Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма

Приложение
к решению Думы г. Когалыма
от 26 апреля 2011 г. N 16-ГД

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2011 г., 26 апреля, 27 сентября 2012 г., 24 декабря 2013 г., 23 сентября, 23 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", Уставом города Когалыма, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

1.2. Собственностью муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Когалым (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Когалым (далее - город Когалым, муниципальное образование).

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казёнными учреждениями на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

Средства бюджета города Когалыма и иное муниципальное имущество, не закреплённое за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казёнными учреждениями составляют казну города Когалыма.

1.3. В состав муниципального имущества входит:

- имущество, переданное городу Когалыму в результате разграничения государственной собственности на собственность Российской Федерации, собственность Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальную собственность;

- имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации по процедуре перераспределения собственности в соответствии с федеральными законами;

- имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, бюджетными, автономными и казёнными учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;

- имущество, приобретённое за счёт средств бюджета города Когалыма;

- имущество, приобретённое в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;

- ценные бумаги, принадлежащие муниципальному образованию;

- имущество предприятий-банкротов, поступившее в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);

- имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Муниципальное имущество может находиться как на территории города Когалыма, так и за его пределами.

1.4. Для осуществления полномочий органов местного самоуправления города Когалыма в собственности муниципального образования города Когалыма может находиться:

- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и бюджетных, автономных и казённых учреждений в соответствии с решениями Думы города Когалыма;

- имущество, обеспечивающее формирование неналоговых доходов бюджета города Когалыма, в том числе ценные бумаги и доли в хозяйственных обществах;

- имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц;

- автомобильные дороги местного значения в границах города Когалыма, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

- жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Когалыме и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;

- пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения в границах города Когалыма;

- имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах города Когалыма;

- имущество, предназначенное для обеспечения первичных мер пожарной безопасности;

- имущество библиотек города Когалыма;

- имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей города Когалыма услугами организаций культуры;

- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- имущество, предназначенное для развития на территории города Когалыма физической культуры и массового спорта;

- имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории города Когалыма, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;

- имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

- имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

- имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- земельные участки, отнесённые к муниципальной собственности города Когалыма в соответствии с федеральными законами;

- пруды, обводнённые карьеры на территории города Когалыма;

- имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории города Когалыма от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

- имущество, предназначенное для развития малого и среднего предпринимательства в городе Когалыме, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность на территории города Когалыма;

- имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории города Когалыма муниципальной милицией;

- имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;

- имущество, предназначенное для создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории города Когалыма;

- иное имущество, необходимое для осуществления полномочий города Когалыма.

2. Отношения, регулируемые настоящим Положением

2.1. Настоящее Положение регулирует:

- порядок управления и распоряжения имуществом, закреплённым за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казёнными учреждениями на праве оперативного управления;

- порядок передачи муниципального имущества в аренду, субаренду, безвозмездное временное пользование, на хранение, в залог, по концессионному соглашению;

- порядок участия города Когалым в хозяйственных обществах;

- порядок учёта муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Когалыма;

- порядок ведения реестра муниципальной собственности города Когалыма;

- порядок определения и отчисления муниципальными унитарными предприятиями города Когалыма части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет города Когалыма.

2.2. Действие настоящего Положения не регулирует жилищные отношения, отношения по исполнению земельных, водных, лесных и иных природных ресурсов, а также средств бюджета города Когалыма.

3. Цели, принципы и задачи управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма

3.1. Целями управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма, являются:

- укрепление материально - финансовой основы города Когалыма;

- преумножение и улучшение объектов муниципальной собственности, используемых для социально - экономического развития города Когалыма;

- организация единообразного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма;

- создание условий эффективного использования объектов муниципальной собственности;

- повышение эффективности работы городского хозяйства в целом и каждого муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения, муниципального казённого учреждения в отдельности;

- привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории города Когалыма;

- реализация контролирующих функций органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма.

3.2. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма, осуществляется на основе принципов законности, эффективности, подконтрольности, подотчётности, целевого использования имущества, закреплённого за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казёнными учреждениями, переданного иным юридическим и физическим лицам в соответствии с настоящим Положением.

3.3. В указанных целях при управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма, решаются задачи:

- увеличения неналоговых поступлений в бюджет города Когалыма за счёт вовлечения в гражданский оборот объектов муниципальной собственности, повышения эффективности их использования;

- сохранения и приумножения в составе муниципальной собственности имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает увеличение доходов бюджета города Когалыма, сохранения в муниципальной собственности имущества, необходимого для эффективного решения вопросов местного значения;

- оптимизации структуры муниципальной собственности;

- эффективности участия долей (пакетов акций) в хозяйственных обществах;

- осуществления контроля за эффективным использованием и сохранностью объектов муниципальной собственности, находящихся в муниципальной казне города Когалыма, а также закреплённых за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казёнными учреждениями;

- пообъектного учёта имущества, составляющего муниципальную собственность.

4. Реализация правомочий собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Когалыма

4.1. Город Когалым является собственником муниципального имущества.

4.2. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени города Когалыма осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной Уставом города Когалыма, настоящим Положением, иными актами, определяющими статус этих органов.

4.3. Дума города Когалыма:

а) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

б) принимает прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества;

в) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

г) принимает решение об утверждении перечня муниципального имущества, предназначенного для осуществления полномочий федеральных органов государственной власти в соответствии с разграничением полномочий;

д) принимает иные решения в пределах своей компетенции, определенной действующим законодательством, Уставом города Когалыма.

4.4. Администрация города Когалыма:

а) осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

б) ведет учёт объектов муниципальной собственности;

в) осуществляет нормативно-правовое регулирование вопросов по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в рамках своей компетенции и определяет общие направления в сфере управления муниципальным имуществом;

г) утверждает порядок расчета арендной платы (аренда зданий, площадей, киосков, транспорта, иного имущества);

д) назначает на должность и освобождает руководителей от должности муниципальных предприятий и бюджетных, автономных и казённых учреждений;

е) в случаях, установленных настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами, принимает решения о передаче имущества из муниципальной собственности в собственность иных субъектов гражданских правоотношений;

ё) принимает решения об утверждении условий приватизации муниципального имущества;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Когалыма от 24 декабря 2013 г. N 368-ГД в подпункт "ж" пункта 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ж) принимает решения о передаче муниципального имущества по договорам аренды, хранения, безвозмездного временного пользования, концессии и других договоров, не предусматривающих переход права муниципальной собственности на имущество;

з) даёт согласие муниципальным предприятиям на распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, в случаях, когда, в соответствии с федеральным законодательством, муниципальное предприятие не может распоряжаться данным имуществом без согласия собственника имущества;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Когалыма от 24 декабря 2013 г. N 368-ГД в подпункт "и" пункта 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

и) даёт согласие муниципальным предприятиям и муниципальным бюджетным, автономным и казённым учреждениям на передачу муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в аренду;

к) определяет порядок формирования и ведения перечня имущества муниципальных автономного или бюджетного учреждений города Когалыма, отнесённого к категории особо ценного движимого имущества;

л) обладает иными полномочиями в области управления муниципальной собственностью, взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями в соответствии с федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Когалыма, иными муниципальными правовыми актами.

4.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма (далее - КУМИ) является органом, уполномоченным Думой города Когалыма на управление и распоряжение муниципальной собственностью.

4.6. КУМИ осуществляет следующие полномочия Администрации города Когалыма по управлению и распоряжению муниципальной собственностью:

а) выступает от имени города Когалыма учредителем муниципальных предприятий, автономных, бюджетных и казённых учреждений;

б) утверждает уставы муниципальных предприятий, автономных, бюджетных и казённых учреждений, принимает решения о внесении изменений в учредительные документы;

в) ведёт реестр объектов муниципальной собственности города Когалыма;

г) организует работу по приёму объектов в муниципальную собственность и передаче объектов из муниципальной собственности по основаниям и в порядке, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и настоящим Положением;

д) ведёт бюджетный учёт финансовых и нефинансовых активов имущества муниципальной казны города Когалыма;

е) является администратором неналоговых доходов бюджета города Когалыма в соответствии со ст. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации;

ё) осуществляет закрепление на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями и муниципальными казёнными учреждениями муниципального имущества;

ж) изымает муниципальное имущество из временного владения и пользования по основаниям и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и настоящим Положением;

з) осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества, закреплённого за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казёнными учреждениями;

и) оформляет от имени города Когалыма права собственника муниципального имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Положением о КУМИ;

к) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "к" пункта 4.6

л) по поручению Главы города Когалыма заключает следующие договоры в отношении объектов муниципальной собственности:

- купли-продажи, поставки, безвозмездного пользования (ссуды), мены, аренды, хранения, страхования, безвозмездной передачи муниципального имущества, концессии;

- передачи муниципального имущества в залог, в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ;

- иные договоры, предусмотренные законодательством Российской Федерации;

м) управляет от имени города Когалыма долями (вкладами), принадлежащими муниципальному образованию на праве собственности, в уставных капиталах хозяйственных обществ;

н) управляет от имени города Когалыма пакетами акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности;

о) предоставляет в Думу города Когалыма для утверждения Программу приватизации муниципального имущества на соответствующий очередной год;

п) осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий, автономных, бюджетных и казённых учреждений, в которых выступает учредителем от имени города Когалыма;

р) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "р" пункта 4.6

с) подписывает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий, муниципальных автономных, бюджетных и казённых учреждений, в которых выступает учредителем от имени города Когалыма;

т) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и Положением о КУМИ.

4.7. Отраслевые структурные подразделения Администрации города Когалыма обеспечивают реализацию настоящего Положения, в том числе:

а) принимают меры по обеспечению целевого эффективного использования и сохранности закрепленного муниципального имущества;

б) готовят обоснованные предложения Главе города:

- о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, муниципальных автономных, бюджетных и казённых учреждений, в которых выступают учредителями от имени города Когалыма;

- о назначении на должность и освобождении от должности руководителей муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений, в которых выступают учредителями от имени города Когалыма и руководителей муниципальных предприятий, деятельность которых курируют;

в) проводят анализ и осуществляют контроль финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий, муниципальных автономных, бюджетных и казённых учреждений, в которых выступают учредителями от имени города Когалыма, и принимают меры по предотвращению банкротства предприятий и ухудшения финансового состояния учреждений;

г) выступают от имени города Когалыма учредителями муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений;

д) утверждают уставы муниципальных автономных, бюджетных и казённых учреждений в соответствии с положением о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных автономных, бюджетных и казённых учреждений постановлением Администрации города Когалыма, в которых выступают учредителями от имени города Когалыма;

е) подписывают трудовые договоры с руководителями муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений, в которых выступают учредителями от имени города Когалыма;

ж) от имени города Когалыма, Администрации города Когалыма по доверенности выступают в суде по спорам, связанным с муниципальным имуществом;

з) устанавливают порядок составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности муниципальных автономных, бюджетных, казённых учреждений, в которых выступают учредителями от имени города Когалыма;

и) определяют порядок составления и утверждения отчёта о результатах деятельности муниципальных автономных, бюджетных и казённых учреждений города Когалыма и об использовании закреплённого за ними муниципального имущества города Когалыма;

й) осуществляют иные полномочия, отнесённые к их ведению в соответствии с Уставом города Когалыма и иными муниципальными правовыми актами города Когалыма.

5. Порядок приобретения и отчуждения объектов муниципальной собственности

5.1. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальным нормативным правовым актам и настоящему Положению.

5.2. Имущество принимается в муниципальную собственность и отчуждается на основании правовых актов Администрации города Когалыма, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, настоящим Положением.

5.3. Решения об отчуждении объектов муниципальной собственности, находящихся в муниципальной казне города Когалыма, принимаются Думой города Когалыма в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решениями Думы города Когалыма о приватизации.

5.4. При осуществлении сделок объекты муниципальной собственности подлежат независимой оценке в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации. Выбор оценщика осуществляется с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о размещении муниципального заказа.

6. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные учреждения, муниципальные автономные учреждения, муниципальные казённые учреждения

6.1. Управление муниципальными предприятиями, муниципальными бюджетными, автономными, казёнными учреждениями предполагает:

- оптимизацию структуры и количества муниципальных предприятий, муниципальных бюджетных, автономных, казённых учреждений;

- ежегодную разработку прогнозных показателей развития муниципальных предприятий;

- анализ эффективности финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий, муниципальных бюджетных, автономных учреждений, финансовой деятельности муниципальных казённых учреждений;

- контроль сохранности и целевого использования имущества, переданного муниципальным предприятиям в хозяйственное ведение, муниципальным бюджетным учреждениям, автономным учреждениям, казённым учреждениям - в оперативное управление;

- оценку деятельности руководителей муниципальных предприятий, муниципальных бюджетных, автономных, казённых учреждений;

- принятие решений о внесении изменений в учредительные документы, о реорганизации, ликвидации, смене руководителя муниципального предприятия, муниципального бюджетного, автономного, казённого учреждения.

6.2. Порядок определения и отчисления муниципальными унитарными предприятиями города Когалыма части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет города Когалыма, устанавливается приложением 6 к настоящему Положению.

6.3. Порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий определяются Администрацией города Когалыма.

6.4. Предприятия за счёт остающейся в его распоряжении чистой прибыли создают резервный фонд в порядке и размерах, которые предусмотрены уставом предприятий. Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков предприятий.

Предприятие также вправе формировать иные фонды в соответствии с их перечнем и в порядке, которые предусмотрены уставом предприятия.

6.5. Бухгалтерская отчётность предприятия подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.

КУМИ принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудиторскую организацию. Выбор аудиторской организации осуществляется на конкурсной основе.

Отчёты о проведении аудиторской проверки предприятие представляет в КУМИ и структурное подразделение Администрации города Когалыма, курирующее деятельность предприятия.

6.6. При неудовлетворительных результатах финансово-хозяйственной деятельности предприятие обязано вместе с отчётным балансом представить в КУМИ мероприятия по финансовому оздоровлению для рассмотрения возникшей ситуации на городской комиссии по контролю за деятельностью предприятий, создаваемой Администрацией города Когалыма.

Муниципальное предприятие обязано ставить в известность КУМИ и руководителя структурного подразделения Администрации города Когалыма, курирующего деятельность предприятия, о признаках несостоятельности (банкротства) предприятия.

6.7. При неудовлетворительных результатах финансово-хозяйственной деятельности и отсутствии механизмов финансового оздоровления муниципального предприятия либо его неэффективности принимается решение о его реорганизации или ликвидации.

Предложения о реорганизации или ликвидации муниципального предприятия направляются Главе города Когалыма КУМИ, структурным подразделениям Администрации города Когалыма, курирующим деятельность предприятия, самим предприятием.

7. Заключительные положения

7.1. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, закреплённым за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными бюджетными, автономными, казёнными учреждениями на праве оперативного управления устанавливается приложением 1 к настоящему Положению.

7.2. Порядок передачи муниципального имущества в аренду, субаренду, безвозмездное пользование, на хранение, в залог, по концессионному соглашению устанавливается приложением 2 к настоящему Положению.

7.3. Участие муниципального образования в хозяйственных обществах устанавливается приложением 3 к настоящему Положению.

7.4. Порядок учёта муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Когалыма устанавливается приложением 4 к настоящему Положению.

7.5. Порядок ведения реестра муниципальной собственности города Когалым устанавливается приложением 5 к настоящему Положению.

7.6. Порядок определения и отчисления муниципальными унитарными предприятиями города Когалыма части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет города Когалыма устанавливается приложением 6 к настоящему Положению.

7.7. Финансирование всех необходимых мероприятий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, включая:

- расходы по проведению технической инвентаризации, в том числе первичной, плановой, внеплановой, бесхозяйных объектов, объектов незавершённого строительством и иных объектов, находящихся в муниципальной собственности;

- расходы по проведению оценки бесхозяйных объектов и объектов, находящихся в муниципальной собственности, и страхованию объектов муниципальной собственности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- расходы при проведении оценки рыночной стоимости имущества при приватизации муниципального имущества, при продаже права аренды муниципального имущества;

- расходы по оплате охраны муниципального имущества (вновь вводимые жилые дома, объекты), составляющего муниципальную казну города Когалыма;

- расходы по оплате услуг санитарно-технического обслуживания придомовых территорий и обслуживания внутридомовых инженерных сетей муниципальных пустующих помещений;

- а также иные расходы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, правовыми актами органов местного самоуправления города Когалыма по объектам казны и бесхозяйным объектам, объектам незавершённого строительства осуществляются за счёт бюджета города Когалыма и иных законных источников.

7.8. Балансодержатель имущества казны города Когалыма при формировании бюджета на очередной финансовый год планирует расходы как по отдельным объектам, не имеющим пользователя, так и с учётом прогноза по указанным расходам на очередной финансовый год.

7.9. Перечень муниципального имущества, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и не подлежащего приватизации, утверждается постановлением Администрации города Когалыма.

Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется без проведения торгов на право заключения договоров в случаях установленных законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.