Приложение. Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов муниципального образования город Нягань на 2013 год"

Приложение
к постановлению администрации г. Нягани
от 15 июля 2013 г. N 2738

Муниципальная адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов муниципального образования город Нягань на 2013 год"

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов муниципального образования город Нягань на 2013 год" (далее - Программа)
Основание разработки Программы	Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	Администрация города Нягани
Основные разработчики Программы	Муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Нягань "Управление городского хозяйства"
Цели и задачи Программы	Улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства и санитарно-гигиенического состояния многоквартирных домов. Основными задачами разработки и реализации Программы является: - обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах; - обеспечение сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда муниципального образования город Нягань; - обновление жилищного фонда, повышение уровня благоустроенности и эстетической выразительности, индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки; - обеспечение комфортных условий проживания; - повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города Нягани, надежности функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда.
Срок реализации Программы	2013 год
Перечень основных мероприятий Программы	1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2. установка коллективных( общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 3. Ремонт крыш; 4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; 5. Утепление и ремонт фасадов; 6. Проведение энергетических обследований многоквартирных домов.
Исполнители Программы	- Управляющие организации; - товарищества собственников жилья; - жилищные, жилищно-строительные, иные специализированные потребительские кооперативы; - собственники помещений в многоквартирных домах.
Объем и источники финансирования	Общий объем финансирования Программы составляет 48 166 442,2 рублей, в том числе: - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства -12 282 442,76 рублей; - за счет средств Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 19 974 477,62 рублей; - за счет средств бюджета города Нягани- 8 684 555,49 рублей; - за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах - 7 224 966,33 рублей.
Ожидаемые конечные результаты	- Сохранность и повышение потребительского качества жилищного фонда города Нягани; - эффективность эксплуатации жилищного фонда города Нягани; - надежность функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда города Нягани.
Организация контроля за реализацией Программы	Муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Нягань "Управление городского хозяйства"

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда города Нягани (далее - город), поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда, возникла необходимость применения программного подхода к решению данной проблемы, которая предопределяет ее социально-экономический характер, невозможность комплексного решения данной проблемы без муниципального регулирования.

На сегодняшний день более 260 000 квадратных метров жилищного фонда имеют износ от 31% и выше. Не отремонтированный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, снижает его инвестиционную привлекательность, не отвечает нормам безопасности проживания людей в многоквартирных домах.

Одним из главных критериев качества среды проживания в населенных пунктах является степень благоустроенности.

Содержание жилищно-коммунального комплекса в его нынешнем виде непосильно для потребителей жилищно-коммунальных услуг. Сверхнормативный износ основных фондов, отсутствие экономических стимулов снижения издержек, высокие затраты на обслуживание жилищного фонда, являются основными причинами существующих проблем жилищно-коммунального комплекса города.

2. Цели и задачи Программы

Программа разработана исходя из принципов единства целей, комплексности задач и средств реализации, преемственности решений по сохранению жилищного фонда города.

Цель Программы - улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства и санитарно-гигиенического состояния многоквартирных домов.

При полном выполнении указанных мероприятий будет произведен адресный капитальный ремонт в 9 многоквартирных жилых домах.

К числу основных задач разработки и реализации Программы относятся:

- обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах;

- обеспечение сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда муниципального образования город Нягань;

- обновление жилищного фонда, повышение уровня благоустроенности и эстетической выразительности, индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки, обеспечение комфортных условий проживания;

- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, надежности функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда.

3. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013 год.

4. Перечень основных мероприятий Программы

Адресный капитальный ремонт многоквартирных жилых домов предусматривает первоочередную реализацию следующих программных мероприятий в жилых домах, в которых собственники помещений самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом:

1) Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-водоснабжения, водоотведения,

2) Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

3) Ремонт крыш;

4) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) Утепление и ремонт фасадов;

6) Проведение энергетических обследований многоквартирных жилых домов.

5. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы основывается на принципах согласования интересов всех участников экономического процесса.

Реализация Программы предусматривает использование всех имеющихся инструментов осуществления государственной политики на местном уровне.

Достижение целей и задач, обозначенных в Программе, предполагается за счет выполнения указанных в ней мероприятий.

Реализация Программы осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства на основе договоров, контрактов, соглашений, заключаемых между управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными, иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками помещений в многоквартирных жилых домах и подрядными организациями.

Программа составлена с учетом фактического технического состояния многоквартирных домов и необходима для реализации мероприятий, направленных на адресный капитальный ремонт многоквартирных домов, запланированный на 2013 год, в соответствии с приложениями 1, 2 к Программе.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Мероприятия Программы реализуются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, за счет средств Ханты-Мансийского автономного округа- Югры, средств бюджета города Нягани, а также средств собственников помещений в многоквартирных домах. Общий объем финансирования Программы на 2013 год - 48 166 442,2 рублей (Сорок восемь миллионов сто шестьдесят шесть тысяч четыреста сорок два) рубля 20 копеек, объем финансирования из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 12 282 442,76 рублей (Двенадцать миллионов двести восемьдесят две тысячи четыреста сорок два) рубля 76 копеек, за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 19 974 477,62 (Девятнадцать миллионов девятьсот семьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят семь) рублей 62 копейки, за счет средств бюджета города Нягани - 8 684 555,49 рублей (Восемь миллионов шестьсот восемьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей 49 копеек, за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах - 7 224 966,33 рублей (Семь миллионов двести двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 33 копейки.

7. Оценка эффективности реализации Программы

В итоге реализации Программы ожидаются:

- сохранность и повышение потребительского качества жилищного фонда города Нягани;

- эффективность эксплуатации жилищного фонда города Нягани;

- надежность функционирования систем инженерно-технического оборудования жилищного фонда города Нягани.

8. Контроль за реализацией Программы

Управление ходом реализации Программы осуществляет муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Нягань "Управление городского хозяйства", которое разрабатывает и утверждает планы по выполнению соответствующих программных мероприятий, организует выполнение и контроль объемов, предусмотренных Программой, представляет отчет о результатах реализации Программы.