Раздел 2

2. Характеристика проблемы, на решение которой направлена целевая программа

Проблема обеспечения населения жильем продолжает оставаться в числе первостепенных для города Ханты-Мансийска.

Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение и строительство жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей со средними и высокими доходами.

Основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, у значительной части населения города являются отсутствие у большого числа граждан требуемых доходов для получения ипотечных кредитов и средств для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту.

По состоянию на 01.04.2011 в городе Ханты-Мансийске в списке общей очередности граждан, принятых на учет для улучшения жилищных условий по месту жительства, состоит 2264 семьи, в том числе 472 семьи, принятые на учет после 01.03.2005 (малоимущие).

По сведениям, представленным органами местного самоуправления города Ханты-Мансийска, муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями города Ханты-Мансийска, потребность работников указанных организаций в жилых помещениях составляет 1395 семей. Имеющийся муниципальный жилищный фонд не способен в полной мере удовлетворить потребность граждан в жилых помещениях. Учитывая, что молодые специалисты, работники органов местного самоуправления, муниципальных учреждений, предприятий города Ханты-Мансийска в основном не обеспечены жилыми помещениями ввиду низкого дохода (заработной платы) и высокой стоимостью жилья, сложившейся на рынке в городе Ханты-Мансийске, обеспечение жилыми помещениями работников органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий города Ханты-Мансийска программно-целевым методом закрепит кадры, исключит текучесть кадров и в целом положительно скажется на развитии жилищной сферы на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск.

Целевая программа необходима для создания дополнительного механизма улучшения жилищных условий граждан, признанных в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства в городе Ханты-Мансийске, а также граждан, имеющих право на предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с пунктом 7 статьи 16 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска, утвержденного решением Думы города Ханты-Мансийска от 25.11.2011 N 131.