Приложение 1. Положение о Совете управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Нижневартовска

Приложение 1
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 11 апреля 2014 г. N 687

Положение
о Совете управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Нижневартовска

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2017 г.

I. Общие положения

1.1. Совет управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Нижневартовска (далее - Совет), является постоянно действующим консультативным, коллегиальным, совещательным органом в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 27 марта 2017 г. N 458 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Совет в своей деятельности руководствуется нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, главы города, а также настоящим Положением.

1.3. Совет формируется из руководителей организаций, оказывающих услуги по управлению и обслуживанию многоквартирных домов на территории города Нижневартовска (далее - управляющие организации), представителей администрации города.

1.4. Координатором деятельности Совета выступает департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

II. Основные цели и задачи Совета

2.1. Совет создан в целях:

- повышения уровня оказания жилищно-коммунальных услуг, участия в формировании единой жилищно-коммунальной политики на территории города Нижневартовска;

- осуществления взаимодействия управляющих организаций с органами местного самоуправления города Нижневартовска, создания положительного имиджа и высокого уровня общественного значения, а также обеспечения условий для благоприятного и безопасного проживания граждан в многоквартирных домах;

- разработки на основе коллегиальных обсуждений предложений по вопросам развития жилищно-коммунальной сферы города, внедрения современных достижений в жилищно-коммунальном хозяйстве;

- содействия членам Совета в осуществлении эффективной деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории города Нижневартовска;

- регулирования и координации деятельности членов Совета с целью сбалансированности их взаимных интересов.

2.2. Основными задачами Совета являются:

- формирование условий для эффективного управления многоквартирными домами, расположенными на территории города Нижневартовска;

- развитие добросовестной конкуренции, внедрение современных технологических и управленческих решений в жилищно-коммунальной сфере;

- осуществление информационной, консультационной деятельности, способствующей развитию и совершенствованию системы управления многоквартирными домами, расположенными на территории города Нижневартовска;

- оказание помощи членам Совета в наиболее полном использовании существующих правовых, экономических и технических методов управления и содержания жилищного фонда.

III. Полномочия Совета

Совет для выполнения возложенных на него задач вправе:

- приглашать для участия в заседаниях Совета и заслушивать представителей организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- запрашивать от структурных подразделений администрации города, организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, государственных органов и других учреждений, организаций, фондов, комитетов, служб информацию по вопросам, выносимым на заседания Совета.

IV. Права и обязанности членов Совета

4.1. Для осуществления своих целей члены Совета имеют право:

- вносить предложения по совершенствованию деятельности Совета;

- участвовать в подготовке предложений, направляемых от имени Совета в органы местного самоуправления, иные органы или организации, осуществляющие деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- принимать участие в организации и проведении обучений, тренингов, семинаров, "круглых столов" по вопросам управления многоквартирными домами;

- обращаться в Совет за содействием и помощью в защите своих интересов, связанных с целями и задачами деятельности Совета;

- принимать участие в разработке информационных листов, брошюр, буклетов для собственников жилья, информировать собственников жилья об изменениях действующего законодательства. Формировать позитивное общественное мнение о своей деятельности, проводить анализ и применять положительный опыт по вопросам, относящимся к компетенции Совета;

- распространять информацию, связанную с деятельностью Совета;

- образовывать рабочие группы из числа членов Совета для подготовки предложений по отдельным наиболее важным проблемам в области жилищно-коммунального хозяйства;

- приглашать на заседания Совета представителей от микрорайонов города, избранных из председателей советов многоквартирных домов.

4.2. Члены Совета обязаны:

- осуществлять деятельность в соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов и иных правовых актов;

- принимать личное участие в деятельности Совета и выполнять решения Совета;

- осуществлять свою деятельность на профессиональном уровне, быть информированными в вопросах, связанных с законодательной базой в области жилищно-коммунального хозяйства;

- участвовать в контрольных мероприятиях, проводимых Советом, при рассмотрении писем, жалоб и заявлений на действия членов Совета;

- соблюдать принципы профессиональной этики по отношению к другим членам Совета;

- способствовать достижению целей и решению задач, стоящих перед Советом.

V. Порядок формирования и состав Совета

5.1. В состав Совета входят председатель Совета, секретарь Совета, члены Совета.

5.2. Персональный состав Совета, состоящий из руководителей управляющих организаций и представителей администрации города, утверждается постановлением администрации города.

5.3. Председатель Совета и члены Совета работают в Совете на безвозмездной основе.

VI. Регламент работы Совета

6.1. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в год.

6.2. Работой Совета руководит председатель Совета, который:

- осуществляет общее руководство деятельностью Совета;

- определяет место и время проведения заседаний Совета;

- председательствует на заседании Совета;

- дает поручения секретарю Совета;

- подписывает протоколы заседаний Совета.

6.3. Члены Совета:

- участвуют в подготовке вопросов, выносимых на заседания Совета, и принимают необходимые меры для выполнения его решений, контроля за их реализацией;

- выполняют поручения председателя Совета.

6.4. Секретарь Совета:

- организует проведение заседаний Совета и подготовку материалов к заседаниям Совета;

- ведет протокол заседания Совета;

- информирует членов Совета о дате, месте и времени проведения, повестке дня очередного заседания Совета не позднее чем за 2 дня до проведения заседания Совета.

6.5. Члены Совета принимают личное участие в работе заседаний Совета.

6.6. В случае невозможности прибыть на заседание Совета члены Совета заблаговременно сообщают об этом секретарю Совета.

6.7. Заседание Совета считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины состава членов Совета.

6.8. Решения Совета принимаются простым большинством голосов членов Совета, присутствующих на заседании Совета. При равенстве голосов голос председателя Совета является решающим.

6.9. Решения Совета оформляются протоколами и носят рекомендательный характер.

6.10. Члены Совета, не согласные с решением Совета, вправе изложить свое особое мнение письменно и приобщить его к решению Совета.