Приложение 1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и найма, аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Приложение 1

к постановлению администрации Кондинского района

от 4 августа 2014 г. N 1569

Порядок
расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и найма, аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением устанавливает расчет платы за наем для нанимателей, арендаторов жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений и найма, аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, за исключением жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда и жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Расчет величины ежемесячной платы за наем осуществляется по формуле:

Н = Бст х Пл х Кк1 х Кк2 х Кб х Км, где:

Н - расчетная величина платы за наем в месяц (рублей);

Бст - базовая ставка платы за наем в зависимости от срока службы дома (рублей за кв. м в месяц);

Пл - общая площадь отдельной квартиры (для коммунальной квартиры - суммарная площадь

общей площади комнаты в коммунальной квартире и площади общего имущества в коммунальной квартире, пропорциональной размеру общей площади комнаты в коммунальной квартире) (кв. м);

Кк1 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от материала

стен;

Кк2 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от пригодности для проживания;

Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;

Км - коэффициент, учитывающий месторасположение дома.

3. Применяемые при расчете платы за наем коэффициенты:

Коэффициент	Наименование коэффициента	Характеристика	Значение коэффициента
Кк1	Уровень качества жилого помещения (материал стен)	Кирпичные, железобетонные панели и блоки, монолит, смешанный шлакобетон Древесина	1,1 0,9
Кк2	Пригодность для проживания	Жилое помещение, пригодное для проживания	1,0
Кб	Уровень благоустройства жилого помещения (наличие внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования)	Все виды благоустройства: - холодное водоснабжение; - центральное, автономное отопление (кроме печи); - ванна (душ); - канализация. Отсутствие одного и более видов благоустройства	1,0 0,8
Км	Месторасположение жилого дома	Центр пгт. Междуреченский. Удаленные от центра пгт. Междуреченский, иные населенные пункты Кондинского района	1,0 0,9