Федерации или его заместителем;

8) обязательным условием проектирования предприятий, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха, является организация санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов;

9) размеры санитарно-защитных зон для производственных предприятий, инженерных сетей и сооружений, санитарные разрывы для линейных транспортных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями действующих санитарных нормативов;

10) при размещении предприятий на территории, характеризующейся условиями застоя атмосферы, высоким ПЗА, а также неблагоприятной медико-демографической ситуацией размер санитарно-защитной зоны следует увеличивать в три раза.

4.6.3. Качество воды водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационного водопользования, а также в границах населенных пунктов должно соответствовать действующим санитарным требованиям.

4.6.4. Качество воды водных объектов должно соответствовать требованиям, указанным в таблице 14 приложения к настоящим нормативам.

4.6.5. Иные нормативные требования и показатели в сфере охраны водных объектов:

1) гигиеническими критериями качества поверхностных и подземных вод являются:

предельно допустимые концентрации (ПДК) и ориентировочные допустимые уровни (далее - ОДУ) химических веществ;

уровни допустимого содержания санитарно - показательных микроорганизмов;

нормативы, обеспечивающие радиационную безопасность.

2) при отсутствии установленных гигиенических нормативов водопользователь обеспечивает разработку ОДУ или ПДК, а также метода определения вещества и/или продуктов его трансформации с нижним пределом измерения <= 0,5 ПДК;

3) в случае присутствия в воде нескольких веществ 1 и 2 класса опасности, характеризующихся однонаправленным механизмом токсического действия, в том числе канцерогенным, сумма отношений концентраций каждого из них к соответствующей ПДК не должна превышать единицу;

4) для объектов, сбрасывающих сточные воды, устанавливаются нормативы предельно допустимых сбросов (далее - ПДС) веществ в водные объекты, которые утверждаются специально уполномоченными органами по охране окружающей природной среды только после согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы;

5) ПДС устанавливаются для каждого выпуска сточных вод и каждого загрязняющего вещества, в т.ч. продуктов его трансформации, исходя из условия, что их концентрации не будут превышать гигиенические нормативы химических веществ и микроорганизмов в воде водного объекта в створе не далее 500 м от места выпуска;

6) селитебные территории и рекреационные зоны следует размещать выше по течению водотоков относительно сбросов производственно-хозяйственных и бытовых сточных вод;

7) предприятия, требующие устройства портовых сооружений, следует размещать ниже по течению водотоков относительно селитебной территории на расстоянии не менее 200 м;

8) при размещении сельскохозяйственных предприятий вблизи водоемов следует предусматривать незастроенную прибрежную защитную полосу водного объекта шириной от 30 до 50 м в зависимости от уклона берега;

9) склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов, допускается уменьшать указанные расстояния при согласовании с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

4.6.6. Требования к почвам по эпидемиологическим и химическим показателям представлены в таблице 15 приложения.

4.6.7. Иные нормативные требования в сфере охраны почв:

1) почвы на территориях жилой застройки следует относить к категории "чистых" при соблюдении следующих требований:

по санитарно-токсикологическим показателям - в пределах предельно допустимых концентраций или ориентировочно допустимых концентраций химических загрязнений;

по санитарно-бактериологическим показателям - отсутствие возбудителей кишечных инфекций, патогенных бактерий, энтеровирусов; индекс санитарно-показательных организмов - не выше 10 клеток/грамм почвы;

по санитарно-паразитологическим показателям - отсутствие возбудителей паразитарных заболеваний, патогенных, простейших;

по санитарно-энтомологическим показателям - отсутствие преимагинальных форм синантропных мух;

по санитарно-химическим показателям - санитарное число должно быть не ниже 0,98 (относительные единицы);

2) рекомендации по использованию почв в зависимости от загрязнения приведены в таблицах 16;17 приложения;

3) почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1 миллизиверт (далее - мЗв), считаются не загрязненными по радиоактивному фактору;

4) при обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с уровнем радиационного воздействия на население:

от 0,01 до 0,3 мЗв/год - необходимо провести исследование источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;

более 0,3 мЗв/год - необходимо проведение защитных мероприятий с целью ограничения облучения населения. Масштабы и характер мероприятий определяются с учетом интенсивности радиационного воздействия на население по величине ожидаемой коллективной эффективной дозы за 70 лет;

5) порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых зданий, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, проведения на этих землях мелиоративных и других работ определяется Правительством Российской Федерации;

6) в комплексе мероприятий по охране почв в зависимости от разрешенного вида использования территории и степени опасности загрязнения почв предусматривается введение специальных режимов использования почв (замена или нейтрализация), рекультивация загрязненных и нарушенных участков, ликвидация несанкционированных свалок и других мероприятий по охране почв, исключающих загрязнение геологической среды и грунтовых вод;

7) в застроенной части города бурение артезианских скважин для использования в хозяйственных и промышленных целях не допускается.

4.6.8. Планировку и застройку селитебных территорий городских округов и поселений следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.

4.6.9. Нормативные показатели уровней шумового воздействия:

1) расчетными показателями, характеризующими источники внешнего шума являются:

для транспортных потоков на улицах и дорогах - эквивалентный уровень звука в децибелах по шкале А шума метра (далее - дБА) (далее - LАэкв) на расстоянии 7,5 м от оси первой полосы движения;

для водного транспорта - LАэкв и максимальный уровень звука в дБА (далее - LАмакс) на расстоянии 25 м от борта судна;

для воздушного транспорта - LАэкв и LАмакс в расчетной точке;

для производственных зон, промышленных и энергетических предприятий с максимальным линейным размером в плане более 300 м - LАэкв и LАмакс на границе территории предприятия и селитебной территории в направлении расчетной точки;

для внутриквартальных источников шума - LАэкв и LАмакс на фиксированном расстоянии от источника.

Расчетные точки следует выбирать:

1) на площадках отдыха микрорайонов и групп жилых домов, на площадках дошкольных образовательных учреждений, на участках школ и больниц - на ближайшей к источнику шума границе площадок на высоте 1,5 м от поверхности земли (если площадка частично находится в зоне звуковой тени от здания, сооружения или другого экранирующего объекта, то расчетная точка должна находиться вне зоны звуковой тени);

2) на территории, непосредственно прилегающей к жилым домам и другим зданиям, в которых уровни проникающего шума нормируются в приложении, следует выбирать на расстоянии 2 м от фасада здания, обращенного в сторону источника шума, на уровне 12 м от поверхности земли; для малоэтажных зданий - на уровне окон последнего этажа;

3) требования по уровням шума в жилых и общественных зданиях, а также на прилегающих территориях приведены в таблице 18 приложения;

4) нормативные показатели уровней авиационного шума на вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэропортов и на существующих территориях жилой застройки вблизи вновь проектируемых аэропортов не должны превышать значений, приведенных в таблице 19 приложения;

5) значения максимальных уровней шумового воздействия на человека на различных территориях представлены в таблице 12 приложения.

4.6.10. Оценку состояния и прогноз уровней шума, определение требуемого их снижения, разработку мероприятий и выбор средств шумозащиты в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки, рабочих местах производственных предприятий следует проводить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

4.6.11. Уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки, на рабочих местах не должны превышать значений, установленных действующими нормативными документами.

4.6.12. Предельно допустимые уровни воздействия электромагнитного поля (далее - ЭМП) диапазона частот 30 килогерц (далее - кГц) - 300 гигагерц (далее - ГГц) для населения не должны превышать значений ПДУ с учетом вторичного излучения, указанных в таблице 20 приложения.

4.6.13. Иные нормативные требования в сфере защиты от электромагнитных полей, излучений и облучений:

1) уровни электромагнитных полей, создаваемые антеннами базовых станций на территории жилой застройки, внутри жилых, общественных и производственных помещений, не должны превышать следующих значений:

- 10,0 вольт на метр (далее - В/м) - в диапазоне частот 27 мегагерц (далее - МГц) - 30 МГц;

- 3,0 В/м - в диапазоне частот 30 МГц - 300 МГц;

- 10,0 микроватт на квадратный сантиметр (далее - мкВт/кв. см) - в диапазоне частот 300 МГц - 2400 МГц;

2) в целях защиты населения от воздействия ЭМП, создаваемых антеннами, передающимися радиотехническим объектом (далее - ПРТО), устанавливаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) и зоны ограничения с учетом перспективного развития ПРТО и населенного пункта;

3) в случае, если напряженность электрического поля превышает 1 киловольт на метр (далее - кВ/м), в целях защиты жилой застройки от воздействия электромагнитного излучения вдоль трассы высоковольтных линий предусматриваются СЗЗ. В пределах СЗЗ высоковольтных линий размещение жилых и общественных зданий, площадок для остановки и стоянки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей и складов нефтепродуктов не допускается;

4) зона ограничения застройки представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения застройки определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитных полей не превышает ПДУ;

5) предельно допустимые уровни (ПДУ) электромагнитного поля для потребительской продукции (в том числе видеодисплейных терминалов, сверхвысокочастотных излучений (далее - СВЧ) и индукционных печей) устанавливаются в соответствии с действующими правилами и нормами;

6) нормативы предельно допустимых уровней (ПДУ) напряженности электрического поля, создаваемого высоковольтными воздушными линиями электропередачи тока промышленной частоты, устанавливаются в зависимости от условий облучения, кВ/м:

0,5 - внутри жилых зданий;

1 - на территории зоны жилой застройки;

5 - в населенной местности, вне зоны жилой застройки (земли в пределах границ перспективного развития населенных пунктов на 10 лет, пригородные и зеленые зоны, курорты), а также на территории размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

10 - на участках пересечения воздушных линий с автомобильными дорогами I - IV категории;

15 - в ненаселенной местности (незастроенные местности, доступные для транспорта и сельскохозяйственные угодья);

20 - в труднодоступной местности (не доступной для транспорта и сельскохозяйственных машин) и на участках, специально огороженных для исключения доступа населения.

4.6.14. Иные нормативы в сфере обеспечения радиационной безопасности:

1) нормативные показатели радиационной безопасности участков застройки обеспечиваются при совместном выполнении условий:

отсутствие радиационных аномалий обследованием участка поисковыми радиометрами;

частные значения мощности эквивалентной дозы (далее - МЭД) гамма-излучения на участке не превышают 0,3 микрозивер час (далее - мкЗв/ч), МЭД гамма-излучения на участке - не более 0,2 мкЗв/ч;

2) участки застройки с выявленными в процессе изысканий радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки дезактивации (радиационной реабилитации);

3) на стадии проектирования должны быть предусмотрены защитные мероприятия от радона при плотности потока радона плотности потока выше нормативной (монолитная бетонная подушка, улучшенная изоляция перекрытия подвального помещения, повышенная вентиляция помещений и др.);

4) допустимое значение эффективной дозы (основной предел доз), обусловленной суммарным воздействием техногенных источников излучения при нормальной эксплуатации, для населения устанавливается 1 миллизиверт (далее - мЗв) в год в среднем за любые последовательные 5 лет, но не более 5 мЗв в год;

5) при проектировании защиты от объекта ионизирующего излучения МЭД для населения вне территории объекта и его санитарно-защитной зоны не должна превышать 0,06 мкЗв/ч.

4.6.15. При размещении новой или реконструкции существующей застройки на жилых территориях обеспечиваются нормы инсоляции, солнцезащита помещений жилых и общественных зданий и территорий, а также естественной освещенности помещений жилых и общественных зданий в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4.6.16. Нормативные показатели в сфере регулирования микроклимата:

1) нормативный показатель продолжительности инсоляции устанавливается с учетом географической широты местности и составляет для городского округа Ханты-Мансийска, расположенного в северной зоне (севернее 58 град. северной широты), календарный период с 22 апреля по 22 августа;

2) нормативный показатель продолжительности непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцировано в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и составляет для городского округа Ханты-Мансийска - не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа и может быть уменьшена на 0,5 часа в случаях, установленных санитарными нормативными требованиями;

3) расчет продолжительности инсоляции помещений на весь период, установленный в п. 2, проводится на день начала периода (или день его окончания);

4) территория городского округа Ханты-Мансийск по ресурсам светового климата относится ко 2 группе административных районов России;

5) ориентация световых проемов по сторонам горизонта и значения коэффициента светового климата для данной группы приведены в таблице 21 приложения.

4.6.17. На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием (наледи образованием) следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов с устройством фильтрационной подушки. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.