Статья 15. Жилые зоны

Статья 15. Жилые зоны

1. Жилые зоны предназначены для преимущественного размещения объектов капитального строительства жилого назначения.

2. Объектами капитального строительства жилого назначения являются:

1) жилые дома, предназначенные для разделения на две и более квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (далее - многоквартирные жилые дома);

2) жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры и пригодные для постоянного проживания (далее - индивидуальные жилые дома);

3) жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры и пригодные для постоянного проживания, имеющие общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти (далее - блокированные жилые дома);

3. На территории многоэтажной многоквартирной жилой застройки города Югорска допускается размещение объектов обслуживания как во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях в случае, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей жилой зоны, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4. На территории малоэтажной жилой застройки города Югорска допускается размещение объектов обслуживания и прочих объектов индивидуальной трудовой деятельности как во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях индивидуальных и блокированных жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях в случае, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей жилой зоны, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 статьи 15

6. Жилые зоны на территории города Югорска размещаются только на землях категории "земли населенных пунктов".

7. Застройка жилых зон на территории города Югорск осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории микрорайонов, утвержденной постановлением администрации города Югорска.