Статья 8

Статья 8. Полномочия Администрации города по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:

1) утверждает долгосрочные целевые жилищные программы (подпрограммы), реализуемые за счет средств местного бюджета;

2) организует разработку проекта решения Думы города о Положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

3) организует разработку проектов решений Думы города о норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и об учетной норме площади жилого помещения;

4) принимает решения:

- о приобретении объектов жилищного фонда в муниципальную собственность в случаях, предусмотренных настоящим Положением;

- об отчуждении муниципальных жилых помещений в государственную собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, а также в частную собственность, за исключением решений о передаче муниципального жилищного фонда путем приватизации;

- о закреплении муниципальных жилых помещений в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям;

- о включении муниципального жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;

- о предоставлении муниципальных жилых помещений, находящихся в казне города Ханты-Мансийска, по договорам социального найма, найма, найма специализированного жилого помещения;

5) принимает решения и издает распоряжения с указанием о дальнейшем использовании жилого помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

6) устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

7) утверждает перечни документов, прилагаемых к заявлениям граждан в случаях, предусмотренных настоящим Положением;

8) утверждает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска;

9) устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

10) обеспечивает ведение в порядке, установленном законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

11) принимает решение о создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, расположенного территории города Ханты-Мансийска, пригодными (непригодными) для проживания граждан;

12) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

13) осуществляет реализацию федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ, связанных с вопросами строительства и приобретения жилья, при необходимости разрабатывает и утверждает порядки реализации указанных программ;

14) предоставляет жилищные субсидии, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами;

15) обеспечивает капитальный ремонт муниципальных жилых помещений;

16) организует строительство муниципального жилищного фонда;

17) организует ведение учета муниципального жилищного фонда;

18) организует приватизацию муниципальных жилых помещений;

19) обеспечивает проведение технического учета муниципальных жилых помещений и их оценку;

20) осуществляет иные полномочия, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальными правовыми актами.

Решения Администрации города, предусмотренные настоящей статьей, оформляются соответствующими муниципальными правовыми актами Администрации города.