Приложение. Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район

Приложение
к постановлению администрации Советского района
от 14 июля 2016 г. N 1286/НПА

Порядок
замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район

1. Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район (далее порядок) разработан с целью замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район.

2. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район (далее заявители), осуществляется однократно и на безвозмездной основе.

3. Заявители, подают в отдел по жилищной политике администрации Советского района (далее отдел) следующие документы:

заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене по форме, согласно приложению 1 к настоящему порядку;

согласие членов семьи на замену жилого помещения по форме, согласно приложению 2 к настоящему порядку;

документы, удостоверяющие личность на всех граждан, проживающих в жилом помещении;

свидетельство о заключении (расторжении) брака - при наличии;

индивидуальную программу реабилитации заявителя, разработанную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (далее программа реабилитации).

4. Отдел, путем межведомственного взаимодействия, запрашивает следующие документы:

справку с места жительства заявителя, содержащую сведения о зарегистрированных гражданах в жилом помещении;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

5. Заявитель вправе представить в отдел сведения, указанные в п. 3 настоящего порядка, самостоятельно.

6. Отдел готовит заверенную копию договора социального найма жилого помещения в актуальной редакции.

7. Отдел готовит проект постановления о включении заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или об отказе включения заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, в течение 20 рабочих дней, с момента предоставления заявителем документов, указанных в пункте 3 настоящего порядка. Постановление об отказе должно содержать правовые основания принятия такого решения.

8. Постановление о включении заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или об отказе включения заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения направляется заявителю, в течение 3 рабочих дней, со дня принятия решения.

9. Постановление об отказе включения заявителя в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения принимается в следующих случаях:

заявителем не представлены все документы, указанные в пункте 3 настоящего порядка;

если право пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, оспаривается в судебном порядке;

обращения заявителя, которому ранее жилое помещение было заменено;

отсутствие в программе реабилитации соответствующих рекомендаций по замене жилого помещения;

наличие в собственности заявителя жилого помещения соответствующего программе реабилитации (приспособленного для беспрепятственного доступа инвалида);

жилое помещение, в котором проживает заявитель по договору социального найма, не является собственностью муниципального образования Советский район;

если наниматель жилого помещения или один из членов семьи нанимателя жилого помещения откажется от замены жилого помещения или освобождения занимаемого жилого помещения.

10. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заявитель вправе повторно обратиться в отдел для рассмотрения вопроса о замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в установленном порядке.

11. Отдел ведет список инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования Советский район по форме, согласно приложению 3 к настоящему порядку.

12. Жилое помещение, предоставляемое заявителю в качестве замены по договору социального найма, должно соответствовать программе реабилитации, состоять из того же количества комнат, быть общей площадью не менее ранее занимаемому жилому помещению.

13. Замена жилого помещения осуществляется при наличии жилого помещения в собственности муниципального образования Советский район соответствующего требованиям законодательства.

14. Решение о замене жилого помещения принимается в виде постановления администрации Советского района, о чем заявитель уведомляется, в течение 3 рабочих дней, со дня принятия решения.

15. На основании постановления администрации Советского района о замене жилого помещения, отдел в течение 10 рабочих дней:

в установленном порядке оформляет договор социального найма на жилое помещение, предоставляемого в качестве замены;

оформляет соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое подлежит освобождению.

16. После заключения договора социального найма заявитель и граждане, зарегистрированные совместно с заявителем и имеющие право пользования, освобождают жилое помещение, в котором проживали до принятия решения о замене жилого помещения, не позднее 15 дней, после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.

17. Отказ заявителя и (или) членов семьи освободить жилое помещение, подлежащее замене в соответствии с программой реабилитации, является основанием для отмены решения о замене жилого помещения.