Статья 2. Деятельность органов местного самоуправления городского округа по регулированию землепользованию и застройки

Статья 2. Деятельность органов местного самоуправления городского округа по регулированию землепользованию и застройки

1. Цели и задачи градостроительной деятельности в городе Нижневартовске:

1) основная цель градостроительной деятельности, включающей процесс территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений - обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности населения городского округа, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

2) главными задачами градостроительной деятельности в городском округе являются:

а) повышение качественного уровня жизни населения, создание условий для устойчивого социально-экономического развития городского округа;

б) осуществление деятельности по территориальному планированию и градостроительному регулированию, направленной на улучшение инвестиционного климата на территории городского округа;

в) реструктуризация промышленного комплекса и комплексная реконструкция окружающей среды с учетом улучшения экологической ситуации и повышения интенсивности использования территории.

2. К полномочиям Думы города в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение генерального плана города и внесение в него изменений;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Нижневартовска и внесение в них изменений;

3) утверждение Правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и внесения в них изменений;

4) утверждение Правил благоустройства города Нижневартовска, устанавливающих в том числе требования к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, и внесение в них изменений;

5) иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска.

3. Полномочия администрации города в сфере регулирования землепользования и застройки:

1) к полномочиям администрации города в области землепользования и застройки относятся:

а) организация разработки и реализации генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования;

б) создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

в) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

г) резервирование земель и изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

д) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;

е) организация благоустройства и озеленения территории городского округа, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа;

ж) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по градостроительному зонированию;

з) осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа;

и) иные полномочия, отнесенные к компетенции исполнительно-распорядительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска;

2) полномочия администрации города в области землепользования и застройки осуществляются ее структурными подразделениями, наделенными соответствующей компетенцией.

4. К полномочиям главы администрации города в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие решения о подготовке проекта генерального плана городского округа, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений;

2) представление на утверждение Думы города проекта генерального плана городского округа;

3) принятие решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа, а также решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки;

4) представление на утверждение Думы города проекта Правил землепользования и застройки городского округа;

5) утверждение документации по планировке территории городского округа;

6) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

7) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города.

5. Комиссия по градостроительному зонированию (комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки) территории города Нижневартовска:

1) комиссия по градостроительному зонированию (комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки) территории города Нижневартовска (далее - комиссия) является постоянно действующим консультативным органом администрации города и формируется для обеспечения реализации полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) комиссия создается в целях обеспечения разработки, согласования и обсуждения проекта правил землепользования и застройки на территории города, внесения в них изменений, рассмотрения и подготовки предложений по решению вопросов градостроительного зонирования и застройки территорий городского округа, а также вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.