Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Администрации
города Когалыма
от 27 июня 2017 г. N 1422

Положение
о комиссии по оценке деятельности и определению рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об оценке деятельности организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Положение) разработано в целях установления единого подхода в оценке деятельности и определения рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации).

1.2. Оценку деятельности и определение рейтинга управляющих организаций осуществляет комиссия по оценке деятельности и определения рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением Администрации города Когалыма.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Когалыма, а также настоящим Положением.

1.4. Оценка деятельности управляющих организаций проводится по следующим критериям:

1.4.1. Количество проверок в отношении управляющих организаций города Когалыма, проведенных Службой жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры по обращениям граждан города Когалыма;

1.4.2. Количество обращений граждан и юридических лиц с жалобами на деятельность управляющих организаций, поступивших в Администрацию города Когалыма и Муниципальное казённое учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Когалыма" (далее - МКУ "УЖКХ г. Когалыма");

1.4.3. Количество замечаний Общественного совета при Администрации города Когалыма по осуществлению контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств к качеству выполняемых услуг и работ, оказываемых управляющими организациями города Когалыма;

1.4.4. Количество поступивших обращений о не предоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (по данным Общества с ограниченной ответственностью "Единый расчетный информационный центр" о перерасчете начисления платы за коммунальные услуги, гражданам проживающих в многоквартирных домах города Когалыма);

1.4.6. Количество в отчетный период штрафных санкций на основании предписаний, протоколов иных актов контролирующих и надзорных органов, свидетельствующих о нарушениях в деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.5. Организацию работы Комиссии осуществляет МКУ "УЖКХ г. Когалыма".

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим органом, созданным в целях определения рейтинга управляющих организаций.

2.2. Задачи Комиссии:

- установление единого подхода в оценке деятельности и определения рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Когалыме;

- проведение оценки деятельности, определение рейтинга и присвоение категорий управляющим организациям города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами;

- размещение на официальном сайте Администрации города Когалыма (www.admkogalym.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в средствах массовой информации результата оценки деятельности управляющих организаций.

3. Функции и порядок работы Комиссии

3.1. Функции Комиссии:

3.1.1 Оценка деятельности управляющих организаций осуществляется Комиссией 2 раза в год (по истечении каждого полугодия), на основании сведений, имеющихся в Администрации города Когалыма, МКУ "УЖКХ г. Когалыма", Общественном совете при Администрации города Когалыма по осуществлению контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств, Службе жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры, территориальном отделе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО - Югре в городе Когалыме, а также по информации полученной в обществе с ограниченной ответственностью "Единый расчетный информационный центр".

3.2. Порядок работы Комиссии:

3.2.1. Заседание комиссии осуществляется 2 раза в год (по истечении каждого полугодия), назначается председателем Комиссии, в случае его отсутствии заместителем председателя Комиссии.

3.2.2. Секретарь Комиссии не позднее 05 числа, следующего за отчётным периодом, готовит и направляет запросы в Общественный совет при Администрации города Когалыма по осуществлению контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств, Службу жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры, территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО - Югре в городе Когалыме, общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный информационный центр", в течении 20 рабочих дней принимает, обобщает информацию и предоставляет в Комиссию для определения рейтинга управляющих организаций в соответствии с значениями бальной оценки, согласно приложению 1 к настоящему Положению.

3.2.3. Комиссия подсчитывает количество баллов, набранных управляющими организациями, и по результатам проведенной оценки деятельности управляющих организаций определяет их рейтинг и присваивает управляющим организациям следующие категории:

- А - высокий уровень доверия (от 1 до 1,5);

- В - средний уровень доверия (от 1,5 до 2);

- С - ниже среднего уровня доверия (от 2,1 до 3);

- D - низкий уровень доверия (от 3,1 до 4).

Решение принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения одинаково, решающим является голос председателя Комиссии.

3.2.3. Результаты оценки деятельности управляющих организаций и их рейтинг публикуются в газете "Когалымский вестник", размещаются на официальном сайте Администрации города Когалыма в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admkogalym.ru).

3.2.4. Комиссия прекращает свою деятельность на основании постановления Администрации города Когалыма.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

4.1.1. В целях определения рейтинга управляющих организаций, запрашивать необходимую информацию в Общественном совете при Администрации города Когалыма по осуществлению контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств, Службе жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры, территориальном отделе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО - Югре в городе Когалыме и обществе с ограниченной ответственностью "Единый расчетный информационный центр".

4.2. Комиссия обязана:

4.2.1. Всесторонне, полно и объективно рассматривать информацию о деятельности управляющих организаций.