Приложение. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"

Приложение
к постановлению администрации г. Покачи
от 22 марта 2012 г. N 273

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах оказания муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций органами местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского АО - Югры

1. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента является порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительство (далее - муниципальная услуга).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется физическим лицам, заинтересованным в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - заявители).

1.3. Предоставление услуги осуществляется администрацией города Покачи. В администрации города Покачи предоставляет услугу комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи (далее - КУМИ администрации).

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется по адресу: 628661 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, улица Мира, д. 8/1, кабинеты 414, 416.

Контактные телефоны: тел/факс (34669)7-00-59, тел (34669)7-02-71.

Адрес электронной почты kumipokachi@mail.ru.

Время приема:

Понедельник, четверг с 08.30 до 17.00.

Перерыв на обед: с 12.30 до 14.00.

Информация о предоставлении муниципальной услуги размещена на официальном сайте администрации города Покачи www.admhpokachi.ru, а также на стендах в местах предоставления муниципальной услуги.

На официальном сайте администрации города Покачи и стендах размещается следующая информация:

1.3.1. О порядке предоставления муниципальной услуги.

1.3.2. О графике работы КУМИ администрации.

1.3.3. Форма заявления о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.4. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

1.3.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

1.3.6. Настоящий регламент предоставления муниципальной услуги.

1.4. Организации, учреждения, а также структурные подразделения администрации города, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

1.4.1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

График работы, способы и порядок получения информации находится в ведении сотрудников управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Местонахождение и почтовый адрес: 628661 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, улица Мира, д. 11.

Контактные телефоны: тел/факс (34669)7-38-84, тел (34669)7-09-35.

Адрес электронной почты filial7@regpal.wsnet.ru.

Официальный сайт www.to86.rosreestr.ru.

1.4.2. Отдел управления Федеральной миграционной службы России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в городе Покачи.

График работы, способы и порядок получения информации находится в ведении сотрудников отдела управления Федеральной миграционной службы России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в городе Покачи.

Местонахождение и почтовый адрес: 628661 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, улица Тюменская, 7.

Контактные телефоны: тел (34669) 7-04-85.

Официальный сайт www.ufms86.ru.

1.4.3. Федеральное бюджетное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре".

График работы, способы и порядок получения информации находится в ведении сотрудников Федерального бюджетного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре".

Местонахождение и почтовый адрес: 628672 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Лангепас, улица Ленина, 23а.

Контактные телефоны: тел/факс (34669) 5-06-70.

1.4.4. Управление социальной защиты населения по г. Лангепас и г. Покачи.

График работы, способы и порядок получения информации находится в ведении сотрудников управления социальной защиты населения по г. Лангепас и г. Покачи.

Местонахождение и почтовый адрес: 628661 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, улица Комсомольская, 7.

Контактные телефоны: тел/факс (34669) 7-04-38, тел (34669) 7-04-34.

Адрес электронной почты lang@dtsznhmao.ru.

1.5. Специалистами КУМИ администрации осуществляются консультации по следующим вопросам предоставления муниципальной услуги:

1.5.1. О порядке предоставления муниципальной услуги.

1.5.2. О местонахождении, контактных телефонах.

1.5.3. О графике работы.

1.5.4. О нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

1.5.5. О перечне документов, которые необходимо представить для получения муниципальной услуги.

1.5.6. О форме заполнения документов.

1.5.7. О требованиях, предъявляемым к представляемым документам.

1.5.8. О сроке предоставления муниципальной услуги.

1.5.9. Об основаниях для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

1.5.10. О порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

1.5.11. О ходе рассмотрения заявки, поданной заявителем на предоставление муниципальной услуги.

1.6. Осуществление консультаций о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

1.6.1. В ходе личного приема граждан.

1.6.2. С использованием средств телефонной связи КУМИ администрации в часы работы.

1.6.3. Посредством размещения информационных материалов на официальном сайте администрации города Покачи (www.admpokachi.ru).

1.6.4. В форме ответов на обращения граждан, направленные в письменной форме в адрес администрации города Покачи.

1.6.5. Посредством размещения информационных материалов на информационных стендах, установленных в помещениях КУМИ администрации, предназначенных для ожидания приема.

1.7. Специалисты КУМИ администрации, при устном информировании граждан, представляют информацию в краткой и доступной форме. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заявителя составляет не более 15 минут.

1.8. Предоставление информации по письменным обращениям заявителей, в том числе по электронной почте, направление ответа производится в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

1.9. Ответы на письменные обращения должны содержать разъяснения по поставленным вопросам, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя - специалиста КУМИ администрации.

1.10. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна размещаться:

1.10.1. На официальном сайте администрации города Покачи (www.admpokachi.ru) путем обеспечения доступа к автоматизированной информационной системе "Муниципальные услуги" в соответствии с муниципальным правовым актом, регламентирующим ведение указанной информационной системы.

1.10.2. На информационных стендах, установленных в помещениях, предназначенных для приема граждан.

1.10.3. С целью дополнительного информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги КУМИ администрации организуются и проводятся специальные информационные мероприятия (выступления в средствах массовой информации) в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Покачи.

1.11. Сайт администрации города Покачи обеспечивает:

1.11.1 Доступ заявителей к сведениям о муниципальной услуге.

1.11.2. Получение формы заполнения документов, необходимых для того, чтобы претендовать на получение муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2.2. Предоставление услуги осуществляется администрацией города Покачи. В администрации города Покачи предоставляет услугу комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи (далее - КУМИ администрации).

2.3. Организации, учреждения, а также структурные подразделения администрации города, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

2.3.1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

2.3.2. Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

2.3.3. Федеральное бюджетное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре".

2.3.4. Управление социальной защиты населения по г. Лангепас и г. Покачи.

Информация о месте нахождения, графике работе, справочные телефоны указаны в разделе 1 настоящего регламента.

ГАРАНТ:

Пункт 2.4 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

2.4. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в пункте 2.3 регламента, определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Покачи и соответствующими соглашениями.

ГАРАНТ:

Пункт 2.5 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

2.5. Специалисты КУМИ администрации не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации. Взаимодействие, необходимое для предоставления муниципальных услуг, должно осуществляться согласно пункту 2.4 регламента.

2.6. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является издание постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо за плату, аренду, заключение с заявителем договора купли-продажи либо аренды, а также отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.7. Продолжительность приема для консультации составляет не более 15 минут, продолжительность ответа на телефонный звонок - не более 10 минут.

Максимальный срок предоставления услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства посредством проведения торгов (конкурсы, аукционы) и заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка - 65 дней со дня публикации извещения о проведении торгов.

Максимальный срок предоставления услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов - 65 дней со дня публикации извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.

Максимальный срок предоставления услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан в собственность бесплатно - 45 дней, при наличии сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2.8. Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

2.8.1. Гражданский кодекс Российской Федерации.

2.8.2. Земельный кодекс Российской Федерации.

2.8.3. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

2.8.4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.8.5. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2.8.6. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

2.8.7. Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

2.8.8. Решение Думы города Покачи от 25.04.2011 N 22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Покачи".

2.8.9. Постановление администрации города Покачи от 11.08.2011 N 703 "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для строительства индивидуальных жилых домов на территории города Покачи".

2.8.10. Постановление администрации города Покачи от 15.09.2010 N 625 "Об утверждении Порядка организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков".

2.8.11. Постановление администрации города от 20.11.2009 N 859 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства".

2.9. Для предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами:

2.9.1. Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению 1 к регламенту (далее заявление).

2.9.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей).

2.9.3. Копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи заявителя - при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан представителя физического лица.

2.9.4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя.

2.9.5. Документы, подтверждающие основания для предоставления земельного участка на льготных условиях (в случаях предусмотренных действующим законодательством).

ГАРАНТ:

Подпункт 2.9.6 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

2.9.6. Выданный не позднее, чем за один месяц до дня подачи заявления кадастровый паспорт о земельном участке.

ГАРАНТ:

Подпункт 2.9.7 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

2.9.7. Справка с места жительства и о составе семьи.

ГАРАНТ:

Подпункт 2.9.8 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

2.9.8. Выписка о предоставлении сведений содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ГАРАНТ:

Пункт 2.10 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

2.10. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2.9.6, 2.9.7, 2.9.8 настоящего регламента запрашиваются сотрудниками управления земельных ресурсов администрации города Покачи в рамках межведомственного взаимодействия, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Неполучение или несвоевременное получение запрошенных документов не может являться основанием отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2.11. Заявление с приложением документов могут быть поданы в ходе личного приема, посредством почтового отправления, либо в электронном виде.

2.12. Документы, представляемые заявителем в целях предоставления муниципальной услуги:

2.12.1. Должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальных услуг.

2.12.2. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

2.12.3. Документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также иметь серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

2.12.4. Документы на бумажных носителях предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

2.13. В приеме документов, необходимых в соответствии с пунктом 2.9 регламента для предоставления муниципальной услуги, отказывается при наличии одного из следующих оснований:

2.13.1. Несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя.

2.13.2. Отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя.

2.13.3. Несоответствие заявления форме, установленной в приложении 1 к регламенту, или его заполнение не в полном объеме.

2.13.4. Несоответствие копии представленного документа его оригиналу.

2.13.5. Несоответствие представленного документа требованиям, предусмотренным пунктом 2.12 регламента.

2.13.6. Непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.9 регламента должны представляться в обязательном порядке.

Отказ в приеме документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, но не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

2.14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.15. При предоставлении муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать:

2.15.1. Не более 15 минут при приеме к специалисту КУМИ администрации для оформления заявления о предоставлении муниципальной услуги и сдачи необходимых документов.

2.15.2. Не более 15 минут при приеме к специалисту КУМИ администрации для получения результата муниципальной услуги.

2.16. Заявления подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства администрации города.

2.16.1. Заявления, поступившие в администрацию города на имя главы города, его заместителей, регистрируются в день поступления, в том числе и в компьютерной базе.

2.17. Прием граждан по вопросам предоставления услуги осуществляется в администрации города, расположенного по адресу: 628661, Российская Федерации, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, ул. Мира, д. 8/1, кабинеты 414, 416 (далее - здание).

2.17.1. На территории, прилегающей к зданию администрации, должно быть оборудовано место для парковки автотранспортных средств, доступ заявителей к которым является бесплатным.

2.17.2. В помещении для ожидания приема должно быть оборудовано место, имеющие стулья, стол для возможности оформления документов, бумага формата А4, ручки, типовые бланки документов, а также туалет. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.17.3. В помещении должен быть размещен информационный стенд, содержащий информацию о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.18. Доступность и качество муниципальной услуги определяется по следующим показателям:

2.18.1. Информированность граждан о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.18.2. Возможность получения консультаций по порядку предоставления муниципальной услуги.

2.18.3. Удобство территориального размещения помещения, в котором предоставляются муниципальная услуга.

2.18.4. Оснащенность помещения (здания), в котором предоставляется муниципальная услуга, пандусом, специальными ограждениями, перилами и иными средствами, обеспечивающими возможность получения услуги лицами с ограниченными возможностями здоровья.

2.18.5. Удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услугой.

2.18.6. Удовлетворенность граждан условиями ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услугой.

2.18.7. Удовлетворенность граждан сроками предоставления муниципальной услугой.

2.18.8. Отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение специалистами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.

2.19. Оценка соответствия муниципальной услуги показателям доступности и качества муниципальной услуги осуществляется в ходе мониторинга выполнения настоящего регламента и при проведении проверок предоставления муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Прием заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства (далее заявление).

3.1.2. Рассмотрение заявления.

3.1.3. Принятие решения о предоставление земельных участков в аренду или собственность для индивидуального жилищного строительства.

3.2. Прием заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по приему заявлений и документов от заявителя является обращение заявителя в администрацию города Покачи с заявлением и документами, указанными в пункте 2.9 настоящего регламента.

3.2.2. Заявление с прилагаемыми документами принимаются специалистом КУМИ администрации, являющимся ответственным за прием и отправку корреспонденции. Заявление и документы регистрируются в установленном порядке и передаются в управление земельных ресурсов КУМИ администрации.

3.2.3. Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления заявителя.

3.3. Рассмотрение заявления.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.9 настоящего регламента, в КУМИ администрации.

3.3.2. Заместитель главы города по управлению имуществом в день получения рассматривает заявление, визирует его и передает на исполнение в управление земельных ресурсов КУМИ администрации.

ГАРАНТ:

Подпункт 3.3.3 настоящего приложения применяется с 1 июля 2012 г.

3.3.3. Специалист управления земельных ресурсов КУМИ администрации (далее - специалист КУМИ) в пятидневный срок со дня поступления в КУМИ администрации заявления гражданина специалист КУМИ направляет запрос о предоставлении необходимых сведений в государственные и муниципальные органы и учреждения.

3.3.4. Результатом исполнения административной процедуры является сбор и обработка информации, необходимой для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства либо мотивированного отказа заявителю в его предоставлении.

3.4. Предоставление земельных участков в аренду для строительства в случаях принятия решения:

- о публикации сообщения и приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в газете "Покачевский вестник" и размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации;

- о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

- об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

3.4.1. Специалист КУМИ готовит проект постановления администрации города Покачи о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо проект постановления о бесплатном предоставлении земельного участка, либо публикует сообщение о приеме заявлений в газете "Покачевский вестник" и на официальном сайте администрации, либо готовит проект мотивированного отказа Заявителю в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.4.2. Специалист КУМИ, в должностные обязанности которого входит организация согласования проектов постановлений (распоряжений) администрации города Покачи, обеспечивает согласование и подписание проекта постановления администрации города Покачи о проведении аукциона по продаже земельного участка, права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, о бесплатном предоставлении земельного участка.

3.4.3. Результатом исполнения административной процедуры является:

- в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, принятие постановления администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду заявителю и заключение договора аренды земельного участка;

- в случае принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, проведение аукциона и заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка;

- в случае принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, принятие постановления администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- в случае отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, направление заявителю мотивированного отказа.

3.4.4. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист КУМИ.

3.4.5. Максимальный срок исполнения процедуры - не более 14 дней.

3.5. Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства в случае принятия решения о публикации и размещении сообщения.

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является публикация сообщения и приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в газете "Покачевский вестник" и размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации.

3.5.2. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования и размещения сообщения заявления не поступили, специалист КУМИ готовит проект постановления администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.

3.5.3. Специалист КУМИ, в должностные обязанности которого входит организация согласования проектов постановлений администрации города Покачи, обеспечивает согласование и подписание вышеуказанного проекта постановления администрации города Покачи.

3.5.4. После согласования и подписания постановления администрации города Покачи о предоставлении земельного участка специалист КУМИ готовит проект договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.5.5. Результатом исполнения административной процедуры является заключение с заявителем договора аренды земельного участка.

3.5.6. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист КУМИ.

3.5.7. Максимальный срок исполнения процедуры - 65 дней.

3.6. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в случае принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3.6.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является постановление администрации города Покачи о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе постановление администрации о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случае поступления заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства после опубликования и размещения сообщения в газете "Покачевский вестник" и на официальном сайте администрации города Покачи.

3.6.2. КУМИ администрации организует и проводит аукционы по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в порядке, предусмотренном постановлением администрации города Покачи от 15.09.2010 N 625 "Об утверждении Порядка организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков".

3.6.3. В течение пяти дней после подписания протокола о результатах аукциона специалист КУМИ готовит проект договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.6.4. Результатом исполнения административной процедуры является заключение с победителем аукциона договора аренды либо купли-продажи земельного участка.

3.6.5. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист КУМИ.

3.6.6. Максимальный срок исполнения процедуры - 65 дней.

3.7. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно отдельным категориям граждан.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в комитет по управлению муниципальным имуществом.

3.7.2. Специалист КУМИ в срок не более пяти рабочих дней с момента принятия заявления и документов осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

3.7.3. В пятидневный срок со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом заявления гражданина специалист КУМИ направляет запрос документов и иных сведениях в государственные и муниципальные органы и учреждения, указанные в пункте 2.3 настоящего регламента.

3.7.4. После получения всех сведений по запросам, заявитель, имеющий право на получение земельного участка для строительства индивидуальных жилых домов в собственность бесплатно, включается в список очередности граждан на предоставление земельных участков.

3.7.5. КУМИ администрации обеспечивает информирование население о предстоящем бесплатном предоставлении земельных участков через средства массовой информации, а также на официальном сайте администрации города Покачи.

3.7.6. Результатом административной процедуры является издание постановления администрации города Покачи о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии со списком очередности граждан на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

3.7.7. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист КУМИ.

3.7.8. Максимальный срок исполнения процедуры - 45 дней, при наличии сформированных земельных участков.

3.8. Блок - схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении 2 к настоящему регламенту.

4. Формы и порядок контроля за предоставление муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными специалистами КУМИ положений регламента.

4.1.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется заместителем главы города по управлению имуществом путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

4.1.2. Начальник Уполномоченного органа, ответственный за текущий контроль, проверяет исполнение специалистами КУМИ, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего регламента.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка предоставления муниципальной услуги.

4.2.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

4.3. Ответственность специалистов КУМИ за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги.

В рамках контроля соблюдения порядка предоставления муниципальной услуги проводится анализ содержания поступающих от заявителей обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав заявителей.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) специалистами КУМИ в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является решение или действие (бездействие) специалистами КУМИ в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.3. Жалоба не подлежит рассмотрению в случаях, если:

5.3.1. В жалобе не указаны фамилия гражданина, ее направившего, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

5.3.2. В жалобе обжалуется судебное решение (жалоба в течение 7 дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения).

5.3.3. В жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину сообщается о недопустимости злоупотребления правом в течение 7 дней со дня регистрации жалобы).

5.3.4. Текст жалобы не поддается прочтению (о невозможности прочтения в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).

5.3.5. В жалобе содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства (решение о прекращении переписки сообщается заявителю в течение 7 дней со дня регистрации жалобы).

5.3.6. Ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан в случае, если разглашаются сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений в течение 7 дней со дня регистрации жалобы).

5.3.7. От заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения жалобы.

5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) специалиста КУМИ поступление в КУМИ администрации жалобы (претензии) гражданина, направленной в письменной или электронной форме, о его несогласии с результатом предоставления муниципальной услуги.

5.5. Гражданин имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).

5.6. Органом, рассматривающим и принимающим решения по жалобам граждан, получателей муниципальной услуги, является КУМИ администрации, находящийся по адресу: 628661, Российская Федерации, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, ул. Мира, д. 8/1.

5.7. Срок рассмотрения жалобы (претензии) не может превышать 30 (тридцати) дней со дня ее регистрации в КУМИ администрации.

В случае необходимости дополнительной проработки вопросов, связанных с рассмотрением жалобы (претензии), срок может быть продлен не более чем на 30 (тридцать) дней с уведомлением о продлении срока гражданина, направившего жалобу (претензию).

5.8. Результатом рассмотрения жалобы (претензии) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, вышестоящее лицо КУМИ администрации:

5.8.1. Признает действия (бездействие) и решения в ходе предоставления муниципальной услуги правомерными.

5.8.2. Признает действия (бездействие) и решения неправомерными и определяет меры, которые должны быть приняты с целью устранения допущенных нарушений.