Приложение 2. Положение об отделе по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

Приложение 2
к распоряжениюадминистрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 5 марта 2014 г. N 334-р

Положение
об отделе по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города

С изменениями и дополнениями от:

31 октября 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Отдел по организации содержания и ремонта жилищного фонда является структурным подразделением департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее - департамент).

1.2. Отдел по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента (далее - отдел) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, иными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, Положением о департаменте, настоящим Положением.

1.3. Отдел в своей деятельности подотчетен непосредственно заместителю главы администрации города, директору департамента жилищно-коммунального хозяйства и заместителю директора департамента.

1.4. Местонахождение отдела: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Омская, 4а.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- организация содержания и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства через управляющие компании;

- организация финансирования и софинансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства.

III. Основные функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 31 октября 2014 г. N 1888-р в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Осуществляет:

- функции по исполнению переданного отдельного государственного полномочия по производству ремонта жилых помещений, единственными собственниками которых либо собственниками выделенных в натуре долей в которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за исключением жилых помещений, предоставленных собственниками в пользование гражданам, юридическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- в пределах своей компетенции оказание муниципальной услуги по предоставлению информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению города в соответствии с административным регламентом;

- планирование средств на финансирование и софинансирование капитального ремонта многоквартирных жилых домов, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства;

- проверку обоснованности включения объектов в план мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, бесхозяйных строений, объектов внутриквартального благоустройства, объектов бытового назначения (бань);

- ведение учета выполненных объемов работ по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда, объектов внутриквартального благоустройства;

- взаимодействие с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства в части содержания и капитального ремонта многоквартирных жилых домов, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства, планирования и выполнения мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период муниципального жилищного фонда и бесхозяйных строений;

- сбор и обработку статистических показателей, подготовку и представление отчетности, анализ информации;

- согласование договоров на предоставление субсидий из бюджета города на возмещение затрат на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, ветхого жилищного фонда, жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства, на предоставление субсидий из бюджета города на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Нижневартовска;

- информирование оперативно-информационного отдела департамента о работах, проводимых в городе, аварийных ситуациях, сложившихся в микрорайонах, в пределах своей компетенции;

- организацию работы по проведению смотров-конкурсов на звание "Лучший микрорайон", "Самый благоустроенный двор", "Новогодний Нижневартовск" в пределах своей компетенции;

- в пределах своей компетенции рассмотрение и согласование расчетов проектов тарифов на услуги и работы, предоставляемые и выполняемые муниципальными унитарными предприятиями города Нижневартовска, осуществляющими деятельность в сфере жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, в соответствии с Положением о формировании, рассмотрении и установлении тарифов на услуги и работы, предоставляемые и выполняемые муниципальными автономными учреждениями и муниципальными предприятиями города Нижневартовска, утвержденным муниципальным правовым актом;

- контроль:

за выполнением договоров на предоставление субсидий из бюджета города на возмещение затрат на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, ветхого жилищного фонда, жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками, бесхозяйных строений, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства;

за выполнением договоров на предоставление субсидий из бюджета города на компенсацию недополученных доходов при оказании населению жилищных, банных услуг;

за реализацией программ и мероприятий в области жилищного хозяйства и благоустройства дворовых территорий в пределах своей компетенции;

за выполнением мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период муниципального жилищного фонда и бесхозяйных строений;

за предоставлением субсидий из бюджета города на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Нижневартовска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 31 октября 2014 г. N 1888-р в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Участвует:

- в работе комиссий:

конкурсных и котировочных на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет субсидий, предоставляемых из бюджета города и бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, в том числе на подготовку к осенне-зимнему периоду, объектов бытового назначения (бань) и внутриквартального благоустройства;

по обследованию технического состояния жилищного фонда;

по обследованию условий проживания граждан и состояния жилищного фонда по устным и письменным обращениям граждан;

по рассмотрению вопросов согласования документации, связанной с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые, с перепланировкой жилого фонда;

- в рассмотрении устных и письменных обращений граждан, объединений граждан, включая юридических лиц, по вопросам, входящим в компетенцию отдела, и принятии по ним необходимых мер в пределах своей компетенции;

- в организации и осуществлении контроля за выполнением программ Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищного хозяйства и благоустройства дворовых территорий;

- в пределах своей компетенции в рассмотрении и согласовании расчетов проектов тарифов на услуги и работы, предоставляемые и выполняемые муниципальным казенным учреждением города Нижневартовска, подведомственным департаменту, в соответствии с Положением о формировании, рассмотрении и установлении тарифов на услуги и работы, предоставляемые и выполняемые муниципальными бюджетными и казенными учреждениями города Нижневартовска, утвержденным муниципальным правовым актом;

- в осуществлении ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, на основании приказа директора департамента.

- в подготовке:

и осуществлении контроля за выполнением муниципальных программ, ведомственных целевых программ и мероприятий в области жилищного хозяйства и благоустройства дворовых территорий;

проектов муниципальных правовых актов, положений, соглашений по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

конкурсных материалов в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

материалов к докладам и мониторингам в пределах своей компетенции;

правил благоустройства территории городского округа.

3.3. Выполняет отдельные функции и полномочия контрактной службы администрации города при планировании и осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд и реализации переданных государственных полномочий в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Положением о контрактной службе администрации города, утвержденным муниципальным правовым актом.

IV. Права отдела

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.2. Принимать участие по поручению директора департамента в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями города, по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Организовывать и проводить совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов местного самоуправления, организаций города по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Планировать работу отдела.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Отдел создается правовым актом главы администрации города.

Положение об отделе утверждается распоряжением администрации города. Должностные инструкции работников отдела утверждаются главой администрации города.

5.2. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации города по представлению заместителя главы администрации города, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства.

5.3. В период временного отсутствия начальника отдела (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и др.) его обязанности исполняет один из работников отдела в соответствии с распоряжением администрации города.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- распределяет обязанности между работниками отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные инструкции, а также инициирует внесение в них изменений;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями города;

- вносит заместителю директора департамента предложения по улучшению работы отдела, по поощрению и применению мер дисциплинарного взыскания в отношении работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает по требованию заместителя директора департамента оценку качества и своевременности выполнения работ работниками отдела;

- дает работникам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие настоящему Положению, должностной инструкции и законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации города, Думой города, со структурными подразделениями администрации Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, организациями города по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании правового акта главы администрации города.

VI. Ответственность отдела

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав, а также за несоблюдение нормативных правовых актов о планировании и осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд и реализации переданных государственных полномочий в сфере жилищно-коммунального хозяйства при исполнении отдельных функций и полномочий контрактной службы администрации города.

6.2. Порядок привлечения к ответственности работников отдела определяется действующим законодательством.