Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Думы г. Ханты-Мансийска
от 30 сентября 2013 г. N 429 -V РД
Изменения в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска
1. В планировочном квартале 03:01:07 планировочного микрорайона 03:01 разделы "Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)", "Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)" исключить.
2. В планировочном квартале 03:01:08 планировочного микрорайона 03:01:
2.1. раздел "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" исключить.
2.1 . дополнить разделом следующего содержания:
"Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты коммунально-складского назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м |
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет".
3. В планировочном квартале 03:01:09 планировочного микрорайона 03:01:
3.2 . раздел "Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)" исключить.
3.3 . дополнить разделами следующего содержания:
"Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет".
3.3. изменить границу зоны среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)
4. Текст, начиная со слов "Планировочный квартал 03:02:04 - 03:02:08" до слов "Планировочный микрорайон 03:03" заменить текстом следующего содержания:
"Планировочный квартал 03:02:04
Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты спортивного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м. Максимальный процент застройки - 50 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (ОДЗ 207)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - не более 3 эт. Высота - не более 12 м. Максимальный процент застройки - 40. Процент озеленения - 30 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Прокладка линейных объектов на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
1. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:05
Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:06
Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:07
Зона торгового назначения (ОДЗ 203)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м. Площадь застройки - 50 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт. |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:08
Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - не более 6 эт. Высота - не более 20 м. Максимальный процент застройки - 25. Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 25+n м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 20 м. Минимальная ширина бокового двора - 10 м. Минимальная суммарная ширина боковых дворов - 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 6-этажных зданий) - 30 м. Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 0,15 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Единое колористическое решение фасадов |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения. |
Площадь помещений - не более 150 кв. м |
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Парковки |
100 машиномест на 100 квартир |
|
Объекты спортивного назначения |
Общая площадь 5-10% от площади зоны Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий не менее 20 м |
Площадные объекты |
Объекты культурно-досугового назначения |
|
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
|
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - от 7 эт. Высота - от 22 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Отдельно стоящие объекты. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Планировочный квартал 03:02:09
Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты мест отдыха общего пользования |
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50% |
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Планировочный квартал 03:02:10
Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - не более 6 эт. Высота - не более 20 м. Максимальный процент застройки - 25. Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 25+n м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 20 м. Минимальная ширина бокового двора - 10 м. Минимальная суммарная ширина боковых дворов - 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 6-этажных зданий) - 30 м. Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 0,15 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Единое колористическое решение фасадов |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения. |
Площадь помещений - не более 150 кв. м |
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Парковки |
100 машиномест на 100 квартир |
|
Объекты спортивного назначения |
Общая площадь 5-10% от площади зоны Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий не менее 20 м |
Площадные объекты |
Объекты культурно-досугового назначения |
|
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
|
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - от 7 эт. Высота - от 22 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Отдельно стоящие объекты. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автомобильного транспорта. Объекты административно-делового назначения |
Высота - не более 3 м Длина - не более 7 м Ширина - не более 5 м Процент застройки земельного участка - 70% |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработка мероприятий по отводу сточных вод. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства. |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Планировочный квартал 03:02:11
Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - не более 6 эт. Высота - не более 20 м. Максимальный процент застройки - 25. Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 25+n м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 20 м. Минимальная ширина бокового двора - 10 м. Минимальная суммарная ширина боковых дворов - 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 6-этажных зданий) - 30 м. Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 0,15 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Единое колористическое решение фасадов |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения. |
Площадь помещений - не более 150 кв. м |
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Парковки |
100 машиномест на 100 квартир |
|
Объекты спортивного назначения |
Общая площадь 5-10% от площади зоны Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий не менее 20 м |
Площадные объекты |
Объекты культурно-досугового назначения |
|
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
|
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - от 7 эт. Высота - от 22 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Отдельно стоящие объекты. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Планировочный квартал 03:02:12
Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома. |
Этажность - не более 6 эт. Высота - не более 20 м. Максимальный процент застройки - 25. Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 25+n м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 20 м. Минимальная ширина бокового двора - 10 м. Минимальная суммарная ширина боковых дворов - 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 6-этажных зданий) - 30 м. Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 0,15 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Единое колористическое решение фасадов |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения. |
Площадь помещений - не более 150 кв. м |
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. |
Парковки |
100 машиномест на 100 квартир |
|
Объекты спортивного назначения |
Общая площадь 5-10% от площади зоны Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий не менее 20 м |
Площадные объекты |
Объекты культурно-досугового назначения |
|
Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
|
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - от 7 эт. Высота - от 22 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Отдельно стоящие объекты. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона теплоснабжения (ИЗ 403)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты теплоснабжения |
|
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения автомобильного транспорта. Объекты административно-делового назначения |
Высота - не более 3 м Длина - не более 7 м Ширина - не более 5 м Процент застройки земельного участка - 70% |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработка мероприятий по отводу сточных вод. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства. |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет."
5. Планировочный квартал 03:03:01 планировочного микрорайона 03:03 дополнить разделами следующего содержания:
"Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 25 м |
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона промышленности (ПР 301)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - 1 эт. Высота - не более 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность -1 эт. Высота - не более 10 м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства. |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона речного (морского) транспорта (ТЗ 504)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания маломерного флота |
|
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет."
6. Вторую и третью строки таблицы пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" планировочного квартала 04:01:13 планировочного микрорайона 04:01 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:
"
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилые дома усадебного типа; Дома блокированной застройки.
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - не более 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - не более 14 м. Минимальная площадь участка - 450 кв. м. Минимальная глубина переднего двора - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 3 м. Минимальная ширина бокового двора - 3 м. Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями - 6 м. Максимальный процент застройки - 50. Максимальная плотность застройки - 11 ед. Этажность - не более 7 эт. Высота - не более 25 м. Максимальный процент застройки - 25. Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 25+n м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 20 м. Минимальная ширина бокового двора - 10 м. Минимальная суммарная ширина боковых дворов - 20 м. Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий - 30 м. Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденным проектам планировки |
".
7. В планировочном квартале 05:01:01 планировочного микрорайона 05:01:
7.1. разделы "Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)", "Зона водоотведения (ИЗ 404)" исключить.
7.2. дополнить разделами следующего содержания:
"Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Жилая застройка усадебного типа. |
Этажность - не более 3 эт Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - не более 14 м Минимальная площадь участка - 450 кв. м Минимальная глубина переднего двора - 5 м Минимальная глубина заднего двора - 3 м Минимальная ширина бокового двора - 3 м Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями - 6 м Максимальный процент застройки - 50 Максимальная плотность застройки - 11 ед. Максимальная застраиваемая площадь - 270 кв. м Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 2,1 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Ограждение земельных участков со стороны красных линий улиц должно быть единообразным, как минимум, на протяжении одного квартала. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц, за исключением гаражей |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Площадь помещений - не более 100 кв. м |
Встроенные в объекты основного вида использования |
Объекты хозяйственного назначения |
Этажность - 1 эт Высота - не более 5 м (до конька) Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м |
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов |
Объекты хранения индивидуального автотранспорта |
Высота - не более 3 м Общая площадь площадных объектов - не более 100 м |
Отдельно стоящие, пристроенные к жилым домам. |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты общественного питания Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты спортивного назначения. Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - не более 2 эт Высота - не более 12 м Площадь объектов - не более 100 кв. м |
Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования. Отдельно стоящие объекты. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт. |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона здравоохранения (ОДЗ 207)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты здравоохранения. |
Этажность - не более 3 эт. Высота - не более 12 м. Максимальный процент застройки - 40. Процент озеленения - 30 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Прокладка линейных объектов на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона речного (морского) транспорта (ТЗ 504)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания маломерного флота |
|
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет."
8. В планировочном квартале 05:01:02 планировочного микрорайона 05:01:
8.1. разделы "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)", "зона перспективной общественной застройки (одз 213)", "зона перспективных производственных территорий (ПР 303) исключить.
8.2. дополнить разделами следующего содержания:
"Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт. |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (ОДЗ 203)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м. Площадь застройки - 50 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт. |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта |
|
Отдельно стоящие объекты Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 20 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет."
9. В планировочном квартале 05:01:03 планировочного микрорайона 05:01:
9.1. раздел "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212) исключить.
9.2. дополнить разделами следующего содержания:
"Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 10 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт. |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона торгового назначения (ОДЗ 203)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты торгового назначения |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м. Площадь застройки - 50 |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность -1 эт. |
Строительство осуществлять в соответствии с строительными нормами и правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет."
10. В планировочном квартале 09:01:01 планировочного микрорайона 09:01:
10.1. раздел "Зона коммунально-складского назначения (ПР 302) исключить.
10.2. дополнить разделами следующего содержания:
"Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 25 м |
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
Объекты учебно-образовательного назначения |
Этажность - не более 4 эт. Высота - не более 18 м. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50. Минимальный процент озеленения - 30 |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решение фасадов. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность - не более 5 эт. Высота - не более 20 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
Зона промышленности (ПР 301)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты промышленности. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - 1 эт. Высота - не более 10 м. |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод. |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты коммунально-складского назначения. |
Этажность -1 эт. Высота - не более 10 м. |
Отдельно стоящие объекты. |
Автостоянки. |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства. |
Этажность -1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Зона речного (морского) транспорта (ТЗ 504)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты хранения и обслуживания маломерного флота |
|
Новое строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработка мероприятий по отводу сточных вод |
Объекты административно-делового назначения. |
Этажность - не более 2 эт. Высота - не более 12 м |
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Особые условия реализации регламента |
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты жилищно-коммунального хозяйства |
Этажность - 1 эт |
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами |
Автостоянки |
|
Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст. 17-18 настоящих Правил |
3. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет."
11. Схему планировочного микрорайона 03:01 изложить в редакции согласно приложению 1.
12. Схему планировочного микрорайона 03:02 изложить в редакции согласно приложению 2.
13. Схему планировочного микрорайона 03:03 изложить в редакции согласно приложению 3.
14. Схему планировочного микрорайона 05:01 изложить в редакции согласно приложению 4.
15. Схему планировочного микрорайона 09:01 изложить в редакции согласно приложению 5.
<< Назад |
Приложение 1 >> Приложение 1 |
|
Содержание Решение Думы г. Ханты-Мансийска от 30 сентября 2013 г. N 429-V РД "О внесении изменений в Правила землепользования и... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.