Раздел I

I. Характеристика текущего состояния жилищного фонда

Проведенный анализ состояния жилищного фонда города Нижневартовска выявил необходимость проведения капитального ремонта. Это связано в первую очередь с износом жилищного фонда, многие дома и строения введены в эксплуатацию более 20 лет назад и требуют проведения капитального ремонта.

1. Качественные показатели жилищного фонда.

Качество выполнения работ определяется на соответствие требованиям технических регламентов, Градостроительному кодексу Российской Федерации, другим федеральным законам и принятым в соответствии с ними нормативным актам Российской Федерации.

2. Количественные показатели жилищного фонда.

Жилищный фонд муниципального образования город Нижневартовск по состоянию на 01.01.2014 характеризуется следующими показателями (форма государственной статистической отчетности N 1-жилфонд):

- общее число многоквартирных домов - 1 341 ед.;

- общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах - 4 748,6 тыс. кв.м, в том числе:

в частной собственности - 4 302,1 тыс. кв.м (90,59%);

в муниципальной собственности - 443,3 тыс. кв.м (9,34%);

в государственной собственности - 2,7 тыс. кв.м (0,06%);

в другой собственности - 0,5 тыс. кв.м (0,01%).

Количество бесхозяйных строений по состоянию на 01.01.2014 составляет 660 ед.

Общее количество жилых помещений муниципального жилищного фонда, принятого к бюджетному учету в составе имущества муниципальной казны, по состоянию на 01.01.2014 составляет 9 453 ед.

3. Объем расходов, необходимый для реализации Программы.

Совокупный объем расходов на выполнение работ по ремонту жилищного фонда в 2011 году составил 128 795 тыс. руб., в 2012 году - 109 042,7 тыс. руб., в 2013 году - 134 283,8 тыс. руб. (средства бюджета города).

4. Общее резюме.

Выполнение мероприятий Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов приведет к созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан, соблюдению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, повышению качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формированию эффективности механизмов управления жилищным фондом, внедрению ресурсосберегающих технологий.

Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в жилых помещениях, подлежащих предоставлению гражданам в соответствии с жилищным законодательством, а также пострадавших в результате пожаров локального характера и крупных пожаров, произошедших в результате чрезвычайных ситуаций, и при ликвидации последствий пожаров.

Показатели, характеризующие текущее состояние жилищного фонда, представлены в таблице 1 приложения к Программе.