Статья 19

Статья 19. Продажа муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

1. Наниматель жилого помещения, находящегося в его пользовании по договору найма, и совместно проживающие члены его семьи, вправе выкупить жилое помещение, если жилое помещение является для них единственным местом жительства, и срок эксплуатации дома, в котором находится жилое помещение, не менее 15 лет.

2. Жилое помещение оформляется в общую собственность нанимателя и граждан, постоянно проживающих с нанимателем в жилом помещении.

3. С целью приобретения жилого помещения, занимаемого по договору найма, граждане подают в Департамент собственности заявление о намерении приобрести занимаемое совместно ими жилое помещение по договору купли-продажи с приложением документов, перечень которых утверждается Администрацией города Ханты-Мансийска.

4. Стоимость жилого помещения определяется на основании представленного профессиональным оценщиком отчета об оценке отчуждаемого жилого помещения. Оплата за жилое помещение производится покупателем в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

5. На основании представленных документов Департамент собственности готовит проект постановления Администрации города о заключении договора купли-продажи жилого помещения.

Постановление Администрации города о заключении договора купли-продажи является основанием для заключения Департаментом собственности договора купли-продажи с гражданином или гражданами.

По заявлению гражданина или граждан им предоставляется рассрочка платежа не более чем на пятнадцать лет.

6. В случае предоставления рассрочки платежа покупатель или покупатели муниципального жилого помещения обязаны с момента подписания договора купли-продажи осуществлять оплату стоимости жилого помещения равными частями ежеквартально в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи.

7. С момента передачи жилого помещения покупателю или покупателям до его полной оплаты жилое помещение признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателями их обязанности по оплате.