Приложение 8. Положение об отделе аренды земель и природных объектов управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

Приложение 8
к распоряжениюглавы муниципального образования
города Нижневартовск
от 26 декабря 2006 г. N 2074-р

Положение
об отделе аренды земель и природных объектов управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела аренды земель и природных объектов управления земельных ресурсов департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - отдел).

1.2. Отдел создается по решению Главы города, который определяет его структуру и численность в целях эффективного управления земельными ресурсами.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными документами Думы, Губернатора и Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положениями о департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, об управлении земельных ресурсов, приказами и распоряжениями директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, распоряжениями начальника управления имущественных отношений, изданными в пределах его компетенции, правилами внутреннего распорядка, настоящим Положением и иными нормативными актами, относящимися к деятельности отдела.

II. Задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- заключение договоров купли-продажи, аренды, дополнительных соглашений к ним для эффективного распоряжения земельными участками в целях обеспечения рационального использования земель и природных объектов;

- осуществление учета, анализа, начисления, прогнозирования поступления и контроля за поступлением арендной платы за землю;

- организация системы учета договоров по предоставлению и использованию земель.

III. Основные функции отдела

Функции отдела в области договорных отношений по управлению земельными ресурсами:

3.1. Подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашений об изменении их условий, их расторжении, осуществление мероприятий по их прекращению и расторжению, контроль за выполнением условий договоров. Предоставление таких договоров на подписание уполномоченному лицу администрации, а также их направление другой стороне, контроль за подписанием.

3.2. Ведение лицевых счетов по плательщикам арендной платы за землю. Учет и сверка поступающих платежей за землю.

3.3. Осуществление мониторинга, прогнозирования поступлений и предоставления ожидаемых поступлений на очередной финансовый год, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных в бюджет города администрируемых доходов.

3.4. Ведение учета задолженности по арендной плате за землю, подготовка расчетов задолженности по оплате к претензиям, направляемым должникам, и исковым заявлениям.

3.5. Организация и обеспечение работы комиссии по контролю за поступлением платы за землю.

3.6. Претензионная работа по договорам купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельных участков.

3.7. Подготовка анализа сформировавшейся задолженности граждан и юридических лиц по плате за землю.

3.8. Организация работы по списанию невозможной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и начисленных пени.

3.9. Принятие в пределах компетенции мер, направленных на принудительное прекращение прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.10. Осуществление анализа и контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города арендной платы от использования земли. Контроль за своевременностью внесения арендной платы за землю.

3.11. Осуществление хранения и учета договоров купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельных участков.

3.12. Составление сводных отчетов по поступлению платежей за землю.

3.13. Анализ и подготовка предложений по предоставлению льгот по плате за землю.

IV. Права отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами и функциями имеет следующие права:

4.1. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений администрации города и руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений необходимую информацию по вопросам, связанным с деятельностью отдела.

4.2. Вести переписку со структурными подразделениями администрации города, а также иными предприятиями, организациями, физическими лицами в установленном порядке, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.3. Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, управлением земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города и администрацией города.

4.4. Вносить предложения заместителю директора департамента, начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов по улучшению деятельности отдела и управления.

4.5. Знакомиться с проектами постановлений и распоряжений Главы города, с решениями и приказами директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителя директора департамента, начальника управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов, касающимися деятельности отдела.

4.6. Контролировать соблюдение законодательства и иных нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

V. Организация деятельности отдела

5.1. Структура, штатное расписание, Положение об отделе, должностные инструкции работников отдела утверждаются в соответствии с Положением о департаменте в установленном порядке.

5.2. Предложения по структуре и штатному расписанию отдела разрабатываются руководителем отдела, согласовываются с заместителем директора департамента, начальником управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов, и представляются на утверждение в соответствии с Положением о департаменте.

5.3. Отдел реорганизуется и ликвидируется Главой города и подчиняется в своей деятельности директору департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителю директора департамента, начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.4. Руководителем отдела является начальник отдела, который назначается и освобождается от должности Главой города по представлению директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителя директора департамента, начальника управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и по согласованию с Первым заместителем Главы города.

5.5. Деятельность отдела осуществляется в соответствии с планом работы, утвержденным директором департамента.

5.6. Планы и отчеты отдела являются неотъемлемой частью планов и отчетов управления и департамента и утверждаются Главой города.

VI. Ответственность отдела

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности определяется действующим законодательством.