Приложение 4. Положение о порядке реализации Мероприятия 2 Подпрограмм настоящей Программы - "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, гражданам - участникам Подпрограмм настоящей Программы, проживающим в настоящее время и зарегистрированным по месту жительства в приспособленных для проживания строениях, включенным в Реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года соответствующей Подпрограммы...

Приложение 4
к муниципальной Программе муниципального образования город Нягань
"Ликвидация и расселение приспособленных для проживания
строений муниципального образования город Нягань, на 2014 - 2016 годы"

Положение
о порядке реализации Мероприятия 2 Подпрограмм настоящей Программы - "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, гражданам - участникам Подпрограмм настоящей Программы, проживающим в настоящее время и зарегистрированным по месту жительства в приспособленных для проживания строениях, включенным в Реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года соответствующей Подпрограммы, вселенным в них до 01.01.1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации"
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с муниципальной Программой муниципального образования город Нягань "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений муниципального образования город Нягань, на 2014 - 2016 годы".

1.2. Положение определяет порядок предоставления субсидии на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям гражданам - участникам Подпрограмм настоящей Программы, проживающим в настоящее время и зарегистрированным по месту жительства в приспособленных для проживания строениях, включенным в Реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года соответствующей Подпрограммы, вселенным в них до 01.01.1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

1.3. Участником Мероприятия 2 "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, гражданам - участникам Подпрограмм настоящей Программы, проживающим в настоящее время и зарегистрированным по месту жительства в приспособленных для проживания строениях, включенным в Реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года соответствующей Подпрограммы, вселенным в них до 01.01.1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации" (далее - Мероприятие 2) являются граждане - участники Подпрограмм настоящей Программы, проживающие в настоящее время и зарегистрированные по месту жительства в приспособленных для проживания строениях, включенные в Реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года соответствующей Подпрограммы, вселенные в них до 01.01.1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

При этом факт вселения гражданина в приспособленное для проживания строение до 01.01.1995 года подтверждается регистрацией гражданина по месту жительства в данном строении.

При отсутствии регистрации по месту жительства до 01.01.1995 года в приспособленном для проживания строении, гражданин имеет право обратиться в суд с заявлением об установлении факта его вселения в приспособленное для проживания строение до 01.01.1995 года.

2. Порядок учета участников Мероприятия 2.

2.1. В рамках реализации Мероприятия 2, уполномоченный орган - Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани (далее - Департамент) в соответствии с утвержденным Реестром приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года соответствующей Подпрограммы, принимает решение о предоставлении гражданам, участникам Мероприятия 2 субсидии или об отказе в предоставлении субсидии.

2.2. Для участников Мероприятия 2 территорией для переселения является территория субъектов Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям.

2.3. Субсидия используется участником Мероприятия 2 на приобретение жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц на территории субъектов Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям.

2.4. Для принятия решения о выдаче гарантийного письма на предоставление субсидии по Мероприятию 2 граждане, указанные в пункте 1.3 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с момента получения ими уведомления о признании их участниками соответствующей Подпрограммы настоящей Программы, подают в Департамент следующие документы:

а) заявление по установленной форме (в 2 экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов) (Приложение 1 к настоящему Положению). Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, проживающими и зарегистрированными по месту жительства в приспособленном для проживания строении;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, проживающих и зарегистрированных по месту жительства в приспособленном для проживания строении;

в) документ на занимаемое приспособленное для проживания строение (при наличии);

г) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и членов его семьи, проживающих и зарегистрированных по месту жительства в приспособленном для проживания строении. В случае отсутствия таковой недвижимости заявление об отсутствии жилых помещений, принадлежащих заявителю и (или) членам его семьи на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации (Приложение 2 к настоящему Положению);

д) обязательство о сдаче (передаче) приспособленного для проживания строения по установленной форме (в 2-х экземплярах). Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, проживающими и зарегистрированными по месту жительства в приспособленном для проживания строении (Приложение 5 к настоящему Положению).

2.5. Заявление регистрируется в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на получение субсидии по Мероприятию 2 в день его поступления, ему присваивается регистрационный номер.

2.6. Дополнительно к поданным гражданами документам уполномоченный специалист Департамента запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах заявителя и членов его семьи на недвижимое имущество на территории Российской Федерации либо об отсутствии таковых сведений;

б) справку с места жительства, с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом приспособленном для проживания строении.

2.7. Департамент в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления, рассматривает документы, указанные в пунктах 2.4, 2.6 настоящего Положения, и принимает решение о выдаче гарантийного письма на предоставление субсидии (Приложение 3 к настоящему Положению), либо об отказе в выдаче гарантийного письма на предоставление субсидии.

Решение оформляется по установленной форме (Приложение 4 к настоящему Положению).

2.8. Основанием для отказа в выдаче гарантийного письма на предоставление субсидии является:

- сообщение заявителями о себе либо членах своей семьи недостоверных сведений;

- не представление заявителями документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения;

- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в пункте 1.3 настоящего Положения;

- участие обратившихся граждан в других Мероприятиях соответствующей Подпрограммы настоящей Программы.

2.9. Решение о признании или об отказе в признании участником Мероприятия 2 вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

2.10. В течение 10 рабочих дней с момента получения решения о признании участником Мероприятия 2, граждане должны обратиться в Департамент для получения гарантийного письма на предоставление субсидии.

Департамент в течение 3 рабочих дней с момента обращения граждан выдает гарантийное письмо на предоставление субсидии. В случае не обращения граждан в установленный срок Департамент направляет гарантийное письмо на предоставление субсидии заказным почтовым отправлением с простым уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении.

2.11. Субсидия предоставляется участникам Мероприятия 2 в размере, рассчитанном исходя из произведения нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в абзаце втором настоящего пункта, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для города Нягани Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по состоянию на 1 июня 2012 года для граждан - участников Подпрограмм 1-6, по состоянию на 01 июня года, предшествующему планируемому для граждан - участников Подпрограмм 7-9, не превышающем среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Норма предоставления общей площади жилого помещения:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.

В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанных в настоящем пункте, разница возмещается за счет средств гражданина - получателя субсидии.

Субсидия, рассчитывается по формуле:

РС= Н х РЖ, где:

РС - размер субсидии;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности.

Предварительный размер субсидии рассчитывается Департаментом при выдаче гражданину гарантийного письма на предоставление субсидии.

Окончательный размер субсидии рассчитывается на основании предоставленного участником Мероприятия 2 проекта договора купли-продажи жилого помещения до его государственной регистрации.

2.12. Выдача гарантийного письма на предоставление субсидии осуществляется при условии подписания гражданами - участниками Мероприятия 2 обязательства об освобождении приспособленного для проживания строения и снятии с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента перечисления субсидии (Приложение 5 к настоящему Положению). Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, на которых производился расчет субсидии.

2.13. Срок действия гарантийного письма составляет 90 календарных дней с момента его выдачи.

При утрате или порче гарантийного письма на предоставление субсидии гражданину по его письменному заявлению выдается дубликат гарантийного письма на предоставление субсидии.

2.14. В случае, если гражданин не смог реализовать гарантийное письмо в течение установленного срока, срок действия гарантийного письма продлевается еще на 90 календарных дней с даты принятия решения о продлении срока действия гарантийного письма на основании письменного заявления гражданина о продлении срока действия гарантийного письма.

2.15. Решение о продлении срока действия гарантийного письма на предоставление субсидии принимается Департаментом в течение 5 рабочих дней с даты подачи гражданином письменного заявления о продлении срока действия гарантийного письма на предоставление субсидии.

Решение о продлении срока действия гарантийного письма принимается Департаментом в форме письменного уведомления.

Письменное уведомление о продлении срока действия гарантийного письма вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

2.16. Перечисление субсидии осуществляется Департаментом на счет продавца на основании распоряжения Администрации города Нягани в течение двадцати банковских дней с момента представления документов, указанных в пункте 2.17 настоящего Положения.

2.17. Гражданин для перечисления субсидии представляет в Департамент:

- оригинал и копию договора на приобретение жилого помещения. Договоры на приобретение жилого помещения, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам;

- платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств, в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии (в случае приобретения жилого помещения по стоимости большей, чем размер субсидии).

2.18. Отказ в предоставлении субсидии допускается в случае, когда:

- участники Мероприятия 2 не представили все необходимые документы для получения субсидии, указанные в пункте 2.17 настоящего Положения;

- участники Мероприятия 2 не выполнили условия, указанные в пунктах 2.2, 2.19, 2.21 настоящего Положения;

- истек срок действия Программы.

Решение об отказе в предоставлении субсидии принимается Департаментом в форме письменного уведомления, с указанием причины отказа, в течение 5 рабочих дней с даты подачи гражданином письменного заявления о перечислении субсидии.

Письменное уведомление об отказе в предоставлении субсидии вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

2.19. В случае приобретения жилого помещения по стоимости большей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения на момент предоставления субсидии.

2.20. В случае приобретения жилого помещения по стоимости меньшей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится в размере стоимости приобретенного жилого помещения, в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения.

2.21. Приобретенное участниками Мероприятия 2 жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, на которых производился расчет субсидии.

2.22. Граждане, получившие субсидию, обязаны в соответствии с подписанным ими обязательством произвести освобождение приспособленного для проживания строения и сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 30 календарных дней с момента перечисления субсидии.

2.23. Граждане, получившие субсидию, несут ответственность за использование субсидии не по целевому назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Информация о гражданах, получивших субсидии, заносится Департаментом в реестр граждан, получивших субсидии.

3.2. Департамент осуществляет контроль за целевым использованием выделенных на реализацию Мероприятия 2 бюджетных средств и исполнением гражданами обязательств по освобождению приспособленных для проживания строений и снятию с регистрационного учета.

3.3. В случае неисполнения гражданами, участниками Мероприятия обязательства по освобождению приспособленного для проживания строения и снятию с регистрационного учета, Департамент имеет право обратиться в суд с исковым заявлением в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.