Глава 4. Выбор земельного участка для строительства

Глава 4. Выбор земельного участка для строительства

1. В состав административной процедуры входят следующие административные действия:

получение информации и документов для предоставления муниципальной услуги;

определение вариантов размещения объекта;

выдача результата по административной процедуре.

2. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административных действий, является зарегистрированный запрос, полученная информация и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе по межведомственным запросам.

3. Ответственными должностными лицами по административной процедуре являются:

главный специалист отдела земельных ресурсов управления земельных ресурсов и природопользования Департамента - в случае выбора земельного участка на межселенной территории Ханты-Мансийского района;

начальник отдела земельных ресурсов по работе с сельскими поселениями управления земельных ресурсов и природопользования Департамента - в случае выбора земельного участка из земель населенных пунктов Ханты-Мансийского района.

4. В содержание административного действия по получению документов для предоставления муниципальной услуги входит прием и систематизация информации и документов, предоставленных заявителем, по межведомственным запросам.

5. В содержание административного действия по определению вариантов размещения объектов входит:

сбор необходимой информации о разрешенном использовании земельных

участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (далее - градостроительная информация) путем направления запроса в департамент строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района с установлением двухнедельного срока его исполнения со дня получения;

получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в порядке и случаях, установленных действующим законодательством <*>;

подготовка вариантов размещения объекта на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах;

изготовление проекта акта о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях, и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, проекта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - проект акта о выборе, проект схемы расположения);

осуществление расчета убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд <*>.

____________________________________________________________________ ___

<*> Административное действие исполняется в установленном случае и (или) порядке

6. Критериями для определения вариантов размещения объектов являются документация государственного кадастра недвижимости, экологические, градостроительные и иные условия использования соответствующей территории и недр, установленные нормативным правовым актом.

7. Результатом административной процедуры являются:

проекты акта о выборе и схемы расположения (далее - проекты документов по выбору земельного участка);

технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные соответствующей организацией (в установленном случае);

расчет убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, прилагаемых к проекту акта выбора.

8. Проект акта выбора с прилагаемым проектом схемы расположения регистрируется в журнале регистрации актов выбора земельного участка по форме согласно приложению 7 к настоящему Регламенту.

9. Результат административной процедуры вносится в материалы дела заявителя.