Приложение 2. Положение об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

Приложение 2
к распоряжению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 28 ноября 2014 г. N 2094-р

Положение
об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела землепользования управления земельными ресурсами (далее - Управление) департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее - Департамент).

1.2. Отдел землепользования (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления Департамента.

1.3. Правовую основу деятельности Отдела составляют законодательство Российской Федерации, законодательство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальные правовые акты, настоящее Положение, приказы Департамента.

1.4. Местонахождение Отдела: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Ханты-Мансийская, 40, офисы 3, 4.

1.5. Адрес электронной почты Отдела: oz@n-vartovsk.ru.

II. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Осуществление эффективного управления и распоряжения муниципальными землями, а также государственными землями в случаях, предусмотренных действующим законодательством:

- увеличение доходов от использования земельных участков;

- оформление прав муниципальной собственности на земельные участки.

2.2. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков.

2.3. Обеспечение льготной категории граждан земельными участками в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

III. Основные функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществление управления и распоряжения земельными участками, в том числе лесными участками, отнесенными к муниципальной собственности, и до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками, в том числе лесными участками, находящимися в государственной собственности и расположенными в границах города, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.2. Осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, в том числе на лесные участки, расположенные в границах города.

3.3. Подготовка проектов муниципальных правовых актов по вопросам землепользования, управления и распоряжения земельными участками, в том числе:

- о предварительном согласовании места размещения объекта;

- о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, для строительства, в аренду;

- о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;

- об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- о прекращении прав на земельные участки;

- о резервировании земельных участков для муниципальных нужд, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, об установлении публичных сервитутов.

3.4. Прием и рассмотрение заявлений от льготной категории граждан на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садово-огородного и личного подсобного хозяйства, их учет.

3.5. Ведение учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, организация предоставления таких земельных участков.

3.6. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, заключение от имени администрации города договоров купли-продажи и аренды таких земельных участков, договоров аренды лесных участков, соглашений об их изменении, прекращении или расторжении, контроль за выполнением условий таких договоров.

3.7. Организация работы по:

- обеспечению выбора земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов;

- формированию земельных участков, на которых расположены объекты, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельных участков, предоставленных путем проведения торгов (конкурсов, аукционов);

- проведению инвентаризации земельных участков;

- проведению оценки земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.8. Информирование населения города о наличии земельных участков, возможном или предстоящем предоставлении земельных участков, о приеме заявлений в случаях, предусмотренных действующим законодательством, по другим вопросам, предусмотренным действующим законодательством.

3.9. Организация общественных слушаний по установлению публичного сервитута на земельные участки.

3.10. Организация резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории города, для муниципальных нужд.

3.11. Осуществление работы по выявлению бесхозяйных земельных участков, постановке их на государственный кадастровый учет и приему их в муниципальную собственность.

3.12. Предоставление муниципальных услуг в сфере земельных отношений в соответствии с утвержденными административными регламентами.

3.13. Осуществление работы по подготовке и оформлению документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки и сделок с ними.

3.14. Принятие решений в форме приказов:

- об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории;

- об образовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе соответствующих земельных участков;

- о выдаче разрешения на краткосрочное использование свободных земель города и (или) земель общего пользования в целях их краткосрочного временного использования для строительства линейных и (или) инженерных коммуникаций;

- о предоставлении земельных участков в аренду под существующими зданиями, строениями, сооружениями;

- о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- о предоставлении земельных участков для краткосрочного использования свободных земель города и (или) земель общего пользования в целях размещения нестационарных объектов общественного питания, розничной торговли и других нестационарных объектов;

- об изменении характеристик земельного участка;

- о предоставлении земельных участков в аренду на новый срок.

3.15. Прием и рассмотрение заявлений от граждан и юридических лиц по вопросам землепользования.

3.16. Выполнение отдельных полномочий контрактной службы администрации города в соответствии с Положением о контрактной службе администрации города, утвержденным муниципальным правовым актом.

IV. Права Отдела

В соответствии с возложенными на Отдел задачами и для осуществления своих функций Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, организаций необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.2. Давать разъяснения, рекомендации, предложения, указания и предписания по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.3. Принимать участие в заседаниях Думы города, комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями, по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.4. Планировать работу Отдела и составлять годовой, квартальные отчеты о работе Отдела.

4.5. Вносить предложения по улучшению деятельности Отдела заместителю директора Департамента, начальнику управления земельными ресурсами.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

V. Организация деятельности Отдела

5.1. Штатное расписание Отдела, Положение об Отделе утверждаются правовыми актами главы администрации города. Должностные инструкции работников Отдела утверждаются главой администрации города.

5.2. Руководителем Отдела является начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации города по согласованию с первым заместителем главы администрации города и представлению директора Департамента.

5.3. Отдел в своей деятельности непосредственно подчиняется директору Департамента, заместителю директора Департамента, начальнику управления земельными ресурсами.

5.4. Деятельность Отдела осуществляется в соответствии с планом основных мероприятий, утвержденным директором Департамента.

5.5. Реорганизация и ликвидация Отдела осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

VI. Ответственность Отдела

6.1. Отдел несет ответственность:

- за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой дисциплины, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав;

- за несоблюдение правовых актов о закупках товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд при исполнении отдельных полномочий контрактной службы администрации города в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Работники Отдела несут ответственность за неисполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Порядок привлечения к ответственности работников Отдела определяется действующим законодательством.