Статья 47.1. Зона развития объектов сельскохозяйственного назначения (код зоны - СХ.3)

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен статьей 47.1 с 18 декабря 2018 г. - Решение Думы г. Югорска от 10 декабря 2018 г. N 89

Статья 47.1. Зона развития объектов сельскохозяйственного назначения (код зоны - СХ.3)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков
Растениеводство (код 1.1)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2)	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур
Овощеводство (код 1.3)	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц
Пчеловодство (код 1.12)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Рыбоводство (код 1.13)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14)	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
Питомники (код 1.17)	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства
Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18)	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Сенокошение (код 1.19)	Кошение трав, сбор и заготовка сена
Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20)	Выпас сельскохозяйственных животных
Деловое управление (код 4.1)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Связь (код 6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлены в проектах планировок и проектах межевания микрорайонов города Югорска, утвержденных постановлением администрации города Югорска.

4.2. Минимальная площадь земельных участков для:

4.2.1. Растениеводства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.2. Овощеводства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.3. Пчеловодства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.4. Рыбоводства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.5. Научного обеспечения сельского хозяйства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.6. Ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.7. Питомников - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.8. Обеспечения сельскохозяйственного производства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.9. Сенокошения - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.10. Выпаса сельскохозяйственных животных - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.11. Объектов делового управления - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.2.12. Объектов связи - 700 кв. м

4.2.13. Объектов коммунального обслуживания - не подлежит установлению настоящими Правилами

4.2.14. Общего пользования - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3. Максимальная площадь земельных участков для:

4.3.1. Растениеводства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.2. Овощеводства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.3. Пчеловодства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.4. Рыбоводства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.5. Научного обеспечения сельского хозяйства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.6. Ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.7. Питомников - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.8. Обеспечения сельскохозяйственного производства - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.9. Сенокошения - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.10. Выпаса сельскохозяйственных животных - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.11. Объектов делового управления - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.12. Объектов связи - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.13. Объектов коммунального обслуживания - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.3.14. Общего пользования - не подлежит установлению настоящими Правилами.

4.4. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению настоящими Правилами;

4.5. Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей - не подлежит установлению настоящими Правилами;

4.6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для размещения объектов не подлежит установлению настоящими Правилами.