Решение Думы Ханты-Мансийского района от 13 марта 2015 г. N 439 "О внесении изменений в решение Думы Ханты-Мансийского района от 20.03.2014 N 331 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района" (отменено)

Решение Думы Ханты-Мансийского района от 13 марта 2015 г. N 439
"О внесении изменений в решение Думы Ханты-Мансийского района от 20.03.2014 N 331 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района"

ГАРАНТ:

Решением Думы Ханты-Мансийского района от 9 июня 2016 г. N 587 настоящее решение отменено

В соответствии с Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 декабря 2014 г N 504-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 декабря 2011 года N 457-п "Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов", Дума Ханты-Мансийского района решила:

1. Внести в решение Думы Ханты-Мансийского района от 20.03.2014 N 331 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района" следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова "с ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации" заменить словами "с Земельным кодексом Российской Федерации".

1.2. В пункте 1 слова ", условий и сроков ее внесения за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района" заменить словами "за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленные в аренду без торгов".

1.3. В приложении:

1.3.1. В заголовке слова ", условий и сроков ее внесения за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района" заменить словами "за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленные в аренду без торгов".

1.3.2. Пункт 1.1. изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящий порядок определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок) разработан в целях установления общих правил определения размера арендной платы за использование земельных участков земель населенных пунктов, находящихся в собственности Ханты-Мансийского района, предоставленных в аренду без торгов (далее - земельные участки).".

1.3.3. Подпункт 2 пункта 1.2 признать утратившим силу.

1.3.4. Пункт 1.3 признать утратившим силу.

1.3.5. В пункте 2.1. слова "При передаче земельного участка лицу, имеющему преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации," заменить словами "При заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации".

1.3.6. В пункте 2.2. после слов "Размер арендной платы" дополнить словами "в случаях, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, и".

1.3.7. В пункте 2.3. слова "за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)," исключить.

1.3.8. Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:

"2.4. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", годовой размер арендной платы за его использование устанавливается в размере:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.

Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков. В случае превышения указанного предельного размера арендная плата устанавливается в размере, равном двукратному размеру земельного налога.

Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере двух процентов кадастровой стоимости таких земельных участков.

Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в соответствии с пунктами 2.1.-2.4. настоящего Порядка, но не выше размера, установленного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.".

1.3.9. Пункт 3.8. изложить в следующей редакции:

"3.8. Арендная плата в новом размере, установленная в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Порядка, уплачивается с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие изменения, если иной срок не установлен федеральными законами или иными нормативными правовыми актами.

В случае проведения государственной кадастровой оценки земель перерасчет размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков осуществляется со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости".

1.3.10. Пункт 3.10. изложить в следующей редакции:

"3.10. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за тем, в котором земельный участок передан в аренду.

При заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов для целей применения уровня инфляции, предусмотренного настоящим пунктом, период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее установленных периодов его пользования.

В случае перерасчета размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в настоящем пункте, в текущем финансовом году не проводится.

При передаче земельных участков в аренду для целей и в случаях, указанных в пунктах 2.2.-2.4. настоящего Порядка, размер уровня инфляции не применяется.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава Ханты-Мансийского района

П.Н. Захаров