Приложение 6. Порядок выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии

Приложение 6
к муниципальной программе"Обеспечение доступным и комфортным
жильем жителей Нижневартовского района в 2018-2025 годах и на период до 2030 года"

Порядок
выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии (далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

26 октября 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления мер государственной поддержки гражданам, выселяемым из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, на 1 января 2013 года.

2. Переселение граждан, проживающих в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, осуществляется в соответствии с реестром жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, на территории городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, (приложение к Порядку 1) и в соответствии с настоящим Порядком.

3. Участниками мероприятия "Создание безопасных условий проживания для граждан, проживающих в жилых домах, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии" (далее - Мероприятие) являются граждане Российской Федерации:

постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на условиях договоров социального найма, в жилых помещениях, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, а также члены их семей, проживающие с ними совместно;

являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, а также члены их семей, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в таком жилом помещении.

4. Участникам Мероприятия оказывается государственная поддержка в виде предоставления субсидии на приобретение жилого помещения.

5. Субсидии предоставляются участникам Мероприятия для приобретения жилых помещений (одного или нескольких) в собственность на территории Нижневартовского района.

Приобретаемые жилые помещения должны соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям, быть пригодными для постоянного проживания, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Жилые помещения, приобретаемые участниками мероприятия, оформляются в общую собственность в равных долях каждому гражданину, на которого предоставляется субсидия.

6. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется при соблюдении следующих условий:

граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, заключают с администрацией городского/сельского поселения района соглашение о расторжении договора социального найма;

граждане, проживающие в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, представляют в администрацию района нотариально заверенное обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства, снятии жилого помещения с кадастрового учета, в течение 30 дней со дня получения ими гарантийного письма;

в случае если жилое помещение расположено на земельном участке, предоставленном гражданам на праве аренды либо в собственность, соответственно договор аренды подлежит расторжению, а земельный участок, находящийся в собственности, - безвозмездной передаче в муниципальную собственность.

7. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи участников Мероприятия, проживающих и зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на дату принятия решения, и определяется по формуле:

Субсидия = Н х РЖ,

где:

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех и более человек.

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижневартовскому району, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в домах капитального и деревянного исполнения.

8. В рамках реализации Мероприятия членами семьи признаются проживающие совместно и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении супруги, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, проживающие совместно и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении, признаются членами семьи, если они вселены заявителем в жилое помещение в качестве членов семьи.

9. При расчете размера субсидии право участников Мероприятия на дополнительную площадь не учитывается.

10. Если стоимость приобретаемого участниками Мероприятия жилого помещения меньше размера предоставляемой им субсидии, перечисление субсидии осуществляется по стоимости, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения.

Если стоимость приобретаемого участниками Мероприятия жилого помещения превышает размер предоставляемой им субсидии, перечисление субсидии осуществляется в размере предоставляемой субсидии.

11. Для участия в Мероприятии граждане подают в отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района в копиях с одновременным представлением оригиналов следующие документы:

заявление гражданина о признании участником Мероприятия (заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, приложение 2 к Порядку);

удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (все страницы);

выданные органами записи актов гражданского состояния (свидетельство об усыновлении/удочерении, свидетельство о заключении/расторжении брака).

При предоставлении указанных выше копий документов, заверенных администрацией городского/сельского поселения района, представление оригиналов этих документов не требуется.

12. Администрация района путем межведомственного взаимодействия, в соответствии с законодательством Российской Федерации, запрашивает в отношении граждан - получателей субсидии следующие сведения:

справку с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации по месту жительства;

копию поквартирной карточки;

о правах на занимаемое жилое помещение и надворные постройки (при наличии);

о правах на земельный участок под жилым домом и надворными постройками (при наличии).

Отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района в течение 20 рабочих дней со дня представления заявления и полного пакета документов рассматривает документы, указанные в пункте 11 настоящего Порядка, и принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия.

13. Основанием для отказа в признании гражданина участником Мероприятия являются:

выявление недостоверных сведений в документах, представленных заявителем и членами его семьи;

непредставление гражданами документов, указанных в пункте 11;

несоответствие обратившихся граждан критериям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.

14. Решение о предоставлении субсидии оформляется в виде гарантийного письма администрации района в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения по форме согласно приложению к Порядку.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии по основаниям, указанным в пункте 13 Порядка, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты принятия такого решения уведомляет граждан об отказе в предоставлении субсидии. Уведомление оформляется в письменной форме и вручается гражданину лично (или его представителю) или направляется в виде почтового отправления с уведомлением о вручении.

Срок действия гарантийных писем составляет 90 дней и остается неизменным на весь период его действия.

15. На основании постановления администрации района перечисление субсидии на счет продавца жилого помещения осуществляется в течение 20 календарных дней после предоставления участниками Мероприятия документов, подтверждающих регистрацию права собственности на приобретенные с использованием субсидии жилые помещения.

16. Для перечисления субсидии участники Мероприятия предоставляют в администрацию района (отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района) в копиях с одновременным предоставлением оригиналов следующие документы:

договоры купли-продажи жилого помещения;

свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенные жилого помещения;

кадастровый паспорт на приобретенное жилое помещение; банковские реквизиты продавца для перечисления оплаты за приобретаемое жилое помещение;

соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения;

акт обследования (акт о ликвидации жилого дома и построек), выданный уполномоченной организацией;

документ, подтверждающий снятие с регистрационного учета, на заявителя и членов его семьи;

договор безвозмездной передачи в собственность муниципального образования Нижневартовский район земельного участка, находящегося в собственности у граждан.

17. В случае отсутствия у заявителя и членов его семьи иных жилых помещений, расположенных на территории городского/сельского поселения, им может быть предоставлено администрацией поселения жилое помещение маневренного фонда на период до приобретения жилого помещения с использованием субсидии.