Глава 7. Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка

Глава 7. Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка

1. В состав административной процедуры входят следующие административные действия, исполняемые в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта на земельный участок в пределах срока в соответствии с главой 4 раздела II настоящего Регламента:

подготовка проекта схемы расположения земельного участка;

согласование проекта схемы расположения земельного участка;

утверждение схемы расположения земельного участка;

выдача схемы расположения земельного участка.

2. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административных действий, является зарегистрированный запрос, информация и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, полученные, в том числе, по межведомственным запросам.

3. Ответственными должностными лицами по настоящей административной процедуре являются:

главный специалист отдела земельных ресурсов управления земельных ресурсов и природопользования Департамента - в случае расположения земельного участка на межселенной территории Ханты-Мансийского района;

начальник отдела земельных ресурсов по работе с сельскими поселениями управления земельных ресурсов и природопользования Департамента - в случае расположения земельного участка на землях населенных пунктов Ханты-Мансийского района;

директор Департамента или лицо, исполняющее его должностные обязанности - за совершение административного действия по утверждению схемы расположения земельного участка.

4. В содержание административного действия по подготовке проекта схемы расположения земельного участка входит:

сбор необходимой информации о местоположении границ земельного участка с учетом сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фактического землепользования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;

изготовление проекта схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории в соответствии документами государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр, установленных нормативным правовым актом путем фиксации на бумажном носителе.

5. В содержание административного действия по согласованию схемы расположения земельного участка входит осуществление согласительных процедур с целью формирования земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.

5.1. Согласительные процедуры исполняются во взаимодействии с:

уполномоченными должностными лицами администрации района;

главами сельских поселений Ханты-Мансийского района (в случае, если земельный участок располагается в границах сельского поселения).

6. В содержание административного действия по утверждению схемы расположения земельного участка входит:

рассмотрение проекта схемы расположения земельного участка на предмет соответствия действующему законодательству, запросу заявителя, наличия виз по процедуре согласования;

принятие решения по результатам рассмотрения проекта схемы расположения земельного участка путем подписания проекта приказа Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка, в случае установления несоответствий проект возвращается на доработку ответственному исполнителю, подготовившему проект схемы расположения земельного участка, для устранения, исключающее возможность нарушения срока по настоящей административной процедуре.

6.1. Принятое решение регистрируется ответственным исполнителем, подготовившим проект схемы расположения земельного участка в книге регистрации приказов Департамента по основной деятельности, которое является результатом предоставления муниципальной услуги.

7. В содержание административного действия по выдаче схемы земельного участка входит определение ответственным исполнителем, подготовившим проект схемы расположения земельного участка, направление результата предоставления муниципальной услуги на основании способа получения результата, определенного заявителем при подаче запроса.

7.1. При получении лично - предварительное уведомление по указанному в заявлении телефону с оформлением телефонограммы переданного сообщения, документ вручается под роспись после проверки удостоверяющих документов.

7.2. При направлении почтовым отправлением - оформление заказного письма с уведомлением, с описью вложения и направление исходящей документацией Департамента в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации района.

7.3. Результаты исполнения действий по выдаче фиксируются ответственным исполнителем в журнале регистрации выдачи результатов предоставления муниципальной услуги по форме согласно приложению 8 к настоящему Регламенту.

8. Результат административной процедуры вносится в материалы дела заявителя.