Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к Правилам землепользования
и застройки на территории
города Нижневартовска
Градостроительные регламенты
19 декабря 2007 г., 17 октября 2008 г., 6 февраля 2009 г.
Градостроительные регламенты
Планировочный микрорайон 01:01
Планировочный квартал 01:01:01
Зона многофункционального назначения (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, пекарня, административное здание, магазин, теплица.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения (кроме рынков). Объекты административно-делового назначения. Объекты культурно-досугового назначения Объекты хранения автотранспорта. |
Этажность - до 5 эт. Высота - 20 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пивоваренный завод.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, промбаза, поликлиника, торговый павильон, очистные сооружения, административное здание, кафе, СТО, профилакторий.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: профилакторий, поликлиника
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты обслуживания автотранспорта. Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, промбаза.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты торгового назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Планировочный квартал 01:01:02
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: поликлиника N 3 "Строитель".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: цех по производству фарша.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: часть территории свободна от застройки, коммунально-складские объекты, мастерская по ремонту автомобилей, промбаза, КНС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Планировочный микрорайон 01:02
Планировочный квартал 01:02:01
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гараж. Автостоянка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Высота - до 10 м Этажность - до 2 эт. |
|
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения автотранспорта. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
Планировочный квартал 01:02:02
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Нижневартовский районный суд, ОВД, прокуратура.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Общая площадь помещений - до 6500 кв. м. |
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административное здание МУП "Горводоканал".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения автотранспорта |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
|
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: азс, сто.
современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты городского транспорта (АЗС, СТО) |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:02:03
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, парикмахерская.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические кабинеты). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 43, детский сад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 10 м. |
Разработать проект планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:03
Планировочный квартал 01:03:01
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, магазин "Самотлор".
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 4000 кв. м. |
Разработать проект планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и материалам стен. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты городского транспорта (автосалоны, сервисные центры) |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
|
Планировочный квартал 01:03:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, парикмахерская, городская библиотека, телемастерская, станция юных техников, торгово-закупочный центр, аптеки, мастерская, банк, административное здание, гастроном, спортивно-оздоровительный комплекс, кафе, ателье, солярий, пекарня.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 600 кв. м. |
Отдельно стоящие, пристроенные, встроенно-пристроенные к объектам основного вида использования с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 600 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, банк.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торговый комплекс, торговый центр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 60 "Золушка", школы N 18, N 31, филиал Южно-Уральского Государственного университета, НГПИ.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:04
Планировочный квартал 01:04:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, детская стоматологическая поликлиника и косметологическая лечебница, дворец бракосочетания, детский дом культуры, гаражи, часть территории свободна от застройки.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Высота - до 3 м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 2000 кв. м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, пристроенные |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 1200 кв. м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ТЦ "Обь".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административного назначения. |
|
Встроенные, встроено-пристроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 29 "Елочка", детский сад N 74 "Дельфиненок", центр развития ребенка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: оздоровительно-досуговый центр, профилакторий.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 3 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 3 эт Высота - до 15 м |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения.
|
Этажность - до 3 эт. Высота - дог 20 м.
|
Разработать проект планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детская многопрофильная больница, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 8 эт. Высота - до 30 м. |
Разработать проект планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: лыжная база.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования. |
|
Парковое строительство осуществлять по утвержденному проекту благоустройства и озеленения. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом и гаревом исполнении. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:05
Планировочный квартал 01:05:01
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения.
|
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
пожарная часть, административные здания МУП "Теплоснабжение", У по ЭЖК и ГХ, ЗАО "Проект-Сервис", Нижневартовское нефтегазодобывающее предприятие, склады, РММ, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: гаражи, выходящие за красную линию со стороны ул. Кузоваткина.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: стоянка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта (многоэтажные паркинги). |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:05:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, банк, магазины, офисы, парикмахерская, аптека, нотариальная контора, кафе, турагенство, ателье, часовая мастерская, общежития, компьютерный клуб, административное здание, ЦТП, капитальные гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детские сады "Белочка", "Звездочка", "Солнышко", средняя школа N 8, дом физкультуры.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: дом физкультуры.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:05:03
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: дворец искусств, кинотеатр "Кинотанк".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:06
Планировочный квартал 01:06:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, офис, магазины, общежития, станция переливания крови, музей, ювелирная мастерская, фотосалон, женская консультация N 1, стоматологический кабинет, парикмахерская, ателье-магазин, клуб "Юнга", кулинария "Лакомка", комитет по экологии и природопользованию, детская комната.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: банки, налоговая инспекция, административное здание, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 10, парикмахерская, детский сад N 23 "Гуси-лебеди".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: парикмахерская.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: центр детского творчества.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:07
Планировочный квартал 01:07:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, магазины, офисы, почтовое отделение, аптека, административное здание, АБК, НИИ "Нефтяные горизонты", парикмахерская, отдел милиции УВД N 1, городская библиотека N 11, спортивно-оздоровительный комплекс "Факел", ателье, общежитие.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: отдел милиции УВД, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ресторан.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детские сады N 16 "Ласточка", N 4 "Сказка", N 54, школа N 9.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:07:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, Сбербанк, почтовое отделение, аптека, магазины, АБК, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты административно-делового назначения. |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Для встроенных в первые этажи жилых домов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические кабинеты). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торговый комплекс "Империя-Т", магазин "Ассорти".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 11, санаторная школа-интернат N 39, детский сад N 54 "Катюша".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детская больница "Лада".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:08
Планировочный квартал 01:08:01
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: физкультурно-оздоровительный комплекс НПИ, спортивно-оздоровительный комплекс "Нефтяник", зал международных встреч, административное здание, банк.
Современное состояние территории: территория на стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 10 эт. Высота - до 40 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свайное поле.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта (многоэтажные стоянки) |
Этажность - 5 эт. Высота - до 20 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:08:02
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Парковое строительство осуществлять по утвержденному проекту благоустройства и озеленения |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:08:03
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: типография, административные здания, химчистка "Снежинка", гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Планировочный квартал 01:08:04
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, салон бытовых услуг, магазины, швейная мастерская, офис, гостиница, общежитие, парикмахерская, банк, библиотека.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 15 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кафе, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школы N 6, N 7, детские сады N 8 "Снеговичок", N 18 "Орленок".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 01:09
Планировочный квартал 01:09:01
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гостинично-ресторанный комплекс, универсам "Центральный", крытый рынок "Центральный", почта, административное здание, дом быта "Сити - Центр", школа буровых кадров.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 6 эт. Высота - до 30 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:09:02
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: городская больница N 1, детская поликлиника N 1, санитарно-эпидемическая станция, магазины.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: магазины.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 7 эт. Высота - до 30 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения. |
Этажность - до 2 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:09:03
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории.
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, стоматологический кабинет, аптека, кафе, почта, молочная кухня, авиакассы, Сбербанк, офисы, студия звукозаписи "Мелодия".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 600 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: комитет по охране окружающей среды.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школы N 2, N 4, детский сад N 7 "Жар-Птица".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2.Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кожно-венерологический диспансер.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 01:09:04
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: суд, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 18 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 5 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ресторан "Фаворит".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детская школа искусств N 1, дворец культуры "Октябрь".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 30 м |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Парковое строительство осуществлять по утвержденному проекту благоустройства и озеленения территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:01
Планировочный квартал 02:01:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежитие, кафе, административные здания, магазин, парикмахерская, Городской драматический театр, гостиница, ателье, пункт проката, студия звукозаписи "Комета", аптека, банк, городской отдел народного образования.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, пристроенные с организацией входов со стороны красных линий улиц |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические кабинеты). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с организацией входов со стороны красных линий улиц |
Объекты общественного питания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 400 кв. м. с числом посадочных мест менее 40. |
Отдельно стоящие, пристроенные с организацией входов со стороны красных линий улиц |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 4000 кв. м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: сбербанк, торговый центр, рынок.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания. |
Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детские сады N 30 "Слоненок", N 31 "Медвежонок", школа N 13, учебно-производственный комбинат.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: онкологический диспансер, хирургический корпус N 2.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:01:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежития, магазины, свободная от застройки территория.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, офисы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 3000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
школа N 23, школа "Образование плюс", детские сады N 65 "Озорница", N 67 "Лесная сказка", N 81 "Белоснежка".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м
|
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: поликлиника N 5.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 6 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:01:03
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 25.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования |
|
Парковое строительство осуществлять по утвержденному проекту благоустройства и озеленения. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом и гаревом исполнении. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:01:04
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: лицей N 44, Нижневартовский государственный гуманитарный университет, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота 6 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:01:05
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: дискоклуб "Мираж".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - 3 эт. Высота - до 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: спорткомплекс "Олимпия".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 3 эт. Высота - до 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 700 кв. м. |
|
Автопаркинг. |
|
|
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Этажность - до 3 эт Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - 1 эт |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный микрорайон 02:02
Планировочный квартал 02:02:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, АТС-5, городская библиотека N 6, молодежный центр "Авиационное подразделение", детское инфекционное отделение, аптека, авиакассы, фотосалон, отдел торговли, ж/д кассы, фитнес-центр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). Объекты культурно-досугового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 1 эт. Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административно-бытовой корпус ГОМ 3.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торгово-выставочный комплекс.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 15, детский сад N 32 "Брусничка".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: врачебно-физкультурный диспансер.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 4000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:02:02
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АТС, магазины, милиция, касса, кафе, рынок "Сибирский балаган", офис, протезно-ортопедический комбинат, станция переливания крови, детская поликлиника N 3, поликлиника N 2, аптеки, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений- до 10000 кв. м. |
|
Объекта административно-делового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 18 м. Площадь помещений - до 10000 кв. м. |
|
Объекты здравоохранения. Объекты связи. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Площадь помещений - до 6000 кв. м. |
|
Объекты хранения индивидуального транспорта. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:02:03
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:03
Планировочный квартал 02:03:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, аптека, парикмахерская, офисы, административное здание, сбербанк, магазины, отдел субсидий, мастерская, кафе,, спортивный центр с универсальным игровым залом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: интернат "Аистенок", гимназия N 2, школа N 14, детский сад-ясли N 52 "Самолетик", начальная школа N 37.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: спортивный центр с универсальным игровым залом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:04
Планировочный квартал 02:04:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, офис, магазины, стоматологический кабинет, сбербанк, отделение связи, инспекция, кафе-пиццерия, банк, общежитие, дом быта, спид-центр, фотосалон, подземный гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечение отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 6500 кв. м. Для встроенных объектов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечение отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты хранения автотранспорта. |
Общая площадь - до 1000 кв. м. |
Подземное размещение. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - 3 эт. Высота - 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Общая площадь помещений - до 1500 кв. м |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 12, межшкольный учебный комбинат информационных технологий, детский сад N 83 "Жемчужина".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона водоснабжения и очистки стоков (4ИЗ 402)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: хлораторная, цех очистки воды, ПНС, РЧВ, механическая мастерская.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты водоснабжения и очистки стоков. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:04:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный квартал 02:04:03
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты спортивного назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - до 16 эт. Высота - до 35 м |
Наличие мест парковки автотранспорта. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:05
Планировочный квартал 02:05:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, стоматологический кабинет, магазины, ломбард, кафе, женская консультация, городская библиотека N 7, гаражи, банк, ЖЭУ N 12, ресторан, образовательный центр, телеграф, оздоровительный центр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Высота - до 3 м. |
|
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические кабинеты). |
Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты общественного питания. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Площадь помещений - до 2000 кв. м. с числом посадочных мест менее 40. |
|
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский торговый комплекс "Лукоморье".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: вечерняя школа N 3, стоматологический кабинет, телерадиокомпания, школы N 5, N 30, детские сады N 46 "Кот в сапогах", N 49 "Родничок", бассейн.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: поликлиника.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:06
Планировочный квартал 02:06:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, офисы, отделение связи N 24, спортивно-техническое подразделение "Радиошкола", библиотека, магазин, парикмахерская, компьютерный салон, кафе-магазин, терапевтическая больница, мастерская. фотоателье, ателье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 24 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения (магазины). Объекты социально-бытового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. |
Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты здравоохранения |
Этажность - до 9 эт. Высота - до 30 м. |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, военкомат, офис, учебные классы, автошкола, магазин, таможня, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 20 м |
|
Объекты торгового назначения. |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школы N 3, N 19, детские сады N 34 "Дюймовочка", N 47 "Гнездышко", детская школа искусств N 2.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кинотеатр "Мир".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 2000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:07
Планировочный квартал 02:07:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, АБК, гаражи, свободная от застройки территория.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 20 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Высота - до 3 м. |
|
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажей - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: хоз.постройка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - 3 эт. Высота - 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования |
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: баня.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Сибирская Автодорожная академия.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:07:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Администрация Нижневартовского района.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, АБК, Гостиница "Томь".
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, АБК, Гостиница "Томь".
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Парк повседневного кратковременного отдыха. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. |
Объекты садово-парковой архитектуры. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
При условии канализирования или устройства водонепроницаемых септиков. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Спортивные игровые площадки. |
|
|
Планировочный квартал 02:07:03
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, бюро ритуальных услуг, АБК, торгово-промышленная палата, магазины, офис, парикмахерская.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: двухэтажные многоквартирные жилые дома, бюро ритуальных услуг, торгово-промышленная палата.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Общая площадь помещений - до 600 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 3100 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: госкомитет по нарконтролю.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин "Руслан".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детские сады N 55 "Улыбка", N 38 "Домовенок".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:07:04
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, центр социальной занятости, пансионат для престарелых и инвалидов, административное здание, АТС - 2, гаражи, склад.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: двухэтажные многоквартирные жилые дома, пансионат для престарелых и инвалидов, административное здание, АТС - 2, гаражи, склад.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: администрация города, банк, стоматологический кабинет.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 20 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 26 (коррекционная), детский сад N 88, АБК, центр социальной реабилитации, гостиница, магазин, многоквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: АБК, центр социальной реабилитации, гостиница, магазин.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:07:05
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, центр досуга и творчества, магазин "Кедр", административные здания, гаражи, склады.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: двухэтажные многоквартирные жилые дома, центр досуга и творчества, магазин, гаражи, склады.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 24 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Общая площадь помещений - до 600 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 88, детский сад N 2 "Калинка", магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: магазин.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:08
Планировочный квартал 02:08:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин продовольственный.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 24 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин-кафе.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
детский сад N 68 "Ромашка", школа N 33, бассейн.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения
|
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
Планировочный квартал 02:08:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, мастерские, магазины, почта, телеграф, Сбербанк, стоматология, поликлиника, ателье, гостиница, рентгенкабинет, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торговый комплекс "Славянский двор".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. Общая площадь помещений - до 13000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 48 "Золотой петушок", педагогический колледж, школа N 21, начальная школа - детсад N 80.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: поликлиника УВД.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 2000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона соцобеспечения (2ОДЗ 208)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: дом - интернат для престарелых и инвалидов.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты соцобеспечения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 02:09
Планировочный квартал 02:09:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, спорткомплекс "Юность", гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. Высота - до 50 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 2000 кв. м. |
Пристроенные с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Высота - до 3 м. |
Отдельно стоящие, с устройством эксплуатируемой кровли для размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: НГПИ, начальная школа-детский сад N 27, детский сад N 76 "Подснежник".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: центральная городская библиотека.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 02:09:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, магазины, офисы, Сбербанк, центральная детская библиотека, парикмахерская, отделения связи N 5, ЖЭУ N 16, компьютерный клуб, мастерская, расчетно-кассовый центр, магазин-кафетерий, гаражи, ЦТП, ТП.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Для встроенных в первые этажи жилых домов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: расчетно-кассовый центр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школы N 22, N 28, православная гимназия, школа "Мир знаний", детские сады N 61 "Соловушка", N 62 "Журавушка", N 56 "Северяночка".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь - до 4000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: аптека N 144, медицинский центр "Эскулап".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 700 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона соцобеспечения (2ОДЗ 208)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: центр по проблемам семьи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социального обеспечения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 03:01
Планировочный квартал 03:01:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: автостоянки.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м |
|
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 20 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:01:02
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гостиница "Альберта Хаус".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 15 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, гаражи.
Современное состояние территории: жилые дома с высокой степенью ветхости.
Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. |
Высота - до 10 м. Этажность - до 1 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:01:03
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:01:04
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:01:05
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 % |
|
Объекты административно-делового назначения |
Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт |
Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:01:06
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный микрорайон 03:02
Планировочный квартал 03:02:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, автомойка, магазины, гараж.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: автомойка.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС. Автомойка. Гараж. Магазин. ТП .
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального и городского автотранспорта (СТО, АЗС, автомойки, автостоянка) |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания |
Общая площадь помещений (min/max) - 100 - 300 кв. м |
Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты спортивного назначения |
Планировочный квартал 03:02:03
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 24 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:04
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 24 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: операторная, АЗС.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 % |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:05
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Места отдыха общего пользования. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50 %. |
Парковое строительство осуществлять по утвержденному проекту благоустройства и озеленения. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Спортивные игровые площадки |
|
|
Планировочный микрорайон 03:03
Планировочный квартал 03:03:01
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:03:02
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - 1 эт. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный квартал 03:03:03
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 6 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный квартал 03:03:04
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:03:05
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ГПП-5.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:03:06
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:03:07
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:03:08
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:03:09
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный микрорайон 03:04
Планировочный квартал 03:04:01
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:02
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:03
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:04
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:05
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:06
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:07
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный квартал 03:04:08
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет .
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений (min/max) - 30 - 100 кв. м. |
Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты спортивного назначения |
Планировочный квартал 03:04:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м
|
|
Планировочный микрорайон 03:05
Планировочный квартал 03:05:01
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:05:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, котельная, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:04
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:05:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный, многоквартирный жилые дома, гаражи, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, общежитие, котельная, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:07
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, СТО, инвентарное жилье, одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного развития
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:05:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:05:11
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 03:06
Планировочный квартал 03:06:01
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:06:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, часть территории свободна от застройки.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:06:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:06:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:06:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирный жилые дома, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:06:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, инвентарное жилье, лекционный зал, крытый рынок.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта (автосалоны) |
|
|
Планировочный квартал 03:06:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:06:08
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, гаражи, автостоянка.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:06:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 03:06:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, автостоянка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, гараж, мастерская, одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного развития
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 04:01
Планировочный квартал 04:01:01
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального и городского автотранспорта (СТО, АЗС, автомойки) |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:01:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические кабинеты). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, кафе, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-9 эт. Высота - до 30 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Отдельно стоящие при условии обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 1200 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 3000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: медицинское училище, городская детская библиотека N 8, часть территории свободна от застройки.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допускается перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: спортивно-оздоровительный комплекс.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений до 1600 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:01:03
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промышленная база.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:01:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, промышленная база, СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:01:05
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, гаражи, промышленные базы, склад, цех.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, склады, РММ, проходная, диспетчерская, промышленные базы, пожарная часть, гаражи, цеха, столярный цех, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промышленные базы, магазин, АБК, АЗС, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
Планировочный квартал 04:01:06
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: битумохранилища, промышленные базы, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
|
|
Планировочный микрорайон 04:02
Планировочный квартал 04:02:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, общежитие, зал бокса, ЖЭУ, нижневартовское юридическое агентство, Управление коммунального хозяйства, кафе-бар, офисы, АТС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Площадь помещений - до 5500 кв. м. Для встроенных в первые этажи жилых домов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа N 42.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:02:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, офисы, магазины, стоматологическая клиника, парикмахерская, ателье, банк, гостиница, кафе-бар, административное здание, общежития, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Площадь помещений - до 3000 кв. м. Для встроенных в первые этажи жилых домов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
|
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Высота - до 3 м. |
|
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школы N 35, N 29, N 40, городская библиотека N 5, НГПИ, детский сад N 45, оздоровительно-образовательный центр N 77 "Эрудит", вечерняя школа N 1.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: психоневрологический диспансер.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 4000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:02:03
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:02:04
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 20 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:автопаркинг.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории:нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты временного хранения индивидуального автотранспорта. |
|
Разработка проекта благоустройства, мероприятий по устройству ливневой канализации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Парк. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Парковое строительство осуществлять по утвержденному проекту благоустройства и озеленения. Устройство дорожек в твердом гаревом покрытии. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона ритуального назначения (8СНЗ 801)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кладбище.
Современное состояние территории: территория кладбища.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты ритуального назначения. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:02:05
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ЦТП.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, торговый центр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 78 "Серебряное копытце".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 04:03
Планировочный квартал 04:03:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, стоматологическая клиника, аптека, офисы, банк, парикмахерская, общежитие,, детско-юношеский клуб физической подготовки, центр реабилитации детей с ограниченными возможностями, спид-лаборатория.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 400 кв. м. Для встроенных в первые этажи жилых домов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Для отдельно стоящих объектов: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Площадь помещений - до 1600 кв. м. Для встроенных в первые этажи жилых домов: Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гостиница "Журавушка", административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 4000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торговый центр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 3000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детские сады N 66 "Забавушка", N 17 "Ладушки", N 64 "Пингвиненок", школы N 34, N 24,.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 04:04
Планировочный квартал 04:04:01
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, гаражи, столовая-заготовочная, пожарная часть, АБК, промбаза, блок-бокс.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в СЗЗ северной промзоны.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м. |
|
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 3000 кв. м. |
|
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. |
Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, магазин, гаражи, промбазы, цеха.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хранения автотранспорта |
Высота - до 10 м |
|
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная, гаражи, нефтехранилище, нефтенасосная станция, здание водоподготовки.
Современное состояние территории: сложившаяся застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона водоснабжения и очистки стоков (4ИЗ 402)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, гаражи, объекты коммунально-складского назначения, ВОС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты водоснабжения. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 04:05
Планировочный квартал 04:05:01
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:05:02
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кафе, административные здания, склад, мастерская.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 %. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, кафе-бильярдная "Лимон", административные здания, АЗС, АБК, гаражи, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 6 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:05:03
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 6 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:05:04
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:05:05
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
Планировочный квартал 04:05:06
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: электрическая подстанция "Эмтор".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:05:07
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК, гостиница.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты общественного питания. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 20 м. |
|
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК, почта, котельные, магазины, производственные базы, склады, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, промышленные базы, административные здание, гаражи, РММ, магазины, цех, СТО, железнодорожный вокзал, автовокзал,.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта |
Высота - до 10 м. Этажность - до 1 эт |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, АЗС, СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка, свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального транспорта Объекты городского транспорта (АЗС, СТО, автосалоны) |
Этажность - 3 эт. Высота - до 12 м |
|
Планировочный микрорайон 04:06
Планировочный квартал 04:06:01
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: объекты коммунально-складского назначения, арочник, гараж, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка, свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:02
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, мойка, гаражи, административное здание, РММ.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка, свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: цех, арочник.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, АБК, котельная, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
|
Объекты внешнего транспорта |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:04
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:05
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промышленные базы, АБК, теплицы, кательная, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гараж, промышленные базы, пожарное депо, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:06
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:07
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственные базы, мойка, котельная, магазин.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты автомобильного транспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:08
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промышленные базы, АБК, теплицы, котельная, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:09
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственный комплекс ООО "НПС-1" БПО, склады, котельная, производственный корпус, производственный цех бригады НПО.АБК.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:10
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза. Площадка для хранения строительных материалов и спецтехники.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты автомобильного тарнспорта. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад. Административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:11
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:12
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автотранспорта. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:13
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:14
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:15
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:16
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет .
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:17
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 м. Высота - до 10 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 м. Высота - до 10 м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:18
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: прирельсовая база.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:19
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база. Цех.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: городские леса
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:20
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база. Цех.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: городские леса
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:21
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:22
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 04:06:23
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: городские леса
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:24
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: производственные базы
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:25
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственные базы.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: производственные базы
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 04:06:26
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промышленные базы. Стоянка большегрузных машин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 04:07
Планировочный квартал 04:07:01
Зона водоснабжения и очистки стоков (4ИЗ 402)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты водоснабжения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 05:01
Планировочный квартал 05:01:01
Зона водоснабжения и очистки стоков (4ИЗ 402)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: КОС, АБК, административные здания.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты водоснабжения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 05:01:02
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административные здания.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:01:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, коммунально-складские объекты, административные здания, магазин, СТО, Управление по компремированию газа.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты автомобильного транспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, производственная база.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:01:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, коммунально-складские объекты, торговый дом, гаражи, РММ, мастерские, транспорт, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты автомобильного транспорта. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, инвентарное жилье, административное здание, столовая, теплица, РММ, гаражи, котельная, ПС "Электронефть".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:01:05
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административные здания, инвентарное жилье, РММ, гаражи, магазины, промбаза, теплая автостоянка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:01:06
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, административные здания, РММ, детско-юношеский клуб, магазин, инвентарное жилье, теплица.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье, теплица
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:01:07
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, гараж, магазин, пивзаводы, АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты автомобильного транспорта. Объекты торгового назначения. Объекты административно делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, магазины, АЗС, административные здания, гаражи, инвентарное жилье, мойка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 05:02
Планировочный квартал 05:02:01
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, административные здания, столовая.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 %. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, промбазы, гаражи, административные здания, склад-магазин, АБК, столовые, магазины, спорткомплексы, СТО, мойка, пекарня, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения. Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:02:02
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:02:03
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административные здания, гаражи, столовая, РММ, промбаза.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:02:04
Зона культового назначения (2ОДЗ 211)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Церковь "Слово жизни".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культового назначения. |
Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, административные здания, кафе "Ривас", магазины, завод, железобетонная конструкция.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, административные здания, завод железобетонных конструкций, проходная, .
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты культового назначения. Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
ПС "Индустриальная".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административное здание, железнодорожные пути.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 05:02:05
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: авиационно-спортивный комплекс, промбазы, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: авиационно-спортивный комплекс
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 05:03
Планировочный квартал 05:03:01
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, административные здания, магазин, спортивный комплекс, инвентарное жилье, СТО, мастерская, РММ, ЗАО "НижневартовскРемСервис", ОАО "ТНК-Нижневартовск".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты спортивного назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 05:03:02
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, СТО, инвентарное жилье, АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: инвентарное жилье, АБК, гаражи, магазины.
Современное состояние территории: сложившаяся постройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 05:03:03
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, РЭО ГИБДД УВД г. Нижневартовск, банк ОАО "Сибнефтепровод".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, коммунально-складские объекты, гаражи, магазины, СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, инвентарное жилье, административные здания, магазины, СТО, РММ, мастерская.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:03:04
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ТК "Полигон", магазин "Адмирал", промбазы, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 %. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, СТО, АЗС, административные здания, спортзал, гаражи, магазины, столовая, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты автомобильного транспорта. Объекты общественного питания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
коммунально-складские объекты, административные здания, инвентарное жилье, СТО, магазины, РММ, мойки, АБК, гаражи, мебельный салон.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 м Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 05:03:05
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, инвентарное жилье, овощехранилище, спортзал, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, магазин, административные здания, гаражи, ОАО "Нижневартовскнефтегаз", контора ЦИТС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты коммунально-складского назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: инвентарное жилье, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 05:03:06
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: инвентарное жилье, административные здания, гаражи, магазин, коммунально-складские объекты, городская дезинфекционная станция.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, кафе, гаражи, административные здания, инвентарное жилье, .
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 05:04
Планировочный квартал 05:04:01
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, торговые залы, коммунально-складские объекты, СТО ПАТП-1, столовая, магазины, АБК, салон перепродажной подготовки, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 % |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона многофункционального назначения (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза, АКБ, спортзал, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 4 эт. Высота - 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, административные здания, магазин, автосалон, столовая, СТО, теплая стоянка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ПС "Нижневартовская".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный микрорайон 05:05
Планировочный квартал 05:05:01
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торговые комплексы, коммунально-складские объекты, гаражи, магазины, административные здания, АБК, автосалон "TOYOTA".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 % |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона многофункционального назначения (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, магазин, мастерская, коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 2 эт. Высота - 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: РММ, коммунально-складские объекты, АЗС, гаражи, магазины, административные здания, мойка, СТО, альянс-Авто (технический центр).
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 05:06
Планировочный квартал 05:06:01
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ТЦ, коммунально-складские объекты, склады-магазины, склад-холодильник, гаражи, магазины, ветеринарная служба-зоомагазин, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания |
Высота - до 15 м |
Реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. |
Высота - до 12 м |
Реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона многофункционального назначения (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза, училище, РММ, магазин, АБК, кислородный цех.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты учебно-образовательного назначения. Объекты обслуживания транспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, магазины, административные здания, АЗС, РММ, автостоянка, спорткомплекс, мойка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты спортивного назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 05:06:02
Зона многофункционального назначения (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: территория хлебокомбината ОАО "Хлебокомбинат".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения Объекты торгового назначения |
Высота - 12 м |
Реконструкцию, новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: труботурбинный цех.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административные здания, магазин, гаражи, мойка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ЦТП, котельная, нефтенасосная, электроцех, гаражи, коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 05:06:03
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи боксового типа, административные здания, АБК, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 06:01
Планировочный квартал 06:01:01
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:02
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:05
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:06
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:07
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:08
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:09
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:10
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:11
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона режимных территорий (9ВРЗ 902)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Исправительная колония.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты режимных территорий. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 06:01:12
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона режимных территорий (9ВРЗ 902)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Исправительная колония. Многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: Сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: Многоквартирные жилые дома
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты режимных территорий. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 06:01:13
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:14
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:15
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:16
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:17
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 06:01:18
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:19
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:01:20
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Региональный противотуберкулезный диспансер.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. |
Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Кустовые площадки.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гидронамывочный карьер грунка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона ритуального назначения (8СНЗ 801)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кладбище.
Современное состояние территории: территория кладбища
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты ритуального назначения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона энергообеспечения (4 ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 06:02
Планировочный квартал 06:02:01
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ПС "ГПП 7".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения. |
Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, гаражи, аэропорт, инвентарное жилье, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: огороды.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона коммунально-складского назначения (3 ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база, ГСК.
Современное состояние территории: имеются ветхие жилые дома (бараки)
Несоответствующее использование территории: жилые строения
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения Объекты хранения и обслуживания индивидуального транспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:02:02
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты ЗАО "Самотлор-Монтажстрой", ГП НСМТ-1, СТО, гаражи, ООО "ТССУ-Сервис".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:02:03
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: природная территория.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 06:03
Планировочный квартал 06:03:01
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, АБК, гаражи, административные здания, мойка, метрологический центр, "Нижневартовскнефтегеофизика", горэлектросети.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Планировочный микрорайон 06:04
Планировочный квартал 06:04:01
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, контора, коммунально-складские объекты, лесопильный цех, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, АБК, административные здания, здравпункт, промбаза.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: АБК
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Планировочный квартал 06:04:02
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи, котельная, административное здание, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработать проект планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:04:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, гаражи, административное здание, коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, гаражи, административное здание, промбазы, инвентарное жилье, котельная, пилорама ООО Строительная компания "Редан".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработать проект планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:04:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, коммунально-складские объекты, столовая, административные здания, цистерны.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, общежитие.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: общежитие
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:04:05
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: природная территория.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный микрорайон 06:05
Планировочный квартал 06:05:01
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады ГСМ, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: инвентарное жилье.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 06:05:02
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, стояночные боксы, торговый дом, АБК, магазин, хозблок.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработать проект планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:05:03
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, административные здания, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 %. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная база, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, инвентарное жилье, балки, многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, кафе, магазины, административные здания, база ОМОН.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье, балки
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработать проект планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:05:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза, склады, РММ, СТО, автомойка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты автомобильного транспорта. Объекты административно-делового назначения |
Этажность -до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, производственные базы, производственный корпус, административные здания, гаражи, СТО, РММ, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:05:05
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, столовая, гараж, коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, коммунально-складские объекты, гаражи, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 06:05:06
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС, производственная база ООО "Димак".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 07:01
Планировочный квартал 07:01:01
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, ресторан, АБК, гостиница.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона соцобеспечения (2ОДЗ 208)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: "Центр социально-психологической реабилитации участников и инвалидов локальных войн".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социального обеспечения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, склады, административное здание, магазины.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, прачечная, промбазы, коммунально-складские объекты, АКБ, РММ, гаражи, административные здания, септик.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона внешнего транспорта (5ТЗ 501)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: цех, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: природная территория.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Места отдыха общего пользования |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:01:02
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, кафе, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Плотность застройки (min/max) - 30-70 %. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты коммунально-складского назначения. |
Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, АБК, базы оптовой торговли, салон-магазин, магазин-кафе, СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: АБК
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, коммунально-складские объекты, лечебно-профилактические комбинаты, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, коммунально-складские объекты, питомник собаководства.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, гаражи, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, причалы, АБК, Мостотряд-69.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:05
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза ЗАО Агрофирма "Нижневартовская", теплица, котельная, электроподстанция, административные здания, коммунально-складские объекты ЗАО "Автодорстрой", ООО "Московская буровая компания", ООО "Деловая Русь", гаражи, причалы, АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:06
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы, цеха, склады, котельная, административное здание, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, цистерны, насосные.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:07
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты ООО "Северный причал", общежитие, гаражи, административные здания, РММ, столовая, магазин, цех, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: общежитие
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:08
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коммунально-складские объекты, промбаза, гаражи, административное здание, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 07:01:09
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза, бокс.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, боксы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты хранения автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятие по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты |
Планировочный микрорайон 07:02
Планировочный квартал 07:02:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, химчистка, офис ЗАО "Мограс", подземные гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений (min/max) - 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, пристроенные с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 400 кв. м |
Пристроенные с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты торгового назначения (кроме рынков) |
Этажность - до 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 450 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные к объектам основного вида использования |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 3 м. |
Отдельно стоящие, с устройством эксплуатируемой кровли для размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - 3 эт. Высота - 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гостиничный центр "Отель на реке Обь", гостиничный комплекс "Самотлор-Обь", гостиница "Обь", капитальные гаражи, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: капитальные гаражи, склад
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального транспорта. |
|
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин "Винотека", магазин "Орион", штрафная стоянка.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального транспорта. |
|
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 71 "Радость".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: спорткомплекс, РММ.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: РММ
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный микрорайон 07:03
Планировочный квартал 07:03:01
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК, районная дирекция киносетей.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: театр кукол "Барабашка".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ледовый дворец, стадион "Юбилейный", АБК, гаражи, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 15 м Площадь помещений - до 3500 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Пристроенные, встроено-пристроенные в объекты основного вида использования |
Зона режимных территорий (9ВРЗ 902)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: УВД, СИЗО, вытрезвитель, многоквартирные жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты режимных территорий. |
Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:03:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: двухэтажные многоквартирные жилые дома со степенью ветхости более 60%
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 23 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: отдел вневедомственной охраны.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 07:03:03
Зона многофункционального назначения (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - 12 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона культового назначения (2ОДЗ 211)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: мечеть.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культового назначения. |
Высота - до 15 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. В проекте предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решения фасадов. Проектные решения согласовать с органом архитектуры и градостроительства. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: спортивный комплекс "Мир чудес", магазин, мечеть, овощехранилище, свободная от застройки территория.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Спортивный комплекс. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь - до 1000 кв. м. |
|
Набережная |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Разработать проекты благоустройства и озеленения |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:03:04
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 23 эт. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Площадь помещений - до 1000 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 3 м. |
Отдельно стоящие, с устройством эксплуатируемой кровли для размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный микрорайон 07:04
Планировочный квартал 07:04:01
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, ЦТП.
Современное состояние территории: территория в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Высота - до 3 м. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Зона административно-делового назначения (2ОДЗ 201)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения.
|
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 5000 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения объекты социально-бытового назначения |
этажность - до 3 эт. высота - до 12 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Парк |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 07:04:02
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ЦТП, ТП, магазин "Ольга".
Современное состояние территории: сложившаяся жилая застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - до 16 эт. |
Разработать проект планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты торгового назначения (кроме рынков). |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 1500 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в первые этажи жилых домов с обеспечением отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты здравоохранения (аптеки, стоматологические клиники). |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, химчистка, магазин-аптека.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: участок свободен от строений.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Общая площадь помещений - до 500 кв. м. |
Встроенные в объекты основного вида использования |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 86 "Былинушка", детский сад N 87 "Ладушки", школа N 32.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона культового назначения (2ОДЗ 211)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: дом притчи, Храм Рождества Христова, ТП.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культового назначения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. |
Высота - до 6 м. Этажность - до 1 эт. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:04:03
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Набережная |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Разработать проект благоустройства и озеленения |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:04:04
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Набережная |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Разработать проект благоустройства и озеленения |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный микрорайон 07:05
Планировочный квартал 07:05:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирный жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка, свободная от застройки территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников ?жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, административное здание, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: склады.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирный, многоквартирный жилые дома, мастерская.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 3 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь помещений - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
Без санитарно-защитных зон |
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты городского транспорта (СТО) Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 07:05:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирный, многоквартирный жилые дома, административное здание, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:05
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: здание котельной.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома, магазин, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж, лесхоз, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные, двухквартирный жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:11
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирный жилые дома, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:12
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гостиница.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:13
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирные жилые дома. Гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м
|
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК. Склады-холодильники.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: склады-холодильники
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального маломерного флота |
Высота - до 10 м. Этажность - до 1 эт |
Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Набережная |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%.
|
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Разработать проект благоустройства и озеленения территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 07:05:14
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:15
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома, кафе-бар.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания Общественного питания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:16
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:17
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, овощехранилища, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: склады, овощехранилища
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:18
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:05:19
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Набережная Базы отдыха |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Разработать мероприятия по отводу сточных вод, укрепление откосов. Разработка проекта благоустройства и озеленения территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный микрорайон 07:06
Планировочный квартал 07:06:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирный жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирный жилые дома, нижневартовское районное лесничество, ветеринарная станция.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирные жилые дома, гаражи, контора, магазин,.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: виварий, ветеринарный кабинет, магазин, одноквартирный, двухквартирный жилые дома, гаражи, магазин, кондитерская.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, магазин, магазин "Автозапчасти", насосная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработать проект планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:07
Зона связи (4ИЗ 403)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады ГСМ, радиорелейная станция, телецентр.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты связи |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: огороды.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:06:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: СТО, склад, ТП.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного развития
Несоответствующее использование территории: склад
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, столярный цех, СТО.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: склад, столярный цех, СТО
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:06:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома, магазин, АБК, ветеринарная станция, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:11
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона культового назначения (2ОДЗ 211)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: храм Иоана Предтечи, одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культового назначения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:06:12
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торговый комплекс "Шовда", гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:06:13
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома, гаражи, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, контора, гараж, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:06:14
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:15
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, магазины, склад.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 500 кв. м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 07:06:16
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 07:06:17
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады. Пилорама. Столярный цех.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: склады. Пилорама. Столярный цех
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (2ОДЗ 205)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: музей "Дом русского быта". Одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания |
Общая площадь помещений (min/max) - 30 - 100 кв. м. |
Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты спортивного назначения |
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Прибрежный парк повседневного кратковременного отдыха. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. |
Объекты садово-парковой архитектуры. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
При условии канализирования или устройства водонепроницаемых септиков. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Спортивные игровые площадки. |
|
|
Объекты временного хранения автотранспорта. |
|
Устройство парковок со стороны красных линий улиц. |
Планировочный квартал 07:06:18
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Стоянка маломерных судов.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального маломерного флота |
Высота - до 10 м. Этажность - до 1 эт |
Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 07:06:19
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: стоянка маломерных судов.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального маломерного флота |
Высота - до 10 м. Этажность - до 1 эт |
Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Набережная |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Разработка проекта благоустройства и озеленения территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 07:07
Планировочный квартал 07:07:01
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 08:01
Планировочный квартал 08:01:01
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома, административные здания, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:01:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Отступ от красной линии не менее - 3 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
Без санитарно-защитных зон |
Планировочный квартал 08:01:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: двухквартирные, многоквартирные жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Отступ от красной линии не менее - 3 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
Без санитарно-защитных зон |
Планировочный квартал 08:01:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:01:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:01:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного развития
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 08:02
Планировочный квартал 08:02:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:02:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, котельная, гараж, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:02:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирный жилые дома, гараж, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:02:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:02:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, много квартирные жилые дома, котельная, гараж, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:02:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирный, многоквартирный жилые дома, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 08:03
Планировочный квартал 08:03:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный, двухквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный, двухквартирный жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: двухквартирные жилой дом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:03:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирный, двухквартирный жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детская библиотека N 7, КНС, гараж, одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:03:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, административные здания, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона культового назначения (2ОДЗ 211)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, мечеть.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культового назначения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:03:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:03:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома, гаражи, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: баня, двухквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:03:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад N 1 "Березка".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:03:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирный жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гараж, пекарня-магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона ритуального назначения (8СНЗ 801)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кладбище.
Современное состояние территории: территория кладбища.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты ритуального назначения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:03:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома, склад, контора, гаражи, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства нет.
Планировочный квартал 08:03:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирные жилые дома, инвентарное жилье, склады, ангары, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье, склады, ангары
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:03:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома, магазины, контора, инвентарное жилье.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: инвентарное жилье
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 08:04
Планировочный квартал 08:04:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирный жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:04:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: двухквартирные, многоквартирный жилые дома, магазин.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:04:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: двухквартирные жилые дома, склад, овощехранилище, гараж.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: овощехранилище
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:04:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: двухквартирные, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:04:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома, склады.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:04:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:04:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, котельная.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:04:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пожарное депо, склад, столовая.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона режимных территорий (9ВРЗ 902)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, следственные изоляторы, гараж, склад, столовая, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты режимных территорий |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:04:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, детская комната.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 08:05
Планировочный квартал 08:05:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:05:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 08:05:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:11
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного освоения.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 08:05:12
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: технический центр "Автодоктор", РММ, ТП, одноквартирный жилой дом.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 08:05:13
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, коровник, тепличные комплексы, гараж, птицефабрика, котельная, РММ, магазин-столовая, пекарня, котельная.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 08:06
Планировочный квартал 08:06:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 08:07
Планировочный квартал 08:07:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, склад, цех.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона торгового назначения (2 ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, цех
Современное состояние территории: частичная застройка.
Несоответствующее использование территории: производственная база.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты общественного питания. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 08:08
Планировочный квартал 08:08:01
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежитие, спорткомплекс, административное здание.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Планировочный микрорайон 09:01
Планировочный квартал 09:01:01
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, почтовое отделение N 21, баня, пекарня, овощехранилище, АЗС.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м. Плотность застройки - до 25 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта. |
Не более 1 м/место на 1 квартиру. |
Отдельно стоящие с устройством эксплуатируемой кровли для целей размещения спортивных, игровых площадок и других элементов благоустройства. |
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, ТП.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 500 кв. м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: спорткомплекс "Магистраль".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания |
Общая площадь помещений - до 300 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона соцобеспечения (2ОДЗ 208)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин, социальный приют "Арго", столовая.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социального обеспечения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гаражи.
Современное состояние территории: природная территория
Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Парк |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом и гаревом покрытии |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:01:02
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежитие, магазины.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений до 300 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения входов со стороны красных линий |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, детский сад N 69 "Светофорчик", городская библиотека N 16.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:01:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:01:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:01:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:01:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 09:02
Планировочный квартал 09:02:01
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: огороды.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:02:02
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ЦТП, ТП.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений (min/max) - 50 - 200 кв. м. |
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов |
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административно-бытовой корпус, канализационные насосные сооружения.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного развития.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:02:03
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: огороды.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:02:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 09:03
Планировочный квартал 09:03:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:02
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Пожарное депо. ТП. Пожарные водоемы. КНС. Хозяйственные постройки.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 20 м.
|
|
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Площадь помещений - до 3000 кв. м. |
|
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. |
Высота - до 10 м. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (2ОДЗ 206)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона здравоохранения (2ОДЗ 207)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Без санитарно-защитных зон |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельные, котельная-86, ГРП, ТП, прачечная, подстанция.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, пожарное депо.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:03
Зона общественного центра (2ОДЗ 200)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Общая площадь помещений - до 300 кв. м |
Отдельно стоящие объекты |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты здравоохранения. |
Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Без санитарно-защитных зон |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: подстанция "Южная".
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
виды использования |
параметры разрешенного использования |
особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения (склады, цеха) |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
|
Объекты административно-делового назначения Объекты торгового назначения |
Этажность - 3 эт. Высота - 12 м |
|
Планировочный квартал 09:03:04
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:05
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустима перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:09
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом и гаревом покрытии |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:03:10
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:03:11
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:03:12
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:03:13
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 09:04
Планировочный квартал 09:04:01
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - 1 эт Высота - до 12 м. Общая площадь помещений до - 300 кв. м |
Встроенно-пристроенные в первые этажи вновь строящихся жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий |
Зона индивидуального транспорта (5ТЗ 503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, котельная, административное здание, склад-магазин, ТП.
Современное состояние территории: в стадии градостроительного развития
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта |
Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:04:02
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 1 эт. Общая площадь помещений до 200 кв. м |
Встроенно-пристроенные в первые этажи вновь строящихся жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:04:03
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:04:04
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения. |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:04:05
Зона жилой застройки средней этажности (1ЖЗ 102)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - 2-5 эт. Высота - до 20 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - 1 эт. Общая площадь помещений до - 300 кв. м |
Встроенно-пристроенные в первые этажи вновь строящихся жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий |
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:04:06
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные, двухквартирные, многоквартирные жилые дома, гаражи, ЦТП.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона социально-бытового назначения (2ОДЗ 202)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:04:07
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный квартал 09:04:08
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 09:04:09
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Зона учебно-образовательного назначения (2ОДЗ 204)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
Не допустимо перепрофилирование объектов. Земельные участки объектов не делимы |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 10:01
Планировочный квартал 10:01:01
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбазы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кафе-автотюнинг, автовокзал вахтовых перевозок.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты внешнего транспорта |
Высота - до 15 м. Этажность - до4 эт. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - 1 эт. Высота - 6 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный квартал 10:01:02
Зона городского транспорта (5ТЗ 502)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта |
Высота - до 12 м. Этажность - до 3 эт |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 10:01:03
Зона торгового назначения (2ОДЗ 203)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Максимальная плотность застройки - 70 %. |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 10:01:04
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 10:02
Планировочный квартал 10:02:01
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Места отдыха общего пользования |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Разработка проекта благоустройства и озеленения. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочение существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 10:02:02
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: огороды.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 10:02:03
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочение существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 10:02:04
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 10:03
Планировочный квартал 10:03:01
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 10:03:02
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 10:04
Планировочный квартал 10:04:01
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа |
Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м |
Разработка проекта планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты бытового обслуживания |
Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - до 100 кв. м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - до 6 м |
|
Планировочный микрорайон 10:05
Планировочный квартал 10:05:01
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Места отдыха общего пользования |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Разработка проекта благоустройства и озеленения. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный микрорайон 11:01
Планировочный квартал 11:01:01
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: лесные насаждения.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности (нефтедобыча) |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы , ЛЭП.
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП). |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона связи (4ИЗ 403)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: линии связи
Современное состояние территории: нет застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты связи. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:01:02
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП). |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: лесные насаждения.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона складирования и захоронения отходов (8СНЗ 802)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свалка ТБО.
Современное состояние территории: территория свалки ТБО.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты складирования и захоронения отходов |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона связи (4ИЗ 403)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: линии связи
Современное состояние территории: нет застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты связи. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:01:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный квартал 11:01:04
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП). |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона водоснабжения и очистки стоков (4ИЗ 402)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты водоснабжения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона городских лесов (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: лесные насаждения.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Городские леса. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельскохозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона ритуального назначения (8СНЗ 801)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кладбище.
Современное состояние территории: территория кладбища
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
объекты ритуального назначения |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона складирования и захоронения отходов (8СНЗ 802)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: полигон ТБО.
Современное состояние территории: природная территория
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты складирования и захоронения отходов |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона коммунально-складского назначения (3пр 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: складирование снега, стоянка грузового автотранспорта.
Современное состояние территории: не застроена
Несоответствующее использование территории: нет
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
объекты коммунально-складского назначения |
этажность - до 3 эт. высота - до 12 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения Объекты городского транспорта |
Этажность - до 4 эт. Высота - до 15 м |
|
Зона связи (4из 403)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: линии связи
Современное состояние территории: нет застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
объекты связи. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:01:05
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования |
Планировочный микрорайон 11:02
Планировочный квартал 11:02:01
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Планировочный квартал 11:02:02
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП). |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:02:03
Зона промышленности (3ПР 301)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: свободная от застройки.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:02:05
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственные базы, ГРП.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ПС, промбазы, базы по ремонту высоковольтного электрооборудования центрального района электрических сетей.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения. |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Разработка проекта благоустройства территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочивание существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:02:06
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП). |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона коммунально-складского назначения (3ПР 302)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственные базы.
Современное состояние территории: сложившаяся застройка.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Разработка проекта планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. |
Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. |
Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования. |
Зона мест отдыха общего пользования (6РЗ 601)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования. |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. |
Разработка проекта благоустройства территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочение существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:02:07
Зона энергообеспечения (4ИЗ 401)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: трубопроводы, ЛЭП.
Современное состояние территории: инженерные коммуникации.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты энергообеспечения (газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП). |
|
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:02:08
Зона природных территорий (6РЗ 602)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Природные территории. |
|
Использование территории в соответствии с лесным, водным и иным природоохранным законодательством, а также законодательством в области градостроительной деятельности Российской Федерации. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 11:02:09
Зона сельхоз. угодий (7СХЗ 701)
1. Характеристики современного состояния и использования территории
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пашни.
Современное состояние территории: природная территория.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Сельхозугодия. |
|
Упорядочение существующих наделов выполняется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.