Приложение. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Нижневартовский район

Приложение
к решению Думы Нижневартовского района
от 30 ноября 2012 г. N 273

Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Нижневартовский район

С изменениями и дополнениями от:

16 мая, 23 декабря 2016 г., 7 июня 2017 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Нижневартовский район (далее - Порядок) разработан с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Информация об изменениях:

Решением Думы Нижневартовского района от 23 декабря 2016 г. N 117 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются физическим лицам (далее - гражданам) по договорам найма жилого помещения фонда коммерческого использования (далее - договор найма) в рамках предоставления муниципальной услуги в соответствии с правовым актом администрации района, с учетом требований, установленных настоящим Порядком.

1.3. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации района.

1.4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, свободные от прав третьих лиц, не имеющие обременения права собственности.

1.5. Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), пригодное для постоянного проживания, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

1.6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, сдаче в поднаем, за исключением случаев, установленных пунктом 1.7 настоящего Порядка.

1.7. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, предоставленные гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 2.1 раздела II настоящего Порядка, подлежат отчуждению в порядке, установленном Думой района.

1.8. Плата за временное пользование жилыми помещениями фонда коммерческого использования устанавливается на основании порядка расчета платы за пользование жилыми помещениями по договорам найма, действующего на территории района.

1.9. Полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляет администрация Нижневартовского района.

1.10. Типовая форма договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования установлена в приложении к Порядку.

II. Основания предоставления жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования

2.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются:

1) на срок до одного года осуществляющим свою деятельность на территории Нижневартовского района работникам:

федеральных и региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления;

суда, прокуратуры, иных правоохранительных органов;

государственных и муниципальных учреждений и предприятий;

организаций, учредителем либо акционером которых является федеральный, региональный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

2) Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 2.1

2.2. Жилые помещения фонда коммерческого использования предоставляются гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 2.1 раздела II настоящего Порядка:

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в соответствующем населенном пункте по месту работы или службы гражданина;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи в соответствующем населенном пункте по месту работы или службы гражданина менее 12 кв. м.

2.3. Предоставление жилого помещения фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации района с учетом рассмотрения вопроса жилищной комиссией при администрации района.

2.4. Постановление администрации района о предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования является основанием для заключения договора найма жилого помещения.

2.5. Заключенный договор найма жилого помещения является основанием для вселения граждан в жилое помещение фонда коммерческого использования.

Информация об изменениях:

Решением Думы Нижневартовского района от 16 мая 2016 г. N 36 раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 2.6, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

2.6. Предоставление жилых помещений фонда коммерческого использования по договорам найма на новый срок осуществляется при наличии оснований, которые давали право гражданину на предоставление ему жилого помещения впервые.

Информация об изменениях:

Решением Думы Нижневартовского района от 7 июня 2017 г. N 168 раздел III изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Порядок предоставления гражданам жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования

3.1. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования:

3.1.1. Ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования по договору найма.

3.1.2. Справка с места работы, выданная не менее чем за десять календарных дней до предоставления документов.

3.1.3. Заявление гражданина о предоставлении жилого помещения по договору найма, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и иными гражданами, проживающими с гражданином и указанными в заявлении.

3.1.4. Копия паспорта гражданина, членов его семьи и иных граждан, проживающих с гражданином (копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет).

3.1.5. Справка с места жительства о составе семьи заявителя и членов его семьи (в случае регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания) на территории Нижневартовского района или города Нижневартовска).

3.1.6. Копия поквартирной карточки на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение (в случае регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания) на территории Нижневартовского района или города Нижневартовска).

3.1.7. Справки из Нижневартовского отделения "Ростехинвентаризация" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи, а также иных граждан, проживающих с заявителем, о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки представляются на бывшую и настоящую фамилии), при предоставлении жилого помещения в населенных пунктах Нижневартовского района.

3.1.8. Справки из муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска" на заявителя и всех членов его семьи, а также иных граждан, проживающих с заявителем, о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки представляются на бывшую и настоящую фамилии), при предоставлении жилого помещения на территории города Нижневартовска.

3.1.9. Документы, подтверждающие право владения и пользования гражданином и членами его семьи жилым помещением (при наличии жилого помещения на территории Нижневартовского района или города Нижневартовска).

3.1.10. Справки из Нижневартовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки представляются на бывшую и настоящую фамилию).