Приложение 1. Положение о комиссии по выбору земельных участков под строительство объектов на территории района

Приложение 1
к постановлению администрации Нижневартовского района
от 12 марта 2012 г. N 422

Положение
о комиссии по выбору земельных участков под строительство объектов
на территории района

С изменениями и дополнениями от:

2 августа 2013 г.

I. Общие положения

1.1. Комиссия по выбору земельных участков под строительство объектов на территории района (далее - Комиссия) осуществляет выбор земельных участков под строительство на землях населенных пунктов, на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, на землях запаса, на землях сельскохозяйственного назначения.

1.2. Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными правовыми актами администрации района, Положением о Комиссии с учетом градостроительных, экологических и иных условий использования соответствующей территории.

1.3. Комиссия является коллегиальным органом, работающим на общественных началах.

1.4. Для участия в заседаниях Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления городских, сельских поселений района, лица, подавшие заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, а также иные заинтересованные лица.

II. Основные задачи Комиссии

Рациональное использование земель, соблюдение экологических, строительных, санитарно-гигиенических и иных специальных требований c учетом традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

III. Функции Комиссии

К функциям Комиссии относится:

первоначальное рассмотрение заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов. При первоначальном рассмотрении заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов Комиссией решается вопрос о возможности обеспечения выбора земельного участка. В случае возможности обеспечения выбора заинтересованному лицу выдается список персонального состава Комиссии под строительство объектов на территории района с определением лиц, дополнительно включаемых в состав Комиссии;

окончательное рассмотрение актов выбора земельных участков, подписанных всеми членами Комиссии.

IV. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

привлекать научно-исследовательские и проектные организации, независимых экспертов, строительные организации и другие заинтересованные организации для участия в работе Комиссии;

взаимодействовать с органами государственной власти, организациями, учреждениями, предприятиями независимо от форм собственности по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, а также от организаций необходимые для принятия решений документы и информацию;

комиссия осуществляет другие права, соответствующие ее полномочиям и не противоречащие федеральному законодательству, законодательству Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативным правовым актам администрации района.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Нижневартовского района от 2 августа 2013 г. N 1642 в раздел V настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Организация деятельности Комиссии

5.1. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, в его отсутствие право подписи актов выбора земельных участков возлагается на Лебедева Александра Фёдоровича, заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству. Организационную работу по подготовке заседаний Комиссии и ведение протокола заседания Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

5.2. Акт выбора земельного участка подготавливается в количестве не менее трех экземпляров лицами, заинтересованными в выборе земельного участка для строительства, и согласовывается членами Комиссии.

5.3. Акт выбора земельного участка для строительства должен содержать текстовую часть и схемы расположения каждого земельного участка, составленного на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Текстовая часть обязательно должна содержать:

дату составления;

наименование лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка под строительство (генеральный застройщик, генеральный проектировщик);

состав Комиссии;

наименование объекта;

местоположение объекта;

вид права;

категорию земель;

разрешенные виды использования земельного участка;

основные характеристики проектируемого объекта с технико-экономическим обоснованием проекта строительства и обоснованием примерного размера земельного участка (расчет площади испрашиваемого земельного участка);

характеристику существующих сетей (при их использовании при строительстве);

описание вариантов размещения объекта и возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями;

планируемое количество зданий;

решения, рекомендации по выбору земельного участка;

подписи членов Комиссии.

Схемы расположения земельного участка, составленного на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории, выполняются в масштабе на основе документов государственного кадастра недвижимости.

VI. Заключительные положения

Акт выбора земельного участка, подписанный всеми членами Комиссии, является основанием для окончательного рассмотрения Комиссией и принятия решения главой администрации района путем издания постановления о согласовании места размещения объекта строительства и утверждении схемы расположения земельного участка, составленного на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории, либо решения об отказе в размещении объекта в письменном виде.