Приложение 2. Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Когалыма

Приложение 2
к постановлению Администрации
города Когалыма
от 04.03.2009 N 423

Порядок
деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Когалыма (далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует деятельность комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Когалыма (далее - Комиссия) в целях реализации полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Когалыма от 23 марта 2010 г. N 556 раздел 2 изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Полномочия Комиссии

К полномочиям Комиссии относятся:

2.1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки на территории города Когалыма (далее - Правила).

2.2. Внесение изменений в Правила.

2.3. Предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.4. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.5. Проведение публичных слушаний по вопросам, связанным с подготовкой проекта Правил, внесением изменений в Правила и предоставлением разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 28, частями 13, 14 статьи 31, частями 3, 4, 5, 6, 7, 8 статьи 39, частями 4, 5 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Заседания Комиссии:

3.1.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.1.2. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей её состава.

3.1.3. Решения принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса.

3.1.4. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

3.1.5. Заседания Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается членами Комиссии и председательствующим.

3.2. Председатель Комиссии:

- возглавляет и координирует работу Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы заседаний;

- обобщает внесённые замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;

- даёт поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);

- при необходимости привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии;

- объявляет о созыве заседания Комиссии.

3.3. Секретарь Комиссии:

- ведёт протокол заседания Комиссии;

- представляет протокол для подписания членам и председательствующему Комиссии в течение трех дней после проведенного заседания;

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции Комиссии, за два дня до заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии;

- извещает всех членов Комиссии о дате заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

3.4. Члены Комиссии:

- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии;

- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся вопросов, отнесённых к компетенции Комиссии, в письменном или устном виде;

- высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;

- своевременно выполняют все поручения председательствующего;

- по поручению председательствующего готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

3.5. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

3.5.1. Комиссия разрабатывает проект "Правила землепользования и застройки на территории города Когалыма". Содержание Правил определяется частью 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5.2. Сроки проведения работ по подготовке проекта Правил устанавливаются согласно приложению к Порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Когалыма.

3.5.3. Проект Правил представляется Комиссией в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Когалыма для осуществления проверки на предмет соответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану города Когалыма, схемам территориального планирования Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3.5.4. По результатам проверки управление архитектуры и градостроительства Администрации города Когалыма предоставляет проект Правил Главе города Когалыма для принятия решения о проведении публичных слушаний по рассмотрению Проекта.

В случае обнаружения несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану города Когалыма, проект возвращается в Комиссию на доработку.

3.5.5. Комиссия проводит публичные слушания по проекту Правил в порядке, определяемом решением Думы города Когалыма от 22.09.2006 N 44-ГД "О порядке организации и проведении публичных слушаний в городе Когалыме", в соответствии с пунктами 12, 13 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Поступившие предложения и замечания включаются в протокол публичных слушаний.

3.5.6. После завершения публичных слушаний по проекту Правил Комиссия с учётом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе города Когалыма с обязательным приложением протоколов публичных слушаний и заключением о результатах слушаний.

3.5.7. Глава города Когалыма в течение десяти дней после предоставления проекта Правил принимает решение о направлении указанного проекта в Думу города Когалыма или об отклонении проекта Правил.

3.5.8. Дума города Когалыма по результатам рассмотрения проекта Правил и обязательных приложений к нему может утвердить Правила или направить проект Правил Главе города Когалыма на доработку.

3.6. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

3.6.1. Заинтересованные лица направляют предложения по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в течение семи дней с момента опубликования настоящего Порядка. Комиссия готовит заключение в течение семи дней со дня поступления предложения и отправляет копию заключения заявителю.