Приложение

Приложение
к решению Думы г. Ханты-Мансийска
от 4 февраля 2013 г. N 344-V РД

Изменения в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска

1. Пункт 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" зоны общественного центра (ОДЗ 210) планировочного квартала 01:01:06 планировочного микрорайона 01:01 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Автостоянки		Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.17-18 настоящих Правил

                                                                                                          ".

2. Планировочный квартал 05:01:01 планировочного микрорайона 05:01 дополнить разделом следующего содержания:

"Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения	Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м. Минимальный процент застройки - 30	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории

2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения	Этажность - 1 эт. Высота - не более 5 м Площадь помещений - не более 150 кв. м	Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования территории
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства	Этажность -1 эт.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами
Автостоянки		Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.17-18 настоящих Правил

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.".

3. Пункт 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 214)" планировочного квартала 05:03:02 планировочного микрорайона 05:03 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:

"

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Многоквартирные жилые дома	Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м. Максимальный процент застройки - 25. Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 25+n м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 16 м. Минимальная ширина бокового двора - 4 м. Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 0,15	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Единое колористическое решение фасадов

                                                                                                      ".

4. Схему градостроительного зонирования территории планировочного микрорайона 05:01 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

Схема не приводится