Статья 14

Статья 14. Формирование муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска

1. Муниципальный жилищный фонд формируется из:

- жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством;

- жилых помещений, приобретенных, построенных за счет средств бюджета города Ханты-Мансийска;

- жилых помещений, приобретенных в муниципальную собственность по решениям судебных органов, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;

- жилых помещений, переведенных в установленном порядке из нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью.

Жилые помещения включаются в состав муниципальной казны или передаются в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям или в оперативное управление муниципальным учреждениям.

Жилые помещения, построенные и (или) приобретенные муниципальными предприятиями закрепляются за ними на соответствующем вещном праве.

Формирование муниципального жилищного фонда путем приобретения и строительства жилых помещений осуществляется на основании муниципальных контрактов, заключаемых получателями бюджетных средств в пределах бюджетных ассигнований, выделенных на эти цели в соответствии с решением о бюджете города Ханты-Мансийска.

Принятие в муниципальную собственность жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйной вещи, при безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность, осуществляется в установленном порядке Департаментом собственности на основании решения Администрации города.

Перевод муниципального нежилого помещения, составляющего казну города Ханты-Мансийска, в жилое помещение осуществляется в установленном порядке на основании решения Администрации города Ханты-Мансийска.

2. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Администрация города обязана принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, настоящим Положением.

Граждане, приватизировавшие жилое помещение и желающие передать его в муниципальную собственность, подают в Департамент собственности заявление с приложением документов, перечень которых утверждается Администрацией города.

Департамент собственности в течение одного месяца с момента принятия полного пакета документов готовит проект постановления Администрации города о принятии жилого помещения в муниципальную собственность и заключении договора социального найма.

Решение об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность принимается в случаях:

- предоставления неполного пакета документов;

- наличия противоречий в представленных документах;

- если жилое помещение является не единственным местом постоянного проживания и у собственника имеется, в силу закона, возможность постоянного проживания в другом жилом помещении;

- если жилое помещение не свободно от обязательств.

На основании принятого решения Департамент собственности заключает с собственником (собственниками) жилого помещения договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность. После государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение Департамент собственности заключает договор социального найма.