Приложение. Положение об организации и финансировании работ по капитальному ремонту инженерных сетей, объектов коммунального назначения и бань, находящихся в муниципальной собственности и переданных муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовск
от 23 апреля 2012 г. N 457

Положение
об организации и финансировании работ по капитальному ремонту инженерных
сетей, объектов коммунального назначения и бань, находящихся
в муниципальной собственности и переданных муниципальным унитарным
предприятиям на праве хозяйственного ведения

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Положение об организации и финансировании работ по капитальному ремонту инженерных сетей, объектов коммунального назначения и бань, находящихся в муниципальной собственности и переданных муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - Положение), определяет порядок организации и проведения работ по капитальному ремонту:

- инженерных сетей и объектов коммунального назначения, находящихся в муниципальной собственности и переданных муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - инженерные сети и объекты коммунального назначения), в том числе при подготовке их к осенне-зимнему периоду и выполнении мероприятий по энергосбережению;

- бань, находящихся в муниципальной собственности и переданных муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - бани).

1.2. В Положении используются следующие основные понятия:

- капитальный ремонт инженерных сетей и объектов коммунального назначения - комплекс ремонтно-восстановительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа инженерных сетей и объектов коммунального назначения, в том числе при подготовке их к осенне-зимнему периоду и выполнении мероприятий по энергосбережению, с учетом изготовления топографической съемки, проектно-сметной и исполнительной документации;

- капитальный ремонт бань - восстановление и целесообразное улучшение эксплуатационных показателей бань в части надежности их функционирования.

II. Порядок постановки инженерных сетей и объектов коммунального назначения, бань на капитальный ремонт

2.1. Необходимость и целесообразность проведения капитального ремонта инженерных сетей и объектов коммунального назначения определяется комиссией, состав которой утверждается приказом директора предприятия, в хозяйственном ведении которого находятся муниципальные инженерные сети и оборудование. В состав комиссии необходимо включать представителей департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

2.2. Капитальный ремонт бань проводится в случае если техническое состояние бань не обеспечивает эффективную эксплуатацию при техническом обслуживании и текущем ремонте. Конечным результатом капитального ремонта является восстановление и целесообразное улучшение эксплуатационных показателей бань в части надежности их функционирования.

2.3. Необходимость проведения капитального ремонта бань определяется в соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденным приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.88 N 312.

2.4. Техническое состояние инженерных сетей и объектов коммунального назначения, бань устанавливается по показателю физического износа, характеризующему степень утраты первоначальных эксплуатационных свойств.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 27 июня 2014 г. N 1250 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Физический износ определяется путем обследования инженерных сетей, и несущих конструкций объектов коммунального назначения силами эксплуатирующей организации с привлечением сторонних специализированных организаций визуальным способом, инструментальными методами контроля и гидравлическими испытаниями, проводимыми ежегодно по утвержденной главным инженером предприятия программе в соответствии с требованиями технической эксплуатации инженерных сетей и оборудования.

2.5.1. По полученным результатам проведенных технических обследований оформляются акты осмотров инженерных сетей и (или) заключения сторонних организаций.

2.5.2. Комиссия по итогам проведенных мероприятий решает вопрос о необходимости проведения капитального ремонта инженерных сетей, учитывая годы ввода в эксплуатацию представленных участков, количество порывов, актов осмотров и заключений сторонней организации (при необходимости). Решение комиссии оформляется протоколом за подписью членов комиссии, указанной в пункте 2.1 Положения.

2.6. При разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт инженерных сетей и объектов коммунального назначения, на капитальный ремонт бань учитываются оформленные ранее дефектные ведомости.

2.7. Предварительная оценка затрат на проведение капитального ремонта инженерных сетей и объектов коммунального назначения в обязательном порядке учитывает предписания надзорных органов, предусматривающие требования по замене инженерных сетей и оборудования, установленного на объектах коммунального назначения. При формировании планов мероприятий по проведению капитального ремонта бань в обязательном порядке учитываются предписания, распоряжения надзорных органов, предусматривающие требования по замене конкретных элементов и систем зданий.

2.8. Администрация города в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства проверяет обоснованность проведения работ и постановки инженерных сетей и объектов коммунального назначения, бань на капитальный ремонт, запрашивая при необходимости дополнительные материалы.

2.9. Сроки проведения работ по капитальному ремонту планируются исходя из продолжительности проектирования, объемов и трудоемкости работ. В каждом конкретном случае вопрос о стоимости ремонтных работ уточняется отдельно.

2.10. В состав капитального ремонта включены следующие работы:

2.10.1. При капитальном ремонте инженерных сетей и объектов коммунального назначения:

- топографические изыскания;

- проектно-сметные работы;

- выполнение исполнительной документации;

- ремонтно-восстановительные работы (ремонт или замена внешних инженерных сетей и оборудования);

2.10.2. При капитальном ремонте бань:

- проектно-сметные работы;

- ремонтно-восстановительные работы (в том числе работы, предусматривающие ремонт внутренних инженерных систем электротепловодоснабжения и водоотведения, вентиляции и другого инженерного оборудования; противопожарные мероприятия; ремонт кровель; утепление стен; усиление строительных конструкций; огнезащитная обработка деревянных конструкций; ремонт внутренних помещений; прочие работы в соответствии со стандартами, строительными нормами, санитарными правилами и нормами и иными нормативными актами; работы по благоустройству);

- авторский надзор;

- строительный контроль (технический надзор).

III. Финансирование работ по капитальному ремонту инженерных сетей и объектов коммунального назначения, бань

3.1. Источниками финансирования работ по капитальному ремонту инженерных сетей и объектов коммунального назначения являются:

- средства бюджета города;

- собственные средства предприятия, в хозяйственном ведении которого находятся инженерные сети и объекты коммунального назначения.

3.2. Источниками финансирования работ по капитальному ремонту бань являются средства городского бюджета.

3.3. Бюджетные ассигнования на капитальный ремонт инженерных сетей, оборудования и бань предоставляются из бюджета города в соответствии с принятым муниципальным правовым актом города Нижневартовска, определяющим порядок предоставления субсидий.