Приложение 7. Положение об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

Приложение 7
к распоряжениюглавы муниципального образования
города Нижневартовск
от 26 декабря 2006 г. N 2074-р

Положение
об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - отдел).

1.2. Отдел создается по решению Главы города, который определяет его структуру и численность.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными документами Думы, Губернатора и Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положениями о департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, об управлении земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, приказами директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, правилами внутреннего распорядка администрации города, настоящим Положением и иными нормативными актами, относящимися к деятельности отдела.

II. Задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- организация эффективного управления земельными ресурсами в целях их рационального использования;

- обеспечение предоставления и изъятия земельных участков в целях удовлетворения спроса физических и юридических лиц на использование земель, а также получения наибольших доходов от использования земель города;

- организация торгов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков;

- обеспечение льготной категории граждан земельными участками.

III. Основные функции отдела

Функции отдела в области управления земельными ресурсами:

3.1.1. Организация:

- управления и распоряжения землями, отнесенными к муниципальной собственности, и до разграничения государственной собственности на землю организация управления и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности и расположенными в границах города, если иное не предусмотрено законодательством;

- работы по обеспечению выбора земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов, подготовка проектных планов земельных участков в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды, а также обеспечение формирования соответствующих земельных участков;

- работы по проведению оценки земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством;

- работы по обеспечению изготовления и утверждения проектов границ земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством;

- и обеспечение работ по землеустройству и инвентаризации земель, рассмотрение и подготовка материалов по их утверждению;

- работ по формированию границ земельных участков, их государственному кадастровому учету в целях предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объектов;

- и обеспечение работы комиссии по землепользованию администрации города;

- резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории города, для муниципальных нужд;

- работ по государственной регистрации прав на бесхозяйные земельные участки, если иное не предусмотрено законодательством;

- работы по формированию фонда свободных городских земель.

3.1.2. Рассмотрение:

- заявлений от граждан и юридических лиц по вопросам землепользования;

- и учет заявлений от льготной категории граждан на предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, для ведения садово-огородного и личного подсобного хозяйства;

- и учет заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Подготовка документов для принятия решения о проведении аукционов по продаже соответствующего земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, организация опубликования сообщений по вопросам предоставления земельных участков.

3.1.3. Подготовка:

- в пределах компетенции органов местного самоуправления проектов решений Думы города, Главы города по вопросам землепользования, управления и распоряжения земельными участками;

- проектов правовых актов, постановлений или распоряжений Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, изъятии земельных участков, прекращении прав на них, утверждении проектов границ земельных участков, о выдаче разрешений по вопросам использования земельных участков, в случаях, предусмотренных законодательством, об установлении права ограниченного пользования земельными участками, об установлении публичных сервитутов и ограничений прав на землю;

- и согласование в установленном порядке условия по использованию земельных участков.

3.1.4. Осуществляет:

- работы по выявлению бесхозяйных земельных участков, постановку их на государственный кадастровый учет для приема их в муниципальную собственность;

- прием, хранение и учет технической и распорядительной документации по управлению земельными ресурсами;

- прием граждан по вопросам землепользования;

- иные функции, отнесенные к деятельности отдела по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения земельными участками.

3.1.5. Принимает в пределах компетенции меры, направленные на принудительное прекращение прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.6. Информирует население города о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством.

3.1.7. Разрабатывает и реализует городские программы использования и охраны земель, ведение их учета и мониторинга.

3.1.8. Проводит мероприятия по подготовке и согласованию в установленном порядке перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, государственной регистрации права муниципальной собственности на такие земельные участки.

3.1.9. Ведет дежурную (электронную) карту земель, расположенных на территории города Нижневартовска.

IV. Права отдела

Отдел, в соответствии с возложенными на него задачами и функциями, имеет следующие права:

4.1. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений администрации города и руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, связанным с деятельностью отдела.

4.2. Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых управлением земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и администрацией города.

4.3. Вносить предложения начальнику управления по улучшению деятельности отдела и управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

4.4. Знакомиться с проектами постановлений и распоряжений Главы города, с приказами директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов, касающимися деятельности отдела.

4.5. Контролировать соблюдение гражданами и юридическими лицами законодательства и иных нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Структура, штатное расписание, Положение об отделе, должностные регламенты специалистов отдела утверждаются в установленном порядке.

5.2. Отдел реорганизуется и ликвидируется Главой города и подчиняется в своей деятельности директору департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителю директора департамента начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.3. Руководителем отдела является начальник отдела, который назначается и освобождается от должности Главой города по представлению директора департамента и начальника управления и по согласованию с Первым заместителем Главы города.

5.4. Деятельность отдела осуществляется в соответствии с планом работы, утвержденным директором департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.5. Планы и отчеты отдела являются неотъемлемой частью планов и отчетов управления и департамента.

VI. Ответственность отдела

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения специалистов отдела к ответственности определяется действующим законодательством.