Приложение. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа город Мегион, подлежащего использованию по договорам аренды субъектами малого и среднего предпринимательства и не подлежащего приватизации

Приложение

к постановлению администрации г. Мегиона

от 14 марта 2014 г. N 706

Порядок
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа город Мегион, подлежащего использованию по договорам аренды субъектами малого и среднего предпринимательства и не подлежащего приватизации

1. Порядок формирования перечня

1.1. Настоящий порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа город Мегион, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

1.2. В Перечень включается муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну городского округа город Мегион, а также закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, не подлежащее отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.

1.3. Перечень составляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

1.4. Формирование и ведение Перечня осуществляется департаментом муниципальной собственности администрации города Мегиона (далее - Департамент).

1.5. Для формирования и ведения Перечня руководители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Мегиона направляют в адрес Департамента предложения по включению в перечень имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

1.6. Включению в перечень подлежат объекты, являющиеся муниципальной собственностью, составляющие имущественную казну муниципального образования, прошедшие процедуру государственной регистрации права собственности в установленном законодательством порядке, которые на момент утверждения перечня находятся во владении и (или) пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.7. Дополнения в утвержденный Перечень вносятся при передаче в казну муниципального образования объектов, находящихся в пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства, прошедших процедуру государственной регистрации права собственности после утверждения Перечня, и которые не подлежат отчуждению в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, указанным в статье 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

1.8. Имущество исключается из Перечня в следующих случаях:

- не востребованность имущества в течение шести месяцев,

- непригодность для дальнейшего использования или невозможность использования имущества в соответствии с действующим законодательством,

- утрата или гибель имущества,

- в случае принятия собственником имущества решения об использовании имущества для нужд городского округа город Мегион.

1.9. Перечень муниципального имущества городского округа город Мегион, подлежащего использованию по договорам аренды субъектами малого и среднего предпринимательства и не подлежащего приватизации и все изменения к нему утверждаются постановлением администрации города и подлежат обязательному опубликованию в газете "Мегионские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".

2. Порядок и условия предоставления муниципального имущества в аренду

2.1. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется посредством проведения торгов (аукцион, конкурс). Юридические и физические лица, не относящиеся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах не допускаются.

2.2. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства без проведения торгов на право заключения договора аренды осуществляется по следующим основаниям:

- перезаключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства на новый срок в случаях, установленных законодательством;

- предоставление муниципальной помощи субъектам малого предпринимательства, осуществляющим приоритетные виды деятельности в соответствии с утверждённым перечнем таких видов деятельности.

2.3. Проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и отдельными законодательными актами Российской Федерации.

2.4. Условия предоставления муниципального имущества в аренду публикуются в объявлении о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

2.5. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства устанавливается в соответствии с методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество на территории городского округа город Мегион, действующей на момент проведения торгов.