Приложение

Приложение

к решению Думы г. Мегиона

от 25 апреля 2014 г. N 410

Правила
землепользования и застройки городского округа город Мегион

С изменениями и дополнениями от:

30 октября 2015 г., 30 сентября 2016 г.

Введение

Правила землепользования и застройки городского округа город Мегион (далее - Правила) разработаны в целях создания условий для устойчивого развития территории городского округа город Мегион (далее - городской округ, муниципальное образование), сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории городского округа, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ 101)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Этажность - от 9 эт. и выше Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции - 3 м. По красной линии допускается размещение жилого дома с встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме объектов образования и просвещения. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.	Не допускается размещение жилой застройки, образовательных и детских учреждений, в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии - 25 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Культурное развитие	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 400-2000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Развлечения
Бытовое обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 30-300 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Магазины	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность
Спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (ЖЗ 102)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	Этажность - от 4 до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции - 3 м. По красной линии допускается размещение жилого дома с встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме объектов образования и просвещения. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.	Не допускается размещение жилой застройки, образовательных и детских учреждений, в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии - 25 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Этажность - от 9 эт. и выше Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Размещение жилых зданий в условиях реконструкции возможно с отступом от красной линии - 3 м. По красной линии допускается размещение жилого дома с встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме объектов образования и просвещения. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 15. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.	Не допускается размещение жилой застройки, образовательных и детских учреждений, в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Бытовое обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 30-300 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное управление	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 30-300 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Магазины	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Культурное развитие	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 300 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Развлечения
Социальное обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (ЖЗ 103)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Блокированная жилая застройка	Этажность - до 3 эт. Высота гаражей - до 5 м. Количество блоков - до 10. Минимальный отступ от жилого дома до: - красной линии улиц - 5м.; - красной линии проездов - 3м. Минимальный отступ от жилого дома до красной линии в условиях реконструкции - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до: - красных линий улиц и проездов - 5 м; - границы соседнего земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)	Этажность - до 3 эт. Высота гаражей - до 5 м. Минимальный отступ от жилого дома до: - красной линии улиц - 5м; - красной линии проездов - 3м; - границы соседнего земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от построек для содержания скота и птицы до границы соседнего земельного участка - 4 м. Минимальный отступ от других построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30. Размеры земельных участков - 0,04-0,15 га.	Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
Обслуживание жилой застройки, кроме образования и просвещения	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35
Образование и просвещение	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций до красной линии - 25 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение образовательных и детских учреждений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Бытовое обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 70- 100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Ветеринарное обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 70- 100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80
Социальное обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 70- 100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Магазины	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)	Этажность - до 3 эт. Высота гаражей - до 5 м. Минимальный отступ от жилого дома до: - красной линии улиц - 5м; - красной линии проездов - 3м; - границы соседнего земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от построек для содержания скота и птицы до границы соседнего земельного участка - 4 м. Минимальный отступ от других построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30. Размеры земельных участков - 0,04-0,15 га.	Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
Блокированная жилая застройка	Этажность - до 3 эт. Количество блоков - до 3. Высота гаражей - до 5 м. Минимальный отступ от жилого дома до: - красной линии улиц - 5м.; - красной линии проездов - 3м. - границы соседнего земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от построек для содержания скота и птицы до границы соседнего земельного участка - 4 м. Минимальный отступ от других построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 35. Размеры земельных участков - 0,01 га - 0,034 га
Образование и просвещение	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии - 25 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение образовательных и детских учреждений, в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Ветеринарное обслуживание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Магазины	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона общественно-делового назначения (ОДЗ 200)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Бытовое обслуживание	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Рынки
Магазины
Общественное питание
Гостиничное обслуживание	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Ветеринарное обслуживание
Культурное развитие	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Развлечения
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии - 25 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение образовательных и детских учреждений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Гостиничное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Ветеринарное обслуживание
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Бытовое обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Магазины
Общественное питание
Культурное развитие
Развлечения
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию.
Общее пользование территорией

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Ветеринарное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Гостиничное обслуживание
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 70-100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	.
Развлечения
Магазины
Общественное питание
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - 70-100 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию.
Общее пользование территории

Зона торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 203)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Торговые центры (торгово-развлекательные центры)	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Рынки	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Магазины
Общественное питание
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Деловое управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность
Общественное управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Гостиничное обслуживание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Образование и просвещение	Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии - 25 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение образовательных и детских учреждений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Развлечения
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность
Магазины	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Здравоохранение	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от поликлиники до красной линии - 15 м. Минимальный отступ от больничного корпуса до красной линии - 30 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	Не допускается размещение лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, требующих установления санитарно-защитных зон

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Обслуживание автотранспорта

Зона социального обеспечения (ОДЗ 208)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

Зона культового назначения (ОДЗ 210)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование	Высота - до 25 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 211)

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Мегиона от 30 сентября 2016 г. N 114 в пункт 1 Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 211) настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Банковская и страховая деятельность
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Бытовое обслуживание	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Рынки
Магазины
Общественное питание
Гостиничное обслуживание	Этажность - до 8 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Культурное развитие	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Развлечения
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Спорт	Высота - до 12 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Здравоохранение	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от поликлиники до красной линии - 15 м. Минимальный отступ от больничного корпуса до красной линии - 30 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	Не допускается размещение лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Тяжелая промышленности.	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Легкая промышленность.
Пищевая промышленность.
Нефтехимическая промышленность.
Строительная промышленность.
Склады	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
Общее пользование территории

Производственная зона (ПР 301)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Производственная деятельность	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности
Склады	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности
Деловое управление	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	параметры разрешенного использования	ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание
Бытовое обслуживание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.
Общее пользование территории

Коммунальная зона (ПР 302)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности
Деловое управление	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание
Бытовое обслуживание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м
Обслуживание автотранспорта

Зона инженерной инфраструктуры (ИЗ 400)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	-
Связь
Энергетика

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Железнодорожный транспорт	Использование земельных участков осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог", Приказом Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 N 126 "Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог"

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Бытовое обслуживание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона воздушного транспорта (ТЗ 503)

1. основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Воздушный транспорт	Использование земельных участков осуществлять в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации, Размеры земельных участков определяются в соответствии с СН 457-74. Строительные нормы. Нормы отвода земель для аэропортов, региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона водного транспорта (ТЗ 504)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Водный транспорт	Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	Использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, допускается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона улично-дорожной сети (ТЗ 505)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Автомобильный транспорт	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 601)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Здравоохранение.	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Природно-познавательный туризм
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, требующих установления санитарно-защитных зон
Общее пользование территории

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80
Общественное питание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, требующих установления санитарно-защитных зон
Общее пользование территории

Зона озелененных территорий общего пользования (РЗ 602)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территорией	Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации
Общественное питание
Спорт	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа
Обслуживание автотранспорта	Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, требующих установления санитарно-защитных зон

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона городских лесов (РЗ 603)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Охрана природных территорий	Использование земель, на которых расположены городски леса, осуществлять в соответствии с лесохозяйственным регламентом	Запрещается использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства; ведение сельского хозяйства; разработка месторождений полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений. Иные ограничения использования определяются лесохозяйственным регламентом

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 701)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 702)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Сельскохозяйственное использование	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.
Коммунальное обслуживание	Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое управление	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Склады	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Бытовое обслуживание

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.

Зона ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества (СХЗ 703)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Садоводство	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Размеры земельных участков - 0,04 - 0,15 га.	В случае нахождения территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон обеспечить их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
Размещение дачных домов и садовых домов	Этажность - до 3 эт. Высота гаражей - до 5 м. Минимальный отступ от жилого строения или жилого дома до: - красной линии улиц - 5м; - красной линии проездов - 3м; - границы соседнего земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до: - красных линий улиц и проездов - 5 м; - границы соседнего земельного участка - 1 м. Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Размеры земельных участков - 0,04-0,15 га.
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона	Не допускается размещение объектов, требующих установление санитарно-защитных зон

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Торговая площадь - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона
Общественное питание	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Общая площадь помещений - до 1000 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.	Не допускается размещение объектов, требующих установление санитарно-защитных зон

Зона, занятая кладбищем (СНЗ 801)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Ритуальная деятельность	Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения". Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования города Мегиона

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона, занятая объектами размещения отходов потребления (СНЗ 802)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Специальная	Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями "СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила". Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.