Приложение. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Приложение
к постановлению администрации г. Когалыма
от 9 октября 2015 г. N 3021

Порядок
установления размера платы за содержание жилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок установления размера платы за содержание жилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - порядок) подготовлен в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Когалыма:

1.2. Порядок разработан в целях упорядочения в городе Когалыме процедуры установления Администрацией города Когалыма размера платы за содержание жилого помещения, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании, проводимом в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, предложенного управляющей организацией (далее - размер платы за содержание жилого помещения).

1.3. В Администрацию города Когалыма для установления размера платы за содержание жилого помещения в конкретном многоквартирном доме, в соответствии с настоящим порядком, вправе обратиться управляющая многоквартирным домом организация, совет многоквартирного дома либо любое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений многоквартирного дома на обращение в Администрацию города Когалыма по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения для данного многоквартирного дома (далее - заявитель).

2. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения

2.1. Заявитель не позднее чем за 3 месяца до планируемой даты изменения или установления размера платы за содержание жилого помещения представляет в Администрацию города следующие документы:

- заявление об установлении размера платы за содержание жилого помещения для конкретного многоквартирного дома по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;

- сведения о технической характеристике и эксплуатационных показателях многоквартирного дома согласно приложению 2 к настоящему порядку;

- копию протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации с перечнем и периодичностью выполнения работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома (в зависимости от конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния), утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений;

- копию протокола общего собрания собственников помещений, содержащего сведения о непринятии решения об установлении предложенного управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с перечнем и периодичностью выполнения работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома, утвержденных собственниками помещений на общем собрании.

Заявитель несет ответственность за достоверность представляемых им сведений, перечисленных в настоящем пункте.

2.2. В случае, если собственники помещений на общем собрании не утвердили перечень и периодичность выполнения работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается Администрацией города Когалыма в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

2.3. Отдел развития жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Когалыма (далее - ОРЖКХ) устанавливает наличие всех, предусмотренных пунктом 2.1. настоящего порядка, документов, предоставленных заявителем.

2.3.1. В случае предоставления заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего порядка, ОРЖКХ в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления готовит письменную информацию заявителю о перечне непредставленных документов, которые заявитель должен представить в ОРЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующей информации. В случае, если в установленный срок заявитель не представил требуемые документы, ОРЖКХ готовит письменный отказ заявителю в установлении размера платы за содержание жилого помещения в течение 10 рабочих дней с даты окончания срока, указанного в письменной информации ОРЖКХ, и направляет его заявителю.

2.3.2. В случае представления заявителем всех документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего порядка, ОРЖКХ направляет их в муниципальное казённое учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Когалыма" (далее - МКУ "УЖКХ г. Когалыма").

2.4. МКУ "УЖКХ г. Когалыма":

2.4.1. Формирует размер платы за содержание жилого помещения и его экономическое обоснование и (или) в установленном законодательством Российской Федераци