Приложение 1. Положение о комиссии по градостроительному зонированию (комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки)территории города Нижневартовска

Приложение 1
к распоряжению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 7 февраля 2014 г. N 181-р

Положение
о комиссии по градостроительному зонированию (комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки) территории города Нижневартовска

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Комиссия по градостроительному зонированию (комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки) территории города (далее - комиссия) является постоянно действующим консультативным органом администрации города и формируется для обеспечения реализации полномочий в области градостроительной деятельности.

1.2. Комиссия создается в целях обеспечения разработки, согласования и обсуждения проекта правил землепользования и застройки на территории города, внесения в них изменений, рассмотрения и подготовки предложений по решению вопросов градостроительного зонирования и застройки территорий города.

1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р пункт 1.4 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Деятельность комиссии основывается на принципах законности, независимости ее членов, гласности, равенства физических и юридических лиц перед законом, свободного обсуждения и коллективного решения вопросов.

II. Задачи комиссии

2.1. Создание условий для устойчивого развития территории города Нижневартовска на основе документов градостроительного зонирования.

2.2. Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

2.3. Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

III. Функции комиссии

3.1. Рассматривает предложения государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, в том числе в карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р пункт 3.2 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Осуществляет подготовку заключения по итогам заседания комиссии, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

3.3. Обеспечивает анализ, проверку и оценку подготовленных материалов при подготовке проекта Правил землепользования и застройки, внесения в них изменений.

3.4. Рассматривает обращения физических и юридических лиц:

- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

3.5. Направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства правообладателям смежных земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах смежных земельных участков.

3.6. Проводит публичные слушания в соответствии со статьями 31, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.7. Готовит заключение о результатах публичных слушаний по следующим вопросам:

- по проекту Правил землепользования и застройки;

- по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

- представления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- представления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

Абзац шестой утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 3.7.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р раздел III настоящего приложения дополнен пунктом 3.8

3.8. Направляет главе администрации города:

- протокол и заключение по итогам заседания комиссии;

- протокол и заключение о результатах публичных слушаний.

IV. Права комиссии

Комиссия имеет право:

4.1. Вносить предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

4.2. Запрашивать документы и материалы, необходимые для подготовки проекта Правил землепользования и застройки, внесения в них изменений.

4.3. Принимать и отклонять предложения, поступившие в комиссию в процессе подготовки проекта Правил землепользования и застройки, внесения в них изменений.

4.4. Принимать рекомендательные решения по видам использования объектов капитального строительства в территориальных зонах города.

4.5. Создавать из членов комиссии временную рабочую группу для рассмотрения вопросов, выносимых на основании решения комиссии на публичные слушания.

V. Организация и порядок деятельности комиссии

5.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

5.2. Заседания комиссии проводит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

5.3. Заседания комиссии правомочны, если в них принимает участие не менее двух третьих ее состава. В случае отсутствия членов комиссии в работе комиссии принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы.

5.4. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р пункт 5.5 раздела V настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Решения комиссии оформляются протоколом, подписываются персонально всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р пункт 5.6 раздела V настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Заключение по итогам заседания комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р в пункт 5.7 раздела V настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. Председатель комиссии:

- созывает заседание комиссии и организует его подготовку;

- возглавляет и координирует работу комиссии;

- приглашает на заседания комиссии представителей заинтересованных лиц, а также экспертов в области строительства, проектирования и эксплуатации объектов капитального строительства;

- ведет заседания, обобщает замечания, предложения и дополнения по рассматриваемым вопросам;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения по ним;

- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);

- утверждает оформленное протоколом итоговое решение заседания комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р в пункт 5.8 раздела V настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. Секретарь комиссии:

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции комиссии, и за три дня до заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;

- извещает всех членов комиссии о дате очередного заседания телефонограммой не менее чем за три дня до заседания комиссии;

- ведет протокол заседания комиссии, подготавливает заключение;

- абзац пятый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого пункта 5.8.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р в пункт 5.9 раздела V настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.9. Члены комиссии:

- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседании комиссии;

- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, в письменной или устной форме;

- вправе высказать мотивированное мнение, основанное на положениях законодательства, с внесением его в протокол заседания;

- своевременно выполняют все поручения председательствующего;

- по поручению председательствующего готовят проект заключения по вопросам, находящимся в компетенции комиссии.

5.10. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности комиссии возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации города.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р раздел V настоящего приложения дополнен пунктом 5.11

5.11. Прием предложений от физических и юридических лиц для рассмотрения комиссией заканчивается за семь рабочих дней до назначенной даты заседания с целью обработки поступивших материалов и своевременной их передачи для предварительного рассмотрения членами комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р раздел V настоящего приложения дополнен пунктом 5.12

5.12. Нарушение положений градостроительного, земельного и иного законодательства является основанием для отклонения предложений от рассмотрения на заседаниях комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р раздел V настоящего приложения дополнен пунктом 5.13

5.13. Предложения, отклоненные по итогам заседания комиссии, не выносятся для повторного рассмотрения. Предложения с измененными параметрами и обоснованными проектными решениями рассматриваются в качестве вновь поступивших предложений.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р раздел V настоящего приложения дополнен пунктом 5.14

5.14. С целью достоверности отображаемой информации при подготовке и оформлении протоколов заседания комиссии, заключений по итогам заседания комиссии, а также информации о результатах проведения публичных слушаний в ходе проведения заседаний комиссии и публичных слушаний осуществляется видео- и аудиозапись.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 30 июля 2014 г. N 1350-р настоящее распоряжение дополнено разделом VI

VI. Порядок формирования комиссии

6.1. Состав комиссии утверждается распоряжением администрации города по предложениям заместителя главы администрации города по строительству, являющегося председателем комиссии. В состав комиссии включаются граждане, имеющие практические знания в областях, определяемых положениями законодательства о градостроительной деятельности, а также лица, имеющие юридическое образование.

6.2. В состав комиссии входят:

- представители структурных подразделений администрации города Нижневартовска:

департамента жилищно-коммунального хозяйства;

департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов;

управления архитектуры и градостроительства;

управления по природопользованию и экологии;

юридического управления;

- по согласованию депутаты Думы города, представители органов государственной власти.

6.3. В состав комиссии могут быть включены руководители организаций города, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории города Нижневартовска.

6.4. Количественный состав комиссии определяет максимально допустимое число - 11 членов комиссии.