Статья 14. Виды территорий, в границах которых, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

Статья 14. Виды территорий, в границах которых, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

1. В границах города Югорска определены территории, в границах которых, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

2. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных объектов.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации деятельность по комплексному развитию территорий осуществляется по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и по инициативе органов местного самоуправления.

3.1. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется на основании договоров о комплексном развитии территории, заключаемых уполномоченным органом местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее в настоящей статье - договор). В случае, если комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется двумя и более правообладателями, правообладатели заключают соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей.

3.2. Решение о комплексном развитии территории по инициативе администрации города Югорска может быть принято, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки:

3.2.1. На которых расположены объекты капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), признанные в установленном Правительством Российской Фед