Приложение 3. Договор (примерная форма) о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома

Приложение 3

к постановлению администрации г. Югорска

от 24 июня 2010 г. N 1104

Договор (примерная форма)
о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома

" ___ " ________ 20__ года

г. Югорск

Департамент жилищно-коммунального и строительного комплекса администрации города Югорска, именуемый в дальнейшем "Уполномоченный орган" в лице директора департамента Бандурина Василия Кузьмича, действующего на основании положения и

______________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице __________________________, действующего на основании __________________________________, с другой стороны, вместе по тексту настоящего Договора именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Данный договор заключается по результатам отбора заявок на получение субсидии в соответствии с решением комиссии N ________ от _____________ г.

1.2. Уполномоченный орган передает Управляющей организации денежные средства (субсидию) на капитальный ремонт многоквартирного дома.

2. Обязанности сторон

Управляющая организация обязана:

2.1. Обеспечивать целевое использование полученных бюджетных средств (субсидии) на капитальный ремонт многоквартирного дома.

2.2. Предоставлять в Уполномоченный орган информацию, документы, отчеты, необходимые для осуществления финансового контроля (формы КС-2, КС-3, акты приема-сдачи выполненных работ и т.д.).

2.3. Направить своего представителя и обеспечить доступ представителям Уполномоченного органа на объект для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту дома.

2.4. Предоставлять запрашиваемые Уполномоченным органом информацию о ходе проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.5. Устранять выявленные нарушения исполнения настоящего договора.

2.6. При исполнении договора подряда по капитальному ремонту многоквартирного дома обеспечить:

- выполнение работ в полном соответствии со сметной документацией, требованиями СНиП, а также качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами, техническими условиями и стандартами, установленными действующим законодательством;

- соблюдение санитарных норм;

- согласование с Управляющей организацией всех строительных материалов, используемых для выполнения ремонтных работ (при этом не допускается замена учтенных в сметной документации материалов без согласования с организацией, осуществляющей технический контроль);

- согласование с управлением архитектуры и градостроительства Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска решения по отделке многоквартирного дома;

- выполнение работ с применением высококачественных технологий, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества;

- соблюдение требований закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды при осуществлении работ и выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдение норм пожарной и электробезопасности;

- ежемесячное предоставление Управляющей организации в срок до 25 числа отчетного месяца для подписания и проверки актов приемки выполненных работ по форме КС-2, справки стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также актов освидетельствования скрытых работ;

- исполнение полученных в ходе выполнения работ указаний Управляющей организации, если они не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;

- за свой счет и своими силами в определенные в договоре сроки устранение выявленных недостатков, как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока;

- своевременное информирование организации, осуществляющей технадзор и Управляющей организации о возможных неблагоприятных для них последствиях выполнения условий договора, о выявленных, не учтенных в сметной документации работах и необходимости проведения дополнительных работ, об увеличении сметной стоимости работ и т.п.;

- ведение Подрядчиком журнала учета выполненных работ по форме N КС-6 "а" и иной первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, предусмотренной действующим законодательством.

2.7. Управляющая организация обязана осуществлять раздельный учет и обоснованное целевое использование бюджетных средств, полученных в качестве субсидии по настоящему договору.

Уполномоченный орган обязан:

2.8. Перечислить на расчетный счет Управляющей организации средства, предназначенные для выплаты субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с условиями настоящего договора.

Уполномоченный орган вправе:

2.9. Осуществлять контрольно-ревизионные функции, выездные проверки, проверки правильности отнесения затрат и формирование себестоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.10. Запрашивать у Управляющей организации информацию, необходимую для осуществления контроля за использованием полученных денежных средств.

3. Порядок расчетов

3.1. Управляющая организация ежемесячно, до 25 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Уполномоченный орган акты приемки выполненных работ (унифицированной формы КС-2) для согласования. Уполномоченный орган вправе отказать в согласовании указанного акта в случаях нарушения требований действующих норм и правил, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

3.2. Уполномоченный орган принимает от Управляющей организации оформленные в установленном порядке акты приемки выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат и перечисляет целевые денежные средства на счет Управляющей организации, открытый в кредитной организации.

3.3. По окончании выполнения работ на объекте (многоквартирном доме) Управляющая организация представляет в Уполномоченный органу отчет о финансовых результатах расходования полученных субсидий, как отчет о целевом использовании полученных субсидий.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае выявления нецелевого использования полученных субсидий Управляющая организация производит возврат субсидий, использованных не по целевому назначению, на счет Уполномоченного органа в срок, указанный Уполномоченным органом в требовании о возврате субсидий.

4.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

4.4. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

4.5. Все изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, оформляются дополнительным соглашением Сторон.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с даты заключения и действует до полного исполнения обязательств, принятых сторонами.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

7.1. Уполномоченный орган: Департамент жилищно-коммунального и строительного комплекса администрации города Югорска, адрес: 628260, Тюменская область, Ханты-Мансийский округ - Югра, город Югорск, улица Механизаторов, 22, тел. 8(34675) 7-30-81, 7-10-70, ИНН /КПП 8622012310/ 862201001; РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, БИК 047162000, р/с 40204810100000000035, получатель УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Департамент финансов г. Югорска, ДЖКиСК, л/сч 007 000 000) ОКПО 93891693, ОГРН 1068622001216)

7.2. Управляющая организация

Директор ДЖК и СК

В.К. Бандурин

Руководитель Управляющей организации

______________