Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению администрации Кондинского района
от 8 декабря 2014 г. N 2557
Порядок
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Кондинского района
1. Размер арендной платы нежилого объекта (здания, помещения) муниципальной собственности определяется по формуле:
А = Aб*K1*K2*K3*K4*K5*S,
где:
А - месячная арендная плата (в рублях);
Аб - арендная плата помещений:
до 100 кв. м = 40 рублей;
от 100 кв. м до 250 кв. м = 30 рублей;
от 250 кв. м до 500 кв. м = 20 рублей;
от 500 кв. м до 1000 кв. м = 15 рублей;
от 1000 кв. м и более = 10 рублей.
К1 - коэффициент, назначение имущества (таблица 1);
К2 - коэффициент, расположения объекта (таблица 2);
К3 - коэффициент, вид объекта (таблица 3);
К4 - коэффициент, исполнение объекта (таблица 4);
К5 - коэффициент, уровень комфортности объекта (таблица 5);
S - общая площадь, предоставляемая по договору аренды.
1.1. Для предприятий и организаций, обеспечивающих предоставление жилищно-коммунальных услуг (в том числе переработка, утилизация твердых бытовых и производственных отходов) и пользующихся недвижимыми объектами муниципальной собственности, входящими в состав объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, установить следующие ставки годовой арендной платы:
- 0,1% от балансовой стоимости имущества объектов теплоснабжения, газоснабжения;
- 0,35% от балансовой стоимости имущества объектов водоснабжения, водоотведения;
- 1 % от балансовой стоимости имущества объектов переработки, утилизации твердых бытовых и производственных отходов.
1.2. Для предприятий и организаций, обеспечивающих предоставление жилищно-коммунальных услуг и пользующихся недвижимыми объектами муниципальной собственности, не входящими в состав объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, установить ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилого объекта (здания, помещения) в размере 240 рублей.
1.3. Для организаций почтовой связи установить ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилого объекта (здания, помещения) в размере 200 рублей.
1.4. Для объектов, обладающих признаками ветхости, существенного износа конструкции и материалов, применяется понижающий коэффициент - 0,7.
Основные коэффициенты, применяемые для определения размера арендной платы
Таблица 1
N |
Назначение имущества |
К1 |
1 |
Для размещения банков, касс (банкоматов), пункта обмена валют |
3,2 |
2 |
Для размещения ресторанов, баров, кафе, организаций торговли |
2,4 |
3 |
Для размещения аудиторских, нотариальных, юридических, страховых, рекламных, оценочных и ипотечных агентства, охранных предприятий (контор, агентств, обществ) |
2,3 |
4 |
Для размещения медицинских и образовательных организаций, аптек, ветеринарных клиник |
2,1 |
5 |
Для размещения Производственных помещений, гаражей, хранилищ, складов и подсобных помещений, объектов транспорта, строительства, связи |
2,0 |
6 |
Для размещения пекарен, кондитерских |
1,5 |
7 |
Для размещения гостиниц, объектов бытового обслуживания (ювелирных и граверных мастерских, мастерских ремонта и обслуживания теле, радио аппаратуры, бытовой и оргтехники, ЭВМ, часов, обуви, ателье по пошиву одежды), химчисток, бань, прачечных, косметологических, массажных, фотостудий, столовых, буфетов, детских кафе, детских художественных студий |
1,0 |
8 |
Для размещения организации по ремонту и эксплуатации жилищного фонда, организаций санитарной уборки и озеленения территории |
1,1 |
9 |
Для размещения сельскохозяйственных производств, крестьянско-фермерских хозяйств, объектов сбора и переработки дикоросов |
0,35 |
10 |
Для размещения государственных и муниципальных учреждений |
0,9 |
11 |
Для размещения организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства |
0,7 |
12 |
Для размещения офисов, служебных помещений (кабинетов), прочие (не указанные выше) |
3,0 |
Таблица 2
N |
Расположение объекта |
К2 |
1 |
Город Урай |
2,0 |
2 |
Городское поселение Междуреченский |
1,0 |
3 |
Городские поселения Мортка, Кондинское, Куминский, Луговой |
0,8 |
4 |
Сельские поселения Шугур, Болчары, Половинка, Леуши, Мулымья |
0,6 |
Таблица 3
N |
Вид объекта |
КЗ |
|
1 |
Здание, помещение в здании (часть помещения) |
|
1,0 |
2 |
Помещение в цокольном этаже, подвале |
|
0,5 |
Таблица 4
N |
Исполнение объекта |
К4 |
|
1 |
Кирпичное, пеноблочное |
|
1,7 |
2 |
Железобетонные блоки, панели |
|
1,5 |
3 |
Монолитно-заливное |
|
1,2 |
4 |
Металлическое |
|
1,1 |
5 |
Деревянное, сборно-щитовое |
|
1,0 |
Таблица 5
N |
Уровень комфортности объекта, наличие |
К5 |
1 |
Водопровода, канализации, центрального отопления, электроосвещения |
1,1 |
2 |
Центрального отопления и электроосвещения или водоснабжения и электроосвещения |
0,95 |
3 |
Электроосвещения |
0,8 |
4 |
Отсутствие электроосвещения, отопления, водоснабжения |
0,7 |
2. Размер арендной платы движимого имущества, а также нежилого объекта (кроме зданий, помещений), определяется по следующей формуле:
А = (С х Ар%)/100 х Ки) + Н,
где:
А - годовая арендная плата (в рублях);
С - балансовая (восстановительная) стоимость имущества (в рублях);
Ар% - арендный процент (таблица 6);
Ки - коэффициент индексации, равный 1,19;
Н - годовая сумма транспортного налога, определяемая в соответствии с законодательством (применяется для транспортных средств, судов).
Для предприятий и организаций, обеспечивающих предоставление жилищно-коммунальных услуг и пользующихся недвижимыми объектами муниципальной собственности, входящими в состав объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства (объекты теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, водоотведения), а также для организаций осуществляющих сбор, переработ
<< Назад |
||
Содержание Постановление администрации Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 декабря 2014 г. N 2557 "О... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.