Приложение 2. Положение об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г. Нижневартовска от 3 августа 2017 г. N 1271-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к распоряжению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 28 ноября 2014 г. N 2094-р

Положение
об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2017 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела землепользования управления земельными ресурсами (далее - Управление) департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее - Департамент).

1.2. Отдел землепользования (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления Департамента.

1.3. Правовую основу деятельности Отдела составляют законодательство Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальные правовые акты, приказы Департамента, настоящее Положение.

1.4. Местонахождение Отдела: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Ханты-Мансийская, 40, офис 4.

1.5. Адрес электронной почты Отдела: oz@n-vartovsk.ru.

II. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Осуществление эффективного управления и распоряжения муниципальными землями, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города, если иное не предусмотрено действующим законодательством:

- увеличение доходов от использования и распоряжения земельными ресурсами города;

- оформление прав муниципальной собственности на земельные участки.

2.2. Организация, подготовка и проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2.3. Организация работы по обеспечению:

- отдельных категорий граждан, в том числе граждан, имеющих трех и более детей, земельными участками для строительства индивидуальных жилых домов;

- граждан земельными участками для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства на территории города Нижневартовска.

III. Основные функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами и в пределах своих полномочий осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.2. Подготовка проектов муниципальных правовых актов по вопросам землепользования, управления и распоряжения земельными участками, в том числе:

- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе на основании ходатайств об изъятии;

- о резервировании земель для муниципальных нужд, об установлении и отмене публичных сервитутов в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- об изъятии земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка;

- о проведении аукционов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

3.3. Прием и рассмотрение заявлений, ведение учета граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, организация предоставления таких земельных участков.

3.4. Прием, рассмотрение и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных участков.

3.5. Организация, подготовка и проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

3.6. Организация работы по:

- формированию земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в целях индивидуального жилищного строительства, размещения садово-огороднических объединений граждан на территории города Нижневартовска, образованию земельных участков для их продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона, а также постановке земельных участков на государственный кадастровый учет;

- определению рыночной оценки земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;

- проведению инвентаризации земельных участков;

- государственной регистрации прав на муниципальные земельные участки и сделок с ними и до разграничения государственной собственности на землю на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные в границах городского округа, в том числе по направлению в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в отношении объекта недвижимости (земельного участка), если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости (земельного участка) возникают на основании акта органа местного самоуправления либо сделки с органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа местного самоуправления, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3.7. Обеспечение опубликования извещений о предоставлении земельных участков, о проведении аукционов и сообщений о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.8. Обеспечение информирования населения о предстоящем бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для строительства индивидуальных жилых домов.

3.9. Обеспечение опубликования информации о предоставлении земельного участка для целей, предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.10. Организация общественных слушаний по установлению публичного сервитута на земельные участки.

3.11. Организация резервирования земель и изъятия земельных участков, расположенных на территории города, для муниципальных нужд.

3.12. Разработка административных регламентов предоставления муниципальных услуг в области земельных отношений.

3.13. Предоставление муниципальных услуг в области земельных отношений в соответствии с утвержденным реестром муниципальных услуг, в том числе через многофункциональный центр.

3.14. Осуществление работы по оформлению документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки и сделок с ними.

3.15. Осуществление направления в орган регистрации прав, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости документов, предусматривающих утверждение схемы расположения земельного участка, изменение характеристики земельного участка в случаях, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3.16. Рассмотрение и согласование от имени администрации города местоположения границ земельных участков, являющихся муниципальной собственностью или государственная собственность на которые не разграничена, в границах города.

3.17. Подготовка проектов приказов Департамента:

- об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в том числе однократно;

- о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- о перераспределении земель и (или) земельных участков;

- о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка;

- об отказе в проведении аукциона;

- о прекращении прав аренды на земельные участки;

- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, в случае если право возникло на основании приказа Департамента;

- об изменении характеристик земельного участка;

- о постановке граждан на учет для бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на территории города Нижневартовска либо об отказе в постановке граждан на учет;

- о снятии граждан с учета для бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на территории города Нижневартовска;

- о признании участником мероприятия "Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно";

- об установлении сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Феде