Приложение

Приложение
к решению Думы г. Ханты-Мансийска
от 19 июля 2013 г. N 415-V РД

Изменения
в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска

1. Пункт 2 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)" планировочного квартала 01:06:08 планировочного микрорайона 01:06 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:

"2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Автостоянки		Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.17-18 настоящих Правил

                                                                                              .".

2. Пункт 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)" планировочного квартала 01:08:01 планировочного микрорайона 01:08 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Многоквартирные жилые дома	Этажность - не более 6 эт Высота - не более 25 м Максимальный процент застройки - 25 Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) - 13+n м Минимальный отступ от красной линии - 5 м Минимальная глубина заднего двора - 5 м Минимальная ширина бокового двора - 5 м Минимальная суммарная ширина боковых дворов - 20 м Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 6-этажных зданий) - 30 м Минимальный разрыв между глухими фасадами зданий - 6 м Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 1,15	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории Новое строительство осуществлять по индивидуальным проектам с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Единое колористическое решение фасадов

                                                                                             .".

3. Вторую строку таблицы пункта 2 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)" планировочного квартала 01:08:01 планировочного микрорайона 01:08 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:

"

Объекты административно-делового назначения Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения

Площадь помещений - не более 550 кв. м

Встроенные, встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов

                                                                                          .".

4. Пункт 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104)" планировочного квартала 02:03:02 планировочного микрорайона 02:03 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:

"

Автостоянки

Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.17-18 настоящих Правил

                                                                                            .".

5. В планировочном микрорайоне 06:10 градостроительных регламентов изменить название последнего абзаца, заменив слова "Планировочный квартал 06:10:41" словами "Планировочный квартал 06:10:42".

6. Изменить границы зоны жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 101) планировочного квартала 02:03:17.

7. Схему градостроительного зонирования территории планировочного микрорайона 02:03 изложить в следующей редакции:

"Схема градостроительного зонирования территории планировочного микрорайона 02:03"