Статья 14. Аренда муниципального имущества

Статья 14. Аренда муниципального имущества

1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду юридическим и физическим лицам по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды, если иное не установлено действующим законодательством. Договор аренды муниципального имущества от имени муниципального образования заключает администрация города и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Муниципальное имущество может быть передано в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, с целью оказания имущественной поддержки в соответствии с действующим законодательством.

3. Условия предоставления муниципального имущества в аренду по результатам проведения конкурса или аукциона устанавливаются муниципальным правовым актом администрации города.

4. Заявления о предоставлении муниципальной преференции при аренде муниципального имущества направляются в комиссию по вопросам предоставления муниципальной преференции администрации города.

5. Заявления о заключении договора аренды на новый срок без проведения конкурса или аукциона направляются в орган администрации города, осуществляющий функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, с приложением следующих документов:

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц выданная не позднее, чем за месяц до предоставления документов;

- расчёт численности работников на последнюю отчётную дату по форме, установленной законодательством, с отметкой государственного органа статистики;

- бухгалтерский баланс по форме, согласно действующему законодательству с отметкой налогового органа.

Для физических лиц:

- копия паспорта;

6. Расторжение договора аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством и с условиями, определенными договором аренды.

7. Методика расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом принимается администрацией города и оформляется соответствующим муниципальным правовым актом.

8. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом поступает в бюджет городского округа город Мегион.

9. Заявления о заключении договора аренды муниципального имущества направляются в орган администрации города, осуществляющий функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, с приложением документов, указанных в пункте 5 настоящей статьи.

10. Контроль за выполнением условий договоров аренды муниципального имущества возложен на орган администрации города, осуществляющий функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Мегиона от 28 августа 2015 г. N 571 пункт 11 статьи 14 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным - до 1 ноября текущего года дополнением такого перечня муниципальным имуществом, которое используется только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" утверждается муниципальным правовым актом администрации города.

Этот перечень подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети "Интернет" на официальном сайте администрации города.

Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования данного перечня, а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в них муниципального имущества устанавливается муниципальными правовыми актами.

Муниципальное имущество, включенное в перечень, указанный в абзаце первом настоящей статьи, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечень, указанный в абзаце первом настоящей статьи, определяется в соответствии с федеральным законодательством.

Проект перечня, указанный в абзаце первом настоящей статьи, проекты изменений, вносимых в него, до их утверждения администрацией города подлежат в сроки и в порядке, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса, представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства, осуществляющую деятельность в соответствии с настоящим Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства, для их последующего мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.

В случае если при администрации города созданы координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, предусмотренная абзацем первым настоящей статьи передача прав владения и (или) пользования имуществом осуществляется с участием этих координационных или совещательных органов.