Приложение 2. Положение о комиссии по приемке домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Приложение 2

к постановлению администрации Кондинского района

от 6 ноября 2015 г. N 1403

Положение
о комиссии по приемке домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, полномочия и порядок деятельности комиссии по приемке домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующей.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании", от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, положениями национальных и межгосударственных стандартов и другой нормативной и технической документацией, применяемой и действующей на территории Российской Федерации, условиями заключенных муниципальных контрактов и настоящим Положением.

2. Основные задачи и права Комиссии

2.1. Основными функциями Комиссии являются:

- установление соответствия жилого дома, построенного в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда условиям и требованиям заключенного муниципального контракта;

- приемка домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

- подготовка отчетных материалов о работе Комиссии.

2.2. Для реализации указанных задач Комиссия имеет право:

- запрашивать необходимые документы и материалы в установленном порядке;

- проводить анализ представленных инвестором-застройщиком отчетных документов и материалов;

- при необходимости запрашивать у инвестора-застройщика недостающие отчетные документы и материалы, а также получать разъяснения по представленным документам и материалам;

- принимать решение по результатам проведенной приемки жилого дома.

3. Состав, полномочия и порядок работы Комиссии

3.1. Состав Комиссии включает председателя, секретаря и членов Комиссии.

3.2. Деятельность Комиссии организует председатель Комиссии, в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии.

3.3 Секретарь осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии.

3.4. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании (при приемке) присутствуют более половины присутствующих (присутствие общественного представителя обязательно).

3.5. Приемка домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем проверки соответствия степени благоустроенности, площади жилого помещения, количества жилых комнат, качества и безопасности в соответствии с требованиями, установленными муниципальными контрактами.

3.6. Приемка домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется по исполнении инвестором-застройщиком обязательств по муниципальному контракту или по исполнении каждого этапа приемки жилого помещения.

3.7. Комиссия принимает решение открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. Каждый член комиссии обладает одним голосом. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет решающий голос.

3.8. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии, участвующими в приемке домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если член комиссии имеет особое мнение, оно отражается в протоколе.

3.9. По итогам проведения приемки домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда одно из следующих решений:

- работы выполнены в полном объеме в соответствии с условиями муниципального контракта и (или) предусмотренной им технической документацией и подлежат приемке с оформлением соответствующего документа о приемке;

- по итогам работ выявлены замечания, которые инвестору-застройщику следует устранить в согласованные сроки;

- работы выполнены с существенными нарушениями условий муниципального контракта и (или) предусмотренной им технической документации, не подлежит приемке.

3.10. Документ о приемке подлежит утверждению руководителем муниципального заказчика либо его заместителем.

3.11. Решение комиссии о невозможности приемки домов, построенных в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является основанием для принятия мер в отношении инвестора-застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями муниципального контракта.