Приложение. Порядок однократного бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Ханты-Мансийска от 23 августа 2011 г. N 993 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 25 июля 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению администрации г. Ханты-Мансийска
от 25 июля 2011 г. N 904

Порядок
однократного бесплатного предоставления в собственность отдельным
категориям граждан земельных участков для строительства индивидуальных
жилых домов на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2011 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок однократного бесплатного предоставления земельных участков (далее - Порядок) разработан в целях реализации отдельных положений Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.06.2011 N 219-п "О порядке реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

2. В соответствии с настоящим Порядком земельные участки предоставляются гражданам, обладающим правом на однократное бесплатное предоставление земельных участков согласно пунктам 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", из земель населенных пунктов, находящихся в собственности муниципального образования город Ханты-Мансийск, а так же земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок) на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск.

II. Постановка на учет для бесплатного предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

3. Заявление о постановке на учет для однократного бесплатного предоставления земельного участка (далее - заявление) подается гражданином в Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Уполномоченный орган), в государственное учреждение или иную организацию, привлекаемую на конкурсной основе для реализации настоящего Порядка (далее - Уполномоченная организация).

4. Одновременно с заявлением гражданин представляет следующие документы:

4.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (все страницы), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи.

4.2. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется).

4.3. Копию документа, подтверждающего отнесение гражданина к одной из категорий граждан, указанных в пункте 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

Если гражданин относится к категориям граждан, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", информация об этом указывается в заявлении о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.

4.4. Справку с места жительства о составе семьи заявителя.

4.5. Копии документов на занимаемое жилое помещение, а также на жилые помещения, имеющиеся у заявителя и (или) членов его семьи по договору найма, договору социального найма, найма специализированного жилого помещения и (или) в собственности.

Копии документов предоставляются одновременно с оригиналами либо копии документов должны быть заверены нотариально. Заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.

5. Должностное лицо Уполномоченного органа, Уполномоченной организации регистрирует заявление в книге регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка и выдает гражданину расписку с указанием перечня, даты и времени получения заявления и копий документов.

6. Уполномоченный орган, Уполномоченная организация в течение 25 рабочих дней с момента регистрации заявления о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка и формирования полного пакета документов, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и принимает решение о постановке или об отказе в постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома. Уполномоченный орган либо Уполномоченная организация в течение трех рабочих дней с момента принятия решения направляет его гражданину.

7. Решение об отказе в постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома принимается Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией в случае, если:

7.1. Гражданином не представлены копии документов или они содержат противоречия, имеют подчистки либо не оговоренные в них исправления.

7.2. Не подтверждено право на однократное бесплатное предоставление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

7.3. Представленными документами не подтверждается статус гражданина по отнесению к категории граждан, указанных в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

7.4. На дату принятия решения о постановке на учет гражданин утратил статус гражданина, отнесенного к категории граждан, указанных в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

7.5. В случае если гражданину или членам его семьи был предоставлен земельный участок в соответствии с настоящим Порядком.

8. Уполномоченный орган, Уполномоченная организация формирует список граждан, поставленных на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома (далее - Список).

9. Список формируется Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией в хронологической последовательности в соответствии с датой регистрации заявления в книге регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.

10. Граждане снимаются с учета для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома в следующих случаях:

10.1. Предоставления гражданину и (или) членам его семьи земельного участка в соответствии настоящим Порядком.

10.2. Снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

10.3. Утраты статуса гражданина, отнесенного к категории граждан, указанных в пункте 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

10.4. Выявления в представленных гражданином документах сведений, не соответствующих действительности.

10.5. Смерти гражданина либо вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим или вступления в силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим.

11. Решение о снятии с учета принимает Уполномоченный орган, Уполномоченная организация. Решение должно содержать основания, предусмотренные пунктом 10 настоящего Порядка. Уполномоченный орган, Уполномоченная организация направляет решение гражданину не позднее чем через пять рабочих дней с момента его принятия.

III. Подготовка земельных участков для бесплатного предоставления в целях строительства индивидуальных жилых домов

12. Уполномоченный орган в целях бесплатного предоставления гражданину земельного участка обеспечивает его образование и постановку на государственный кадастровый учет.

13. Размер земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в целях строительства индивидуальных жилых домов, устанавливается правилами землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска и документацией по планировке территории, но не может быть более 0,06 га.

14. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, отвечающие требованиям, предусмотренным региональным нормативом градостроительного проектирования и пункта 14 Порядка, включаются в перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень).

15. Перечень подлежит утверждению постановлением Администрации города Ханты-Мансийска.

16. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, не отвечающие требованиям, предусмотренным региональным нормативом градостроительного проектирования, могут быть включены, при их наличии, в Перечень.

17. Земельные участки, предусмотренные пунктом 16 Порядка, предоставляются гражданам бесплатно для целей строительства индивидуальных жилых домов только при условии их согласия.

18. Уполномоченный орган обеспечивает информирование населения о предстоящем бесплатном предоставлении земельных участков через средства массовой информации, в которых осуществляется официальное опубликование муниципальных правовых актов, а также на официальном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет.

19. Размер доли земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, определяется в размере не менее 70 процентов от общего количества земельных участков, включенных в Перечень.

20. Обеспечение земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой, в том числе на условиях софинансирования, осуществляется органами Администрации города Ханты-Мансийска, наделенными полномочиями в сфере градостроительства и архитектуры в соответствии с муниципальными целевыми программами и целевыми программами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в порядке и сроки, установленные соответствующими целевыми программами.

IV. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов

21. Граждане, поставленные по основаниям, установленным настоящим Порядком, на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома, уведомляются о предстоящем предоставлении земельного участка согласно очередности Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией в десятидневный срок со дня утверждения Перечня.

22. Граждане, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, в целях бесплатного предоставления земельного участка подают в Уполномоченный орган заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.

23. Уполномоченный орган в течение 25 рабочих дней с момента поступления заявления о бесплатном предоставлении земельного участка осуществляет проверку сведений и сбор необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка документов:

23.1. Акт обследования жилищно-бытовых условий, оформленный с участием представителя Уполномоченного органа и заявителя.

23.2. Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи.

23.3. Сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства (представляются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).

23.4. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.

23.5. Справки Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.

23.6. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования Администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского района, по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.

23.7. Справки Уполномоченного органа о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности города Ханты-Мансийска, по договору социального найма.

23.8. Справки органов, осуществляющих предоставление жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, об отсутствии (наличии) жилых помещений по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства (представляются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).

23.9. Справки Департамента жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, открытого акционерного общества "Ипотечное агентство Югры", Уполномоченного органа о получении (неполучении) субсидии на приобретение и (или) строительство жилого помещения на заявителя и каждого члена семьи.

23.10. Справки Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уполномоченного органа о получении (неполучении) земельного участка для строительства жилого дома на заявителя и каждого члена семьи.

23.11. Справки из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию о технических характеристиках жилого помещения, находящегося в собственности и (или) по договору социального найма заявителя и (или) членов его семьи.

23.12. Справки Ханты-Мансийского отделения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по ХМАО - Югре о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи.

23.13. Выписка Уполномоченного органа из списка очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

24. Уполномоченный орган в срок не более пяти рабочих дней с момента формирования полного пакета документов, предусмотренных пунктами 4 и 23 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении земельного участка и подготавливает проект постановления Администрации города о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома.

25. Постановление Администрации города о бесплатном предоставлении земельного участка направляется в течение пяти рабочих дней с момента его принятия гражданину.

26. Постановление о бесплатном предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина.

27. После предоставления гражданину земельного участка в собственность Уполномоченный орган обеспечивает снятие его с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.