Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации города Нягани
от 22.05.2017 N 1601

Порядок
установления размера платы за содержание жилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подготовлен в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимом для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", от 16.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее - стандарт раскрытия информации).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного постановления Правительства Российской Федерации N 416 вместо "от 16.05.2013" следует читать "от 15.05.2013"

1.2. Порядок разработан в целях упорядочения на территории города процедуры установления Администрацией города размера платы за содержание жилого помещения (далее - размер платы), в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании, проводимом в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, не приняли решение об установлении размера платы, предложенного управляющей организацией, а также, в случае, если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

1.3. В Администрацию города для установления размера платы в конкретном многоквартирном доме в соответствии с настоящим порядком вправе обратиться: управляющая многоквартирным домом организация, совет многоквартирного дома либо любое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений многоквартирного дома на обращение в Администрацию города по вопросу установления размера платы для данного многоквартирного дома (далее - Заявитель).

2. Порядок установления Администрацией города размера платы

2.1. Заявитель представляет в Администрацию города Нягани следующие документы:

- заявление об установлении размера платы для конкретного многоквартирного дома по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;

- копию протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом;

- копию протокола общего собрания собственников помещений, содержащего сведения о непринятии решения об установлении размера платы в соответствии с перечнем работ (услуг) по содержанию жилого помещения, утвержденного собственниками помещений на общем собрании;

- сведения о технической характеристике и эксплуатационных показателях многоквартирного дома по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку;

- перечень работ (услуг) по содержанию жилого помещения (в зависимости от конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества), утвержденный протоколом общего собрания собственников помещений.

Заявитель несет ответственность за достоверность представляемых им сведений, перечисленных в настоящем пункте.

Рекомендуемый для рассмотрения собственниками помещений на их общих собраниях перечень работ (услуг) по содержанию жилого помещения (далее - рекомендуемый перечень), соответствующий перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и позволяющий обеспечить благоприятные, безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, приведен в приложении 3 к настоящему порядку.

В случае, если собственники помещений на общем собрании не утвердили перечень работ (услуг), размер платы устанавливается Администрацией города Нягани исходя из перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению 3 к настоящему порядку.

2.2. В случае представления Заявителем не всех документов, предусмотренных п. 2.1. настоящего порядка, комитет экономического развития Администрации города Нягани, являющийся уполномоченным органом Администрации города Нягани по установлению размера платы (далее - Комитет), в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления готовит письменную информацию Заявителю о перечне непредставленных документов, которые Заявитель должен представить в Комитет в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующей информации.

В случае, если в установленный срок Заявитель не представил требуемые документы, Администрация города Нягани готовит письменный отказ Заявителю в установлении размера платы в течение 3 рабочих дней после истечения срока, установленного для предоставления недостающих документов.

Основанием для отказа в установлении размера платы также является принятие собственниками многоквартирного дома решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, предложенного управляющей компании, частично, не в полном размере.

2.3. В случае представления Заявителем всех документов, предусмотренных п. 2.1. настоящего порядка, Комитет в течение 5 рабочих дней со дня их поступления направляет Заявителю информацию о принятии указанных документов к рассмотрению.

2.4. Комитет в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов проверяет полноту и корректность сведений о технической характеристике и эксплуатационных показателях многоквартирного дома.

2.5. Комитет в течение 20 рабочих дней после проверки полноты и корректности сведений о технической характеристике и эксплуатационных показателях многоквартирного дома производит расчеты размера платы для конкретного многоквартирного дома и подготавливает проект муниципального правового акта Администрации города Нягани об установлении размера платы.

2.6. Муниципальный правовой акт Администрации города Нягани об установлении размера платы для конкретного многоквартирного дома подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации. Копия указанного муниципального правового акта в течение 5 рабочих дней со дня подписания направляется Заявителю.

3. Период действия установленного Администрацией города Нягани размера платы

3.1. Размер платы для конкретного многоквартирного дома устанавливается на 1 год.

3.2. В случае, если в период действия установленного Администрацией города Нягани размера платы собственниками помещений на их общем собрании принимается решение об установлении размера платы в соответствии с перечнем работ (услуг) по содержанию конкретного многоквартирного дома, Заявитель направляет в Комитет копию протокола(ов) общего собрания собственников помещений в течение 10 рабочих дней с даты оформления указанного протокола.

Далее, Комитет на основании представленной заявителем копии протокола(ов), подготавливает муниципальный правовой акт Администрации города Нягани о признании утратившим силу установленного Администрацией города Нягани размера платы, но не ранее одного года с даты введения в действие установленного Администрацией города Нягани размера платы.

3.3. Установленный собственниками помещений на их общем собрании размер платы действует с даты, определенной собственниками помещений, но не ранее одного года с даты установления Администрацией города Нягани размера платы.

Приложение 1
к порядку
установления размера платы

                                                      Главе города Нягани

                                                      И.П. Ямашеву

                                Заявление

                     об установлении размера платы

     Просим  установить  размер  платы  за  содержание  жилого  помещения

многоквартирного дома, расположенного по адресу: ________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме на общем

собрании, проведенном "____" ____________ 20____ года, не приняли решение

об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

     К заявлению прилагаем следующие документы:

     1) ...

     2) ...

     3) ...

     4) ...

     5) ...

     6) ...

________________      _______________      ______________________________

     (дата)              (подпись)              (расшифровка подписи)

Приложение 2
к порядку
установления размера платы

Сведения
о технической характеристике и эксплуатационных показателях многоквартирного дома

N п/п	Наименование показателя	Показатель (в натуральном выражении)
Общие сведения
1	Адрес многоквартирного дома
2	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3	Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен многоквартирный дом (при его наличии)
4	Серия и тип постройки с указанием материала стен дома
5	Год постройки и (или) ввода в эксплуатацию
6	Степень физического износа по данным органов государственного технического учета и организаций технической инвентаризации, с указанием даты проведения инвентаризации
7	Год последнего капитального ремонта
8	Количество этажей
9	Количество подъездов с указанием площади стен, окрашенных краской, шт./кв. м
10	Наличие лифтов и их количество, шт.
11	Площадь пола лифтовых кабин, кв. м
12	Площадь стен лифтовых кабин, кв. м
13	Количество квартир, шт.
14	Количество зарегистрированных (проживающих) граждан в многоквартирном доме, чел.
15	Площадь жилых помещений (общая площадь квартир), кв. м
16	Площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, кв. м.
17	Площадь многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками (площадь здания), кв. м
18	Площадь помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), кв. м
19	Общая площадь жилищного фонда, к которой относится конкретный многоквартирный дом, обслуживаемая жилищно-эксплуатационным участком управляющей организации, кв. м
20	Площадь административно-управленческого помещения, кв. м.
Придомовая территория
21	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, кв. м
22	Площадь площадок перед входом в подъезд, включая ступени, кв. м
23	Уборочная площадь придомовой территории с усовершенствованным покрытием (асфальт), кв. м./класс 3
24	Уборочная площадь придомовой территории с неусовершенствованным покрытием (щебеночное), кв. м./класс 3
25	Уборочная площадь придомовой территории без покрытия, кв. м./класс 3
26	Площадь территории, убираемой механизированным способом в зимний период, кв. м
27	Механическая погрузка снега погрузчиком, куб. м.
28	Площадь газонов (при их наличии), кв. м
29	Площадь спортивной и (или) детской площадки (при наличии), кв. м
30	Площадь коллективных автостоянок (при их наличии), кв. м
31	Площадь тротуаров, кв. м
32	Площадь площадок, на которых расположены переносные мусоросборники (контейнеры или бункеры), кв. м
33	Наличие световых домовых знаков и уличных указателей (с указанием их количества), шт.
34	Количество урн, шт.
35	Количество скамеек, шт.
36	Количество малых архитектурных форм (качели, песочницы и другое) на территории детской площадки с указанием длины ее ограждения (при наличии такого ограждения), п.м.
37	Количество спортивного оборудования (сооружений) на территории спортивной площадки с указанием длины ее ограждения (при наличии такого ограждения), п.м.
Места общего пользования (подъезды)
38	Общая уборочная площадь лестничных клеток (включая межквартирные лестничные площадки и марши), кв. м
39	Количество и площадь окон в помещениях общего пользования, шт./кв. м
40	Количество дверей в помещениях общего пользования и их площадь, шт./кв. м
41	Наличие подвала и его площадь, кв. м
42	Наличие чердака и его площадь, кв. м
43	Очистка чердаков и подвалов от мусора (количество выносимого мусора, кг)
44	Наличие цокольного этажа и его площадь, кв. м
45	Площадь подоконников в помещениях общего пользования, кв. м
46	Площадь радиаторов (отопительных приборов) в помещениях общего пользования, кв. м
47	Площадь почтовых ящиков, кв. м
48	Количество плафонов светильников в помещениях общего пользования и их площадь, шт./кв. м.
49	Площадь шкафов электросчетчиков и слаботочных устройств в помещениях общего пользования, кв. м
Конструктивные элементы здания
50	Площадь фундамента, кв. м.
51	Отмосток (при наличии), кв. м.
52	Приямки (при наличии), кв. м.
53	Наличие и площадь крылец, шт./кв. м.
54	Перегородки, кв. м.
55	Перекрытия, кв. м.
56	Площадь наружных стен, кв. м.
57	Площадь (крыши) кровли (с указанием материала кровли), кв. м
Вентиляция и дымоудаление
58	Щит управления системой дымоудаления, шт.
59	Щит местного управления проточно-вытяжными вентиляторами, шт.
60	Наличие автоматической пожарной и (или) охранной сигнализации, м.
61	Вентиляционные каналы, шахты, коридоры, п.м.
62	Вентиляционные решетки, шт.
Электроснабжение
63	Общедомовые электрические сети (в т.ч. в подвалах и на чердаках), п. м.
64	Этажные щитки, шкафы, шт.
65	Вводно-распределительные устройства, шт.
66	Светильники и плафоны в подъездах и на чердаках, шт.
67	Общедомовые приборы учета электрической энергии, шт.
Холодное водоснабжение (ХВС)
68	Трубопровод ХВС (стояки и ответвления от них), п. м.
69	Краны ХВС, шт.
70	Общедомовые приборы учета холодной воды, шт.
Горячее водоснабжение (ГВС)
71	Трубопровод ГВС (стояки и ответвления от них), п. м.
72	Краны ГВС, шт.
73	Водоподогреватели ГВС (при наличии), шт.
74	Общедомовые приборы учета горячей воды, шт.
Водоотведение
75	Стояки канализации и ответвления от них, п.м.
76	Внутренние водостоки, п.м.
77	Внешние водостоки, п.м.
Отопление (от внешних котельных)
78	Трубопровод (стояки и разводящие трубопроводы), п.м.
79	Общее количество стояков, шт.
80	Радиаторы в подъездах, шт.
81	Краны, шт.
82	Вентили, шт.
83	Задвижки, шт.
84	Фланцы, шт.
85	Насосы, шт.
86	Общедомовые приборы учета тепловой энергии, шт.
87	ИТП (тепловой пункт, рассчитанный на 1 дом)
Газоснабжение
88	Газопровод (стояки и ответвления от них), п.м.
89	Общедомовые приборы учета газа, шт.

(Ф.И.О. исполнителя)       (подпись исполнителя)    (дата заполнения)

Примечание:

1. При определении состава общего имущества многоквартирного дома используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

2. Сведения о технической характеристике и эксплуатационных показателях многоквартирного дома заполняются на основании документов (с обязательным представлением копий этих документов), перечень которых определен в п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, п. 6 и 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, п. 4, 6, 18 - 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2013 N 416, а также на основе учетных документов, определенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного постановления Правительства Российской Федерации N 416 вместо "от 16.05.2013" следует читать "от 15.05.2013"

3. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, в зависимости от интенсивности пешеходного движения территории разбиваются на 3 класса:

- I класс - до 50 чел./ч.;

- II класс - от 50 до 100 чел./ч.;

- III класс - свыше 100 чел./ч.

Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).

Территории дворов относятся к I классу.

Типы покрытий приняты следующие:

- усовершенствованные (асфальтобетонные, брусчатые);

- неусовершенствованные (щебеночные, булыжные);

- территории без покрытий.

Отдельно выделяются территории газонов.

4. Все ячейки в столбце "Показатель (в натуральном выражении)" должны быть заполнены. В случае полного отсутствия указанного показателя проставляется прочерк или слово "отсутствует".

Приложение 3
к порядку
установления размера платы

Рекомендуемый перечень
и периодичность выполнения работ (услуг) по содержанию жилых помещений многоквартирных домов

N п/п	Перечень работ и услуг	Периодичность работ и услуг
1	2	3
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирных домов
1	Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:	2 раза в год
	проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали. При выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.
2	Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:
	проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков; принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей	1 раз в месяц постоянно постоянно
3	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:	2 раза в год
	выявление наличия деформаций, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление наличия и характера трещин, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
4	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:	2 раза в год
	выявление прогибов, трещин и колебаний; выявление зыбкости перекрытия, целостности несущих элементов и мест их опирания; следов протечек на потолке, проверка состояния утеплителя, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
5	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок перекрытий и покрытий многоквартирных домов:	2 раза в год
	контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне монолитных и сборных железобетонных балках перекрытий и покрытий; выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
6	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:	2 раза в год
	проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; Разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;
	проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение; В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	2 раза в год, По мере необходимости
7	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:	2 раза в год
	выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
8	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:	2 раза в год
	выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков, выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, контроль состояния входов в подъезды; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей. Самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
9	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:	2 раза в год
	выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, дверными коробками, проверка звукоизоляции и огнезащиты; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
10	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов:
	проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений;	2 раза в год
	косметический ремонт подъездов.	1 раз в 5 лет
11	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:	2 раза в год
	проверка состояния основания, поверхностного слоя; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
12	9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:	2 раза в год
	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
13	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме:
	проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.	1 раз в три года
	техническое обслуживание внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования	По мере необходимости
14	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);	1 раз в месяц
	восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.	По мере необходимости
15	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирном доме: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; удаление воздуха из системы отопления.	1 раз в год
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме:
16	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
	сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей	5 раз в неделю
	сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей выше 3-х этажей	1 раз в неделю
	мытье пола лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей;	2 раза в месяц
	мытье пола лестничных площадок и маршей выше 3-х этажей;	1 раз в месяц
	мытье пола кабины лифта;	5 раз в неделю
	влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов в кабине лифта;	2 раз в год
	мытье окон, влажная протирка стен, дверей, подоконников, отопительных приборов; обметание пыли с потолков;	2 раз в год
	влажная протирка плафонов в местах общего пользования, почтовых ящиков, шкафов для счетчиков электроэнергии; в помещениях общего пользования.	1 раз в год
	проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	1 раз в год
17	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:
	в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда с вывозом; уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории;	По мере необходимости начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада
	сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов;	1 раз в трое суток в дни отсутствия снегопада
	посыпка территорий противогололедным материалом.	1 раз в сутки во время гололеда
18	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
	подметание и уборка придомовой территории уборка газонов;	1 раз в двое суток
	выкашивание газонов	По мере необходимости
	уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории, очистка урн от мусора.	1 раз в сутки
19	Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов; вывоз крупногабаритного мусора.	Ежедневно 1 раз в неделю
20	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния выходов.	2 раза в год
21	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.	Круглосуточно в течение 30 минут после получения заявки диспетчером
22	Ведение базы данных технического состояния многоквартирного дома, базы данных начисления платежей, взысканию задолженности, технической документации, предоставление потребителям услуг, в том числе собственникам помещений информации, связанной с оказанием услуг и выполнением работ в соответствии с действующим законодательством.	Постоянно