Статья 20. Общественно - деловая многофункциональная зона общегородского значения (код зоны - О.1)

Статья 20. Общественно - деловая многофункциональная зона общегородского значения (код зоны - О.1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков	Параметры разрешенного строительства и использования земельных участков
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)	Многоквартирные жилые дома	Этажность - 9 надземных этажей
	Объекты обслуживания, размещаемые во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов	Общая площадь объектов обслуживания не может превышать 15% общей площади помещений многоквартирного жилого дома
	Отдельно стоящие подземные гаражи и парковки для хранения личного автотранспорта	Этажность - 1 подземный этаж
	Благоустройство, озеленение, площадки отдыха
Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)	Многоквартирные жилые дома	Этажность - до 8-ми надземных этажей включительно
	Объекты обслуживания, размещаемые во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов	Общая площадь объектов обслуживания не может превышать 20% общей площади помещений многоквартирного жилого дома
	Отдельно стоящие подземные гаражи и парковки для хранения личного автотранспорта	Этажность - 1 подземный этаж
	Благоустройство, озеленение, площадки отдыха
Социальное обслуживание (код 3.2)	Службы занятости населения
	Службы психологической и бесплатной юридической помощи
	Социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат
	Отделения почты и телеграфа
	Некоммерческие организации
	Благотворительные организации
	Клубы по интересам
Бытовое обслуживание (код 3.3)	Мастерские мелкого ремонта
	Ателье
	Парикмахерские
	Бани
	Прачечные
Здравоохранение (код 3.4)	Фельдшерские пункты
	Пункты здравоохранения
	Центры матери и ребенка
	Диагностические центры
	Профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению
Образование и просвещение (код 3.5)	Детские ясли
	Детские сады
	Школы
	Лицеи
	Гимназии
	Профессиональные технические училища
	Колледжи
	Художественные, музыкальные школы и училища
	Образовательные кружки
	Общества знаний
	Институты
	Университеты
	Организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению
Культурное развитие (код 3.6)	Музеи
	Выставочные залы
	Художественные галереи
	Дома культуры
	Библиотеки
	Кинотеатры и кинозалы
	Сооружения для размещения: передвижных цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
	Площадки для празднеств и гуляний
Общественное управление (код 3.8)	Здания для размещения: - органов местного самоуправления, - судов, - организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность
	Здания для размещения: - органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, - творческих союзов и иных общественных объединений граждан
Деловое управление (код 4.1)	Здания для размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг
	Здания для размещения органов управления, обеспечивающих совершение сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями (за исключением банковской и страховой деятельности)
Рынки (код 4.3)	Ярмарка
	Ярмарка-выставка
	Рынок (при условии, что каждое из торговых мест располагает торговой площадью 200 кв. м и менее)
Магазины (код 4.4)	Магазины
Банковская и страховая деятельность (код 4.5)	Банки
	Страховые компании
Общественное питание (код 4.6)	Отдельно стоящие рестораны
	Отдельно стоящие кафе
	Отдельно стоящие столовые
	Отдельно стоящие закусочные
	Отдельно стоящие бары
Гостиничное обслуживание (код 4.7)	Отдельно стоящие гостиницы
	Отдельно стоящие пансионаты
Спорт (код 5.1)	Спортивные клубы
	Спортивные залы
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	Здания для размещения подразделений органов внутренних дел
	Здания для размещения подразделений спасательных служб
	Пожарное депо
	Объекты ГО и ЧС
Коммунальное обслуживание (код 3.1) Земельные участки для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости	Насосные станции
	Котельные	Этажность - 1 надземный этаж
	Трансформаторные пункты	Этажность - 1 надземный этаж
	Теплопункты	Этажность - 1 надземный этаж
	Телефонные станции
	Здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг
	Места сбора вещей для их вторичной переработки
	Водопроводы, линии электропередачи, газопроводы, теплопроводы, канализационные коллекторы, линии связи
Общее пользование территории (код 12.0)	Автомобильные дороги, тротуары, пешеходные переходы, парки, скверы, площади, бульвары, другие места, постоянно открытые для посещения без взимания платы

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков	Параметры разрешенного строительства и использования земельных участков
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)	Многоквартирные жилые дома	Этажность - 9 и более надземных этажей
	Объекты обслуживания, размещаемые во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов	Общая площадь объектов обслуживания не может превышать 15% общей площади помещений многоквартирного жилого дома
	Отдельно стоящие подземные гаражи и парковки для хранения личного автотранспорта	Этажность - 1 подземный этаж
	Благоустройство, озеленение, площадки отдыха
Торговые центры. Торгово-развлекательные центры ( код 4.2)	Торговые центры. Торгово-развлекательные центры
Бытовое обслуживание (код 3.3)	Похоронные бюро
Общественное питание (код 4.6)	Встроенно-пристроенные рестораны
	Встроенно-пристроенные кафе
	Встроенно-пристроенные столовые
	Встроенно-пристроенные закусочные
	Встроенно-пристроенные бары
Гостиничное обслуживание (код 4.7)	Встроенно-пристроенные гостиницы
	Встроенно-пристроенные пансионаты

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков	Параметры разрешенного строительства и использования земельных участков
Торговые центры. Торгово-развлекательные центры ( код 4.2)	Гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Рынки (код 4.3)	Гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Спорт (код 5.1)	Площадки для спортивных игр