Раздел VI. Инженерное оборудование территории города Нефтеюганска

Раздел VI. Инженерное оборудование территории города Нефтеюганска

6.1. Тепловые сети

Единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Нефтеюганск, владеющей в соответствующей зоне деятельности источником тепловой энергии и определенной границами систем теплоснабжения города Нефтеюганска являются:

- открытое акционерное общество "Югансктранстеплосервис";

- управление теплоэнергетики общества с ограниченной ответственностью "РН-Юганскнефтегаз" (бывшее ООО "ЮНГ-Теплонефть").

Объекты теплоснабжения города Нефтеюганска обслуживает ОАО "Югансктранстеплосервис" на основании договоров аренды.

Для теплоснабжения в городе Нефтеюганске используется вода поверхностного источника - протоки Юганская Обь, и вода подземных источников Атлымского водоносного горизонта (котельная посёлка СУ-62), залегающих на глубинах 280-300 метров.

Теплоснабжение жилищного фонда осуществляется от четырех котельных, работающих на природном газе: центральная котельная N 1 - общей мощностью 490 Гкал/час, центральная котельная N 2 - общей мощностью 150 Гкал/час, котельная пос. СУ-62 - общей мощностью 5,16 Гкал/час и котельная пос. Звёздный - общей мощностью 7,2 Гкал/час.

Основную часть тепловой энергии вырабатывают центральные котельные N 1 и N 2. Средневзвешенный КПД производства тепла каждой котельной составляет 91,0%. Столь высокая эффективность производства тепла объясняется наличием на котельных современных систем автоматического (компьютерного) контроля и регулирования режимов работы котельных агрегатов и параметров теплоносителя, обеспечивающей максимально эффективную и безопасную их работу.

Подача тепловой энергии осуществляется по тепловым сетям протяженностью 118 км.

Централизованная система теплоснабжения в городе Нефтеюганске открытая, то есть разбор теплоносителя (сетевой воды) на нужды горячего водоснабжения потребителей осуществляется из неё.

Система теплоснабжения закольцована, что позволяет обеспечить надежность и бесперебойность теплоснабжения города. Кроме того, между сетями имеются связи, благодаря чему в летний период подача теплоносителя обеспечивает наличие горячего водоснабжения у потребителей.

Теплоснабжение потребителей - юридических лиц, расположенных на территории юго-западной промышленной зоны, обеспечивает находящаяся в ведении управления теплоэнергетики ООО "РН-Юганскнефтегаз" котельная Юго-Западная. Располагаемая тепловая мощность 61,58 Гкал/час.

Схемой теплоснабжения муниципального образования город Нефтеюганск, утвержденной постановлением администрации города от 19.09.2013 N 1042-п "Об утверждении схемы теплоснабжения города Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на период 2014-2028 годов", начиная с 2018 года до 2021 года предусматривается переход на закрытую систему теплоснабжения потребителей в зоне действия котельных ЦК N 1, ЦК N 2, СУ-62 путем установки в многоквартирных домах индивидуальных тепловых пунктов.

6.2. Газоснабжение

Поставка газа потребителям г. Нефтеюганска осуществляется от двух поставщиков газа:

- основной поставщик ОАО "Сургутнефтегаз" поставляет сухой отбензиненный газ - 70 % от общего объема газопотребления города;

- второй поставщик ООО "РН-Юганскнефтегаз" поставляет попутный нефтяной газ - 30 % от общего объема газопотребления города.

Годовой объем потребления газа потребителями г. Нефтеюганска составляет от 175 до 190 млн.м3.

Поставки сухого газа от ОАО "Сургутнефтегаз" осуществляет по газопроводу высокого давления принадлежащему ООО "Запсибтрансгаз". Данный газопровод длительное время находится в аварийном состоянии и в любой момент может выйти из строя, что грозит непредсказуемыми последствиями для жизнедеятельности г. Нефтеюганска.

Сухой отбензиненный газ по газопроводам высокого давления транспортируется до газораспределительной станции (АГРС), расположенной севернее границ города, на территории цеха сбора, подготовки и транспортировки газа N 1 ООО "РН-Юганскнефтегаз". АГРС находится на балансе ООО "РН-Юганскнефтегаз". На АГРС осуществляется снижение давления газа с высокого до среднего (до 0,3 МПа). От АГРС осуществляется подача сухого отбензиненного газа и попутного нефтяного газа. Газораспределительная станция введена в эксплуатацию более 20 лет назад, существующее оборудование морально и физически устарело.

После АГРС установлен узел учета газа, на котором ведется учет газа израсходованного потребителями г. Нефтеюганск. На выходе из узла учета газа, газ по трем веткам (Ш 820 мм, Ш 720 мм и Ш 219 мм) подается в газораспределительную систему города:

- по газопроводу среднего давления Ш 219 мм для потребителей жилой застройки;

- по газопроводам Ш 820 мм, Ш 720 мм для промышленных предприятий, котельных города и населения 11А мкр.

Общая протяженность газопроводов системы газоснабжения г. Нефтеюганска составляет примерно 114,2 км:

- 66,5 км газопровода среднего давления находятся в собственности ОАО "Нефтеюганскгаз";

- 30,3 км газопроводов находится в муниципальной собственности, в том числе 23,6 км низкого давления;

- 17,4 км газопроводов находятся в собственности у потребителей.

6.3. Электроснабжение

Гарантирующей организацией на территории города Нефтеюганска является ОАО "ЮТЭК-Региональные сети".

Электроснабжение г. Нефтеюганска в настоящее время осуществляется от Тюменской энергосистемы. Питающими центрами (ПЦ) города являются понизительные подстанции (ПС):

- ПС 220/35/10 кВ "Усть-Балык" с трансформаторами 4х40 МВА, находящаяся в п. Сингапай;

- ПС 110/35/6 кВ "Нефтеюганская" с трансформаторами 2х40 МВА, находящаяся в пос. Звездный (11А микрорайон);

- ПС 110/35/6 кВ "Парус" с трансформаторами 2х40 МВА, находящаяся на левом берегу протоки Юганская Обь, в районе моста;

- ПС 110/35/6 кВ "Звездная" с трансформаторами 2х25 МВА, восточнее микрорайона 11 А.

Понизительная подстанция ПС 110/35/6 кВ "Нефтеюганская" расположена в центре нагрузок, подключена по двухцепной высоковольтной линии электропередачи ВЛ-110 кВ голым проводом марки АС 150 с разных секций шин ПС 220/110/35 кВ "Ленинская".

ПС 110/35/6 кВ "Звездная" с трансформаторами 2х25 МВА, расположенная восточнее микрорайона 11А, введена в эксплуатацию в 2012 году, с подключением к строящейся двухцепной высоковольтной линии электропередачи ВЛ -110 кВ "Ленинск-Лосинка".

В соответствии с целевой программой "Реконструкция и развитие электрических сетей муниципального образования город Нефтеюганск на 2009-2012 г.г.", утвержденной решением Думы города от 23.10.2008 N 462-IV, для обеспечения потребителей города надежным и качественным электроснабжением, построены и введены в эксплуатацию понизительные подстанций ПС 35/6 N 192А "Городская" в районе котельной и ПС 35/6 "Южная".

Понизительная подстанция ПС 35/6 N 192 А "Городская" предусмотрена для разгрузки ПС N 192 и частично понизительных подстанций N 193, N 194, N 191.

ПС 35/6 "Южная" предусмотрена для электроснабжения 3-й очереди строительства микрорайонов 15, 17 и 14.

Для электроснабжения города по сети 6 кВ используются 11 понизительных подстанций ПС 35/6кВ и одна ПС 110/35/6 кВ "Нефтеюганская"

Электроснабжение потребителей осуществляется по воздушным и кабельным линиям напряжением 0,4 кВ от 235 трансформаторных подстанций.

6.4. Водоснабжение

Общая протяженность водопроводных сетей 147,9 км. Средний износ сетей составляет 70 %. Протяженность ветхих сетей - 57,7 км. Хозяйственно-питьевое водоснабжение осуществляется через магистральные, внутриквартальные сети.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Нефтеюганска являются подземные воды, представленные Атлымским (подмерзлотным) водоносным горизонтом. Площадка водопроводных сооружений подземного водозабора, расположена в центральной части г. Нефтеюганска, на пересечении ул. Молодежная и ул. Мамонтовская. На площадке расположены водозаборные скважины, водопроводные очистные сооружения, включающие в себя резервуары чистой воды, и насосная станция второго подъема. Количество скважин - 26 шт. Установленный запас подземных вод составляет 23,8 тыс. м3/сутки.

Источником технического водоснабжения для нужд котельных города Нефтеюганск (ЦК N 1 и ЦК N 2), является поверхностный источник - протока Юганская Обь. Площадка водозаборных сооружений поверхностного водозабора расположена в 2,1 км в юго-восточном направлении от площадки водопроводных сооружений подземного водозабора. Водопроводные очистные сооружения поверхностного водозабора расположены на площадке водопроводных сооружений подземного водозабора. Производительность очистных сооружений с учетом собственных нужд составляет 20 тыс. м3/сутки.

Подземным источником водоснабжения г. Нефтеюганск являются артезианские скважины, эксплуатируемые ОАО "Юганскводоканал" - 26 рабочих, примерно одинаковой конструкции, глубина скважин до 300 м. Установленная производительность подземного водозаборного узла составляет 23,8 тыс.м3/сутки.

Система трубопроводов характеризуется высоким износом, вторичным загрязнением и ухудшением качества воды вследствие внутренней коррозии металлических трубопроводов, отсутствием регулирующей арматуры, низким качеством запорной арматуры.

На сегодняшний день проводится реконструкция источников водоснабжения с заменой насосного оборудования и модернизацией систем очистки воды.

Структура потребления воды в г. Нефтеюганск сложилась следующим образом:

- самым крупным потребителем услуг холодного водоснабжения является население, на его долю приходится около 49 % от общего объема потребления воды,

- за ним следует ОАО "ЮТТС", на долю данного предприятия приходиться около 39 % от общего объема - столь высокие потребление воды объясняется тем, что ОАО "ЮТТС" осуществляет горячее водоснабжение потребителей и лишь пятая часть получаемой воды идет на технологические нужды.

- потребление воды бюджетофинансируемыми учреждениями составляет около 4 %, а прочими потребителями около 8 %.

Некоторые показатели качества воды превышают предельно допустимые показатели качества воды, установленные СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества", а именно:

1. Цветность. Цветность подземных вод вызывается соединениями железа, а также гуминовыми соединениями. По нормам СанПиН 2.1.4.1074-01 для питьевой воды, цветность не должна быть выше 20 град. Цветность воды ухудшает ее органолептические свойства.

2. Железо общее. Общее железо - это один из основных элементов природной воды, изучаемого горизонта, в которой его концентрация в среднем 1,2 мг/л. При таком содержании железа в питьевой воде она приобретает ржавый цвет и металлический привкус. Такая вода непригодна к употреблению. Регулярное употребление питьевой воды с повышенным содержанием железа, то есть более 0,4 - 1 мг/кг массы тела в день, может привести к развитию заболевания, которое носит название гемохроматоза, а также циррозу печени. Гемохроматоз характеризуется отложением соединений железа в органах и тканях человека. Допустимая концентрация железа в питьевой воде (согласно СанПиН 2.1.4.1074-01) - 0,1 мг/л. Данный показатель превышен в 12 раз.

По всем микробактериальным и радиологическим показателям подземные воды г. Нефтеюганск безопасны. Данные показатели не превышают предельно допустимых концентраций.

Качество воды, подаваемой потребителю, от поверхностного водозабора, забирающего воду из Юганской Оби, соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества".

При закрытой системе теплоснабжения подача воды потребителям (за исключением ОАО "ЮТТС") будет осуществляться из подземного водозабора, мощности которого недостаточно для выбранной схемы.

6.5. Канализация

Гарантирующей организацией в сфере водоотведения на территории города Нефтеюганска является открытое акционерное общество "Юганскводоканал".

В городе Нефтеюганске существует полная раздельная система канализации. Отведение производственно-бытовых сточных вод осуществляется самотечными сетями на канализационные насосные станции (далее КНС), расположенные в пониженных местах рельефа, от которых напорными трубопроводами подаются на ГКНС и далее на канализационные очистные сооружения (далее КОС). Водоотведение города Нефтеюганска представляет собой сложный комплекс инженерных сооружений и процессов, разделенных на два технологических этапа:

Сбор и транспортировка сточных вод;

Очистка поступивших сточных вод на очистных сооружениях КОС.

Транспортировка сточных вод осуществляется по самотечным и напорным сетям канализации.

Основные технологические показатели:

Протяженность канализационных сетей - 132,5 км;

Главные канализационные коллекторы - 6,8 км;

Уличная канализационная сеть - 54,6 км;

Внутриквартальная и внутридворовая сеть - 71,1 км;

Канализационные насосные станции - 12 шт.;

КОС - 12 производительностью - 12000 м3/сутки;

КОС - 26 (не функционирует, планируется ликвидация).

Из-за дефицита мощности канализационных очистных сооружений одна часть сточных вод в объеме 12 тыс.м3/сутки (40 - 50 % от общего объема) проходит полную биологическую очистку. Оставшаяся часть сточных вод после механической очистки и дегельминтизации по обводному трубопроводу поступает в Лоток Паршаля, где смешивается со сточными водами, прошедшими этап биологической очистки и далее происходит вторичное обеззараживание хлорной водой. После хлорирования сточные воды проходят через протоку Лог и поступают в протоку Юганская Обь на 75 км от устья. Дегельминтизацию и хлорирование проходят 100 % сточных вод. Все отходы после очистки сточных вод вывозятся специализированным транспортом на полигон ТБО. В рамках муниципального контракта ведутся строительно-монтажные работы по объекту "Канализационно-очистные сооружения производительностью 50 000 м3/сутки в городе Нефтеюганске". Срок окончания - 4 квартал 2015 года. В проекте новых КОС предусмотрено обеззараживание воды ультрафиолетом. Метод УФ-излучения считается одним из наиболее безопасных, не влияет на физико-химические свойства воды и самое важное - позволяет избавиться от опасных хлор-содержащих веществ, которые на сегодняшний момент применяются на станциях ВОС и КОС-12 г. Нефтеюганска.

К децентрализованной системе водоотведения относятся жилые дома 11А микрорайона, общежитие N 1 п. Звездный, жилые дома, расположенные в промышленной зоне на территориях ПНМК, ОБПТОиК. Указанные объекты оборудованы септиками, вывозом сточных вод из которых занимается ОАО "Юганскводоканал". Также септиками оборудована большая часть частной застройки 11А микрорайона, несколько жилых домов на территории СУ-905, а также жилые дома и частные строения пос. Мостоотряд в 17 мкр. города. Услуги по вывозу сточных вод с данных территорий осуществляется частными предпринимателями, организациями.

6.6. Санитарная очистка

Работы по содержанию территорий проводятся в соответствии с Генеральной схемой санитарной очистки, утвержденной администрацией города.

Вывоз мусора с территории города Нефтеюганска осуществляют специализированные предприятия: ООО "Спецкоммунсервис", ИП Самигуллин, ИП Крутенко.

ООО "Спецкоммунсервис" обслуживает 124 контейнерные площадки, на них установлено 533 контейнера для сбора ТБО объемом 0,75 м3 каждый. Дезинфекционная обработка контейнеров производится методом орошения в сроки, предусмотренные санитарными правилами

ИП Самигуллин осуществляет вывоз ТБО с 34 контейнерных площадок (контейнеров 142 шт.).

ИП Крутенко осуществляет вывоз ТБО с торговых точек, предприятий, не производит вывоз ТБО с жилищного фонда.

Сбор и транспортировка бытовых отходов производится в сроки, предусмотренные санитарными правилами. Сбор отходов мусоровозами осуществляется по установленным маршрутам.

Полигон по обезвреживанию твердых бытовых отходов для города Нефтеюганска расположен на 24 км автодороги Нефтеюганск - Пыть-Ях.

Полигон введен в эксплуатацию в 1998 году, фактическая площадь полигона 11,25 га, в том числе площадь участка складирования I очереди - 4,4 га, II очереди - 3,32 га.

Полигон по обезвреживанию ТБО зарегистрирован в установленном порядке в государственном реестре объектов размещения отходов, регистрационный номер 7833. Полигон зарегистрирован в региональном реестре объектов размещения отходов, свидетельство N 8 "О регистрации объекта размещения отходов", инвентарный номер 0000800055740724700020 01.

Эксплуатацию полигона ТБО осуществляет ООО "Спецкоммунсервис".

На полигоне выполняются следующие основные виды работ: приём, складирование и изоляция твердых бытовых отходов. Складирование ТБО осуществляется методом надвига снизу вверх по высотной схеме. Для проведения работ по складированию ТБО применяется следующая техника: каток уплотнитель РЭМ - 25 - 1 ед., трактор с бульдозерным отвалом Т-170 - 2 ед., в летний период с целью увлажнения ТБО применяется помпа МП-13/80.01 "Гейзер" - 1 ед., для доставки воды на тело полигона задействован ЗИЛ 131 с/т с полуприцепом ТЦ-11.

С целью исключения несанкционированного складирования отходов, содержащих радионуклиды, при поступлении на полигон мусоровозный транспорт проходит радиационный дозиметрический контроль.

Размещение отходов на полигоне ТБО производится в соответствии с СанПиН, а также согласованной с ТО "Роспотребнадзора" "Инструкцией по приёму твердых бытовых отходов". Эксплуатация полигона ТБО производится по утвержденной и согласованной "Технологии эксплуатации полигона ТБО", разработанной в соответствии с "Инструкцией по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов".

С 2010 года для утилизации биологических отходов ООО "Спецкоммунсервис" используется установка для термической утилизации биологических отходов КД-300 "Крематор".

В жилом фонде города Нефтеюганска имеется 189 мусоропроводов, мероприятия по дезинфекции, дератизации и дезинсекции осуществляют управляющие компании, обслуживающие жилой фонд.

Сбор жидких отходов в домах, не подключенных к централизованной системе, осуществляется в соответствии с договором, заключенным между ОАО "Юганскводоканал" и ОАО "ЖЭУ N 5".

ОАО "Юганскводоканал" производит откачку септиков и вывоз жидких бытовых отходов в точку слива на КНС - 8 для перекачивания на утилизацию и обеззараживание на КОС - 12000 м2/сутки.

В балочных массивах также осуществляется сбор жидких отходов на основании договоров между ОАО "Юганскводоканал" и ООС (органы общественной самодеятельности) от домовладений, на территориях которых имеются септики для сбора жидких бытовых отходов.

Дворовые уборные выполнены в виде выгребных ям, вывоз осуществляется собственниками домовладений.

Утилизация отходов 1 класса опасности - ртутьсодержащих люминесцентных и энергосберегающих ламп регламентируется постановлением администрации города Нефтеюганск от 28.03.2011 г N 769 "Об организации сбора отработанных ртутьсодержащих ламп на территории города Нефтеюганска". Жители города информируются о необходимости и местах сбора ртутьсодержащих отходов путем размещения объявлений на подъездных информационных щитах жилых домов, через кассы ОАО "Расчетно-кассовый центр" ЖКХ и через средства массовой информации.

На территории города Нефтеюганска зарегистрированы 2 хозяйствующих субъекта, у которых открыты лицензии на осуществление деятельности по обращению с отходами 1 класса опасности. ООО "Промышленная безопасность" получило лицензию (86 N 00095 от 19.08.2011 г.) на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению, утилизацию отходов 1-4 класса опасности, в том числе ртутьсодержащих ламп. Аналогичная лицензия получена ИП Игнатьева (86 N 00077 от 07.07.2011 г.).

6.7. Программы развития коммунальной инфраструктуры

1. "Развитие жилищно-коммунального комплекса в городе Нефтеюганске в 2014-2020 годах".

2. "Развитие транспортной системы муниципального образования город Нефтеюганск на 2014-2020 годы".

3. "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нефтеюганска в 2014-2020 годах".

6.8. Реестр инвестиционных площадок и обеспечение их коммуникациями

Перечень земельных участков, предназначенных для реализации инвестиционных проектов под жилищное строительство в муниципальном образовании город Нефтеюганск на 2015 год и плановый период 2016-2017 годы

N п/п	Сведения о земельном участке, планируемом к предоставлению на аукционе из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на который не разграничена и распоряжение которым в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется органами местного самоуправления			Проведение аукциона
	Адрес, кадастровый номер	Площадь (га)	Категория, вид разрешенного использования	Аукцион по продаже земельного участка (дата, месяц)	Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, (дата, месяц)
1	г. Нефтеюганск, микрорайон 14, земельный участок N 54/1	0,1177	Под строительство многоквартирного жилого дома		2015
2	г. Нефтеюганск, микрорайон 5	0,7122	Развитие застроенной территории N 2		Июнь 2015
3	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	0,8031	Развитие застроенной территории N 2		2015
4	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	0,5435	Развитие застроенной территории N 3		Июнь 2015
5	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	1,2858	Развитие застроенной территории N 4
6	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	1,6938	Развитие застроенной территории N 5		2015
7	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	2,3179	Развитие застроенной территории N 6		2015
8	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	1,6829	Развитие застроенной территории N 7 (с поликлиникой)		2015
9	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	1,6597	Развитие застроенной территории N 8		2015
10	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,9326	Развитие застроенной территории N 9		2015
11	г. Нефтеюганск, микрорайон 11	0,4413	Развитие застроенной территории N 11		2015
12	г. Нефтеюганск, микрорайон 6	2,9130	Развитие застроенной территории N 3		2015
13	г. Нефтеюганск, микрорайон 17	3,7252	Развитие застроенной территории N 1		2015
14	г. Нефтеюганск, микрорайон 17,17а 86:20:0000077:234	1,9940	Комплексное освоение территории		Сентябрь 2015
15	г. Нефтеюганск, микрорайон 11В территория ограниченная улицами Коммунальная и Транспортная	17,00	Комплексное освоение территории		2015
16	г. Нефтеюганск, микрорайон 10А	5,5503	Комплексное освоение территории		2017 год