Статья 16. Зона размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов (код зоны - Ж.1)

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Югорска от 5 мая 2016 г. N 45 статья 16 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 16. Зона размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов (код зоны - Ж.1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков	Параметры разрешенного строительства и использования земельных участков
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)	Многоквартирные жилые дома	Этажность - 9 надземных этажей
	Объекты обслуживания, размещаемые во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов	Общая площадь объектов обслуживания не может превышать 15% общей площади помещений многоквартирного жилого дома
	Подземные гаражи и автостоянки	Этажность - 1 подземный этаж
	Благоустройство, озеленение, спортивные и детские площадки, площадки отдыха
Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)	Многоквартирные жилые дома	Этажность - до 8-ми надземных этажей включительно
	Объекты обслуживания, размещаемые во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов	Общая площадь объектов обслуживания не может превышать 20% общей площади помещений многоквартирного жилого дома
	Подземные гаражи и автостоянки	Этажность - 1 подземный этаж
	Благоустройство, озеленение, спортивные и детские площадки, площадки отдыха
Связь (код 6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения
	Инфраструктура спутниковой связи и телерадиовещания
Обслуживание жилой застройки (код 2.7)	Объекты капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2., 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны	Площадь земельных участков под объектами недвижимости не должна превышать 20% от площади территориальной зоны
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Насосные станции
	Котельные
	Трансформаторные подстанции
	Телефонные станции
	Здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
	Водопроводы, линии электропередачи, газопроводы, теплопроводы, канализационные коллекторы, линии связи
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Автомобильные дороги, пешеходные тротуары, пешеходные переходы, скверы, площади, бульвары, проезды, малые архитектурные формы благоустройства

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.