Статья 14. Градостроительные регламенты

Статья 14. Градостроительные регламенты

1. Настоящими градостроительными регламентами установлены:

1) основные, условно-разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. На территории городского округа город Югорск ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Виды разрешенного использования земельных участков и их коды определены в соответствии с требованиями, установленными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор).

Абзац второй исключен.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 3 статьи 14

4. Настоящими градостроительными регламентами определены только особые требования к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Общие требования к указанным размерам и параметрам определены следующими региональными и муниципальными нормативными правовыми актами:

1) Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2014 N 534-п "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";

2) решением Думы города Югорска от 18.12.2014 N 90 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город Югорск";

3) СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (приложение "Ж").

Общие требования подлежат обязательному учету при формировании земельных участков и при проектировании объектов капитального строительства.

5. Настоящими градостроительными регламентами определены только особые требования к максимальному проценту застройки земельных участков.

Общие требования к максимальному проценту застройки земельных участков определяются следующими нормативными техническими документами и региональными (муниципальными) нормативными правовыми актами:

1) СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (приложение "Г");

2) нормативными правовыми актами, утвердившими документацию по планировке территории соответствующего микрорайона жилой застройки или района промышленной застройки;

3) Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2014 N 534-п "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (далее - РНГП);

4) решением Думы города Югорска от 18.12.2014 N 90 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город Югорск" (далее - МНГП),

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 14

7. Сведения о видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, об особых требованиях к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальных зон приведены в статьях 15-50 настоящих Правил.